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越秀區(qū)買(mǎi)自住房能用公積金貸款嗎？要辦什么手續(xù)

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越秀區(qū)買(mǎi)自住房能用公積金貸款嗎？要辦什么手續(xù)

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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眾所周知，廣州是一線城市，越秀區(qū)是廣州的老城區(qū)，自古以來(lái)商業(yè)十分發(fā)達(dá)，自然經(jīng)濟(jì)繁榮，人口昌盛，而自住房也十分緊缺。對(duì)于不能全款買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，用公積金貸款買(mǎi)房是最好的選擇，因?yàn)槔实?，那么，小編在此跟有意愿在越秀區(qū)買(mǎi)自住房的人來(lái)普及一下關(guān)于越秀區(qū)買(mǎi)自住房能用公積金貸款嗎，要辦什么手續(xù)的相關(guān)知識(shí)。

越秀區(qū)買(mǎi)自住房能用公積金貸款嗎？要辦什么手續(xù).png

越秀區(qū)買(mǎi)自住商品房能用公積金貸款嗎？

凡具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工，在繳存地購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可申請(qǐng)公積金貸款。在省內(nèi)異地購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款的繳存職工按照《黑龍江省住房公積金個(gè)人住房異地貸款管理暫行規(guī)定》辦理。

根據(jù)該《暫行規(guī)定》，借款人申請(qǐng)貸款期限原則上不得超過(guò)其法定退休年限。但具有償還能力且個(gè)人信用良好，能有效實(shí)施貸后管理的，可適當(dāng)放寬貸款期限至退休后1-5 年，放寬后的貸款期限不得超過(guò)30年。

公積金貸款不足以支付住房總價(jià)款時(shí)，借款人可向受托銀行申請(qǐng)配套商業(yè)性個(gè)人住房貸款。配套商業(yè)性個(gè)人住房貸款的額度由受托銀行與公積金中心協(xié)商后確定，貸款期限、擔(dān)保方式和還款方式等均應(yīng)與公積金貸款相一致。

越秀區(qū)買(mǎi)自住商品房用公積金貸款要辦什么手續(xù)？

1.“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)）。

2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門(mén)出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。

3.合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷(xiāo)售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。

4.涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件3份。

5.涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。

6.借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

看了以上這些，關(guān)于在越秀區(qū)買(mǎi)自住房能用公積金貸款嗎，要辦什么手續(xù)的相關(guān)介紹就這些了，是不是有所對(duì)您有所幫助了呢，要注意的是，具體的流程還是要咨詢(xún)市公積金管理中心，房地產(chǎn)交易中心來(lái)具體了解，希望您能在越秀區(qū)擁有自己的一套房子，擁有自己的家。