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南京是著名的二線城市,擁有深厚的文化歷史底蘊,靠近上海,經(jīng)濟發(fā)達,城市規(guī)模大,是很多人心目中的理想城市,吸引了很多人來買房子,其中又以自住商品房最有吸引力,于是不禁有了疑問:在南京買自住商品房在哪里網(wǎng)簽,在南京買自住商品房網(wǎng)簽需要提供什么材料?下面裝修界小編來給你們介紹一下相關知識吧。
在南京買自住商品房在哪里網(wǎng)簽?
買賣雙方達成購買意向后,由開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關信息,經(jīng)買賣雙方確認無誤后,網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案。
申請備案的合同提交后,網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權利限制狀況進行查驗,符合備案條件的,記載入登記薄,完成網(wǎng)上備案,生成合同編號。同時網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。
在南京買自住商品房網(wǎng)簽需要提供什么材料?
1、買住宅網(wǎng)簽材料
購買住宅,在認購階段時會做購房資格核驗,提交的購房資質審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明,社保繳存或個稅繳存記錄、非本市戶籍還需提供居住證(北京)。由于網(wǎng)簽材料與購房資質審核材料有重合,所以在網(wǎng)簽時,一般只需要購房者本人攜帶認購書、定金收據(jù)、銀行卡即可。
2、買商住網(wǎng)簽材料
購買商住房,網(wǎng)簽前不需要進行購房資質審核,所以網(wǎng)簽需要攜帶的材料:身份證、戶口本、婚姻證明,居住證(北京)、社保繳存或個稅繳存記錄、認購書、定金收據(jù)、銀行卡。
3、貸款買房網(wǎng)簽帶的材料
除上述材料外,還需要攜帶貸款的相關材料。
①商業(yè)貸款
收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學歷證明(如需)
公積金貸款初審材料,市屬與國管略有不同。
a.市屬:身份證、戶口本、結婚證、最高學歷學位證、職稱證;
b.國管:身份證、戶口本、結婚證、公積金查詢書、公積金繳存明細。
以上就是關于在南京買自住商品房在哪里網(wǎng)簽,要提供什么材料的相關信息了,要提醒大家的是,網(wǎng)簽是買房必不可少的一部分,有意愿買房的人一定要嚴格按照法律規(guī)定的程序,準備好相關的材料,穩(wěn)妥地完成所有購房手續(xù),祝大家早日在南京買下自己的房子。
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