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西城區(qū)自住商品房土地證辦理流程是什么？要什么材料

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西城區(qū)自住商品房土地證辦理流程是什么？要什么材料

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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不論是正在買(mǎi)房還是已經(jīng)有房的，大家都知道，除了房產(chǎn)證、購(gòu)房協(xié)議書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，還有一個(gè)土地證也是很重要的證件，那么很多人會(huì)問(wèn)那么土地證如何辦理呢？需要什么材料呢？下面裝修界小編就為你詳細(xì)介紹下土地證辦理流程，告訴大家土地證如何辦理及需要提供的相關(guān)材料。

西城區(qū)自住商品房土地證辦理流程是什么

1、向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取以下東西:

房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開(kāi)發(fā)商蓋章的);

房屋分層分戶(hù)圖;

購(gòu)房票據(jù);

辦理土地證的圖。

2、繳納維修基金、繳納契稅

填寫(xiě)申報(bào)單(現(xiàn)場(chǎng)有)

身份證復(fù)印件

購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》1、2、24頁(yè)復(fù)印件

目前收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其余自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。

3、辦理產(chǎn)權(quán)證

辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)表

申請(qǐng)人身份證復(fù)印件(查驗(yàn)原件)票據(jù)復(fù)印件

分戶(hù)圖

商品房初始登記證明

商品房買(mǎi)賣(mài)契約(乙方契約正本)

維修基金發(fā)票原件

契稅票據(jù)原件

抵押登記申請(qǐng)表

主債合同(借款合同)及房地產(chǎn)抵押合同

抵押權(quán)人(貸款銀行)授權(quán)委托書(shū)

委托書(shū)(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具,須同時(shí)提供受托人身份證件復(fù)印件,查驗(yàn)原件)

完成以上步驟后就可以辦理土地證

注意：時(shí)間為拿到房產(chǎn)證后。

西城區(qū)自住商品房辦理土地證需要什么材料

辦理商品房土地使用證，需要房屋所有權(quán)人到房屋所在地國(guó)土局辦理，需要提供的資料包括：

辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)表。

申請(qǐng)人身份證復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。

發(fā)票復(fù)印件。

分戶(hù)圖。

商品房初始登記證明。

商品房買(mǎi)賣(mài)契約(乙方契約正本)。

維修基金發(fā)票原件。

契稅發(fā)票原件。

抵押登記申請(qǐng)表。

主債合同(借款合同)及房地產(chǎn)抵押合同。

抵押權(quán)人(貸款銀行)授權(quán)委托書(shū)。

委托書(shū)(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須同時(shí)提供受托人身份證件復(fù)印件，查驗(yàn)原件)。

以上是裝修界小編收集的西城區(qū)自住商品房土地證辦理流程是什么？要什么材料相關(guān)介紹，相信介紹到這里大家都應(yīng)該清楚在買(mǎi)自住商品房要辦理土地證的流程及需要提前準(zhǔn)備的資料了吧。希望這樣更會(huì)為大家辦理在辦理購(gòu)房相關(guān)事宜提供更多更直接的幫助。