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外地人申請(qǐng)昌都自住商品房流程是什么？要什么材料

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外地人申請(qǐng)昌都自住商品房流程是什么？要什么材料

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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自住型商品住房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等出讓方式取得土地使用權(quán)，按照限定銷售對(duì)象、限定銷售價(jià)格的原則，滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面積，以90平方米以下為主，銷售均價(jià)原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房?jī)r(jià)格低30%左右的水平確定。所以現(xiàn)在比較多的人想著通過政策來選購自住商品房，所以裝修界小編今天就從購買流程、需要準(zhǔn)備的資料等方面為您介紹下，希望能幫到您。

外地人申請(qǐng)昌都自住商品房流程是什么

自住商品房購買流程需要“按部就班”，裝修界小編為您總結(jié)的購房步驟，一個(gè)都不能錯(cuò)過哦，否則房子就真的離您而去了。

1、報(bào)名

網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。

比如拿北京來說，如果真對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件，就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)提交材料的兩步都要走。

2、核驗(yàn)

20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果，市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。

3、搖號(hào)

與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似搖號(hào)前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會(huì)與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。

外地人申請(qǐng)昌都自住商品房需要什么材料

非本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。

以上材料均需提供原件，其中“家庭其它成員”包括配偶及未成年子女，若申請(qǐng)人未婚無需提供婚姻證明，離異需提供離婚證或法院調(diào)解（判決）書，喪偶需提供配偶死亡證明或戶口注銷證明。家庭其它成員若為港澳臺(tái)或外籍人士，需提供港澳臺(tái)居民證件或護(hù)照及護(hù)照中文譯本公證。集體戶口需攜帶首頁復(fù)印件并加蓋公章及本人頁原件。

以上是裝修界小編收集的外地人申請(qǐng)昌都自住商品房流程是什么？要什么材料的相關(guān)介紹，相信介紹到這里大家都應(yīng)該清楚在昌都買自住商品房要流程及要準(zhǔn)備的材料了。自住房申請(qǐng)流程都十分嚴(yán)格，自住型商品房申請(qǐng)條件有明確規(guī)定，而且申購成功比例相對(duì)較低，所以如果您想申請(qǐng)購買自住房，一定要提前了解自住房、自住型商品房申請(qǐng)流程是怎樣的，如此才能事半功倍增大申購成功率。