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根據(jù)我國政策的相關規(guī)定,本地戶籍的無房家庭以及目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭是可以優(yōu)先購買自住商品房的,這在一定程度上滿足了真正有需求的人士。那么,本溪自住商品房申請條件是什么?
如何申請本溪自住商品房?
1、本溪的自住型商品房可以從網(wǎng)上申請,也可以在現(xiàn)場申請。網(wǎng)上、現(xiàn)場兩步都得走按照職責分工,市住建委負責指導、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作,而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。
2、總的來說,本溪的自住型商品房的申請人既要在網(wǎng)上提交相關材料,也需要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復印件,之后市住建委相關部門和開發(fā)商便會對購房人員的資質進行審核。
如何申請本溪自住商品房申請條件是什么?
1、報名:網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走
按照職責分工,市住建委負責指導、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作,而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。到時候,老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。
如果真對某個項目動了買房的念頭,在這不少于15天的公示期中,市民可以按照普通購房要求提交相關材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭,還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關材料,也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復印件,就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走。
2、核驗:20個工作日內給出結果
市民在提交材料之后的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果,通過購房資格審核的申請家庭,方可參加搖號。
3、搖號:與車牌搖號系統(tǒng)類似
搖號前,產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池,其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統(tǒng)搖號開始以后,會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊,再由開發(fā)商依次通知選房。
4、選房:按搖號確定順序依次遞補
優(yōu)先池中的家庭會先選房,而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同,購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的,自動放棄輪候資格。
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