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五類房產(chǎn)免征稅，這些你都知道嗎

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五類房產(chǎn)免征稅，這些你都知道嗎

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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五類房產(chǎn)免征稅，這些你都知道嗎?近日，陜西省政府印發(fā)《陜西省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》！對陜西省城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅進(jìn)行了詳細(xì)說明。有五類房產(chǎn)是免征稅的，那么到底情況是什么樣的呢？快來和裝修界小編看看吧！

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根據(jù)《條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除20%后的余值計(jì)算繳納。但規(guī)定五類房產(chǎn)可以免收，其中包括「個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)」。

1.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；

2.由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；

3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

4.個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；

5.經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

《通知》中提到的房產(chǎn)稅，是針對營業(yè)性房產(chǎn)征稅，并非普通住宅。其中明確規(guī)定，個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)屬于免征房產(chǎn)稅的范疇。既然個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)，那就意味著，只有用于出租或經(jīng)營且在房管部門備案的才需要繳稅。

房產(chǎn)稅出臺(tái)目的：除了規(guī)范房地產(chǎn)領(lǐng)域的稅費(fèi)體系外，另外明確有抑制房產(chǎn)投機(jī)、穩(wěn)定房價(jià)的功能，所以稅率并不會(huì)很高，大概每年千分之5到千分之10。