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房屋交房——交房流程注意事項有哪些?在購買房屋的時候,最重要的就是要注意交房的流程,流程有差錯可能就會有對住房有影響,所以在交房的時候一定要注意。那么今天裝修界小編就為大家介紹一下交房的注意事項有哪些。
1.房屋的防水。衛(wèi)生間的防水一定要做閉水測試,可以使用河沙將衛(wèi)生間的下水道口堵住,然后再將大量的水注入到衛(wèi)生間里,將衛(wèi)生間閉合兩個小時后,觀察樓下是否會有水漬滲出,如果沒有,就說明房屋的防水性能很好。如果有水漬滲出,防水就需要重做。
2.墻面的平整。墻面的平整也是很重要的,可以使用小錘子輕輕敲擊墻面,看墻面是否有空鼓現象,如果沒有就說明涂料的質量和涂刷的效果很好。如果有空鼓的現象,說明地面和墻面出現空鼓的現象??梢允褂贸咦淤N著墻面的角落,將尺子緊靠墻面,看墻面是否可以和尺子貼合,如果貼合,就說明墻面的平整情況很好。
3.是否有漏水。要看房屋是否有漏雨現象,如果有就需要及時處理,否則房屋的裝修就相當于白做了。
4.插座的檢測。插座的安裝一定要在離地面一米以上。在檢測插座的時候,最好是自備一個小燈,驗房時可以將其插入電路插孔,檢查是否有點,小燈是否亮起。插上小燈的時候,還需要插孔閉合開關箱內對于的電閘,看看各電閘是否運轉如常。
5.廚衛(wèi)的檢測。要檢測廚房的煙道是否完后,會不會有堵塞的現象,可以使用一張紙,將紙點燃后查看是否有煙從煙口排出,如果不能夠排出,就需要及時與開發(fā)商聯系疏通煙道。另外衛(wèi)生間的下水管道也需要檢測,可以直接注水,看水是否可以順暢排出。
6.交房的時候一定要記得,記錄房屋的水電氣三表,這也是非常重要的。
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