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房屋保險(xiǎn)是什么？房屋保險(xiǎn)包括哪些？

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房屋保險(xiǎn)是什么？房屋保險(xiǎn)包括哪些？

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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??俗話說(shuō)：“天有不測(cè)之風(fēng)云，人有旦夕禍?！?，很多自然災(zāi)害和意外事故是人很難預(yù)測(cè)的，為了幫助人們提高應(yīng)對(duì)這些突發(fā)事故的能力，各種類型的保險(xiǎn)公司應(yīng)運(yùn)而生。目前，保險(xiǎn)的種類繁多，很多種類的保險(xiǎn)就存在于我們的身邊，其中還有相當(dāng)多的一部分與我們的生活學(xué)習(xí)休戚相關(guān)，因此，對(duì)于關(guān)系到我們生產(chǎn)生活的一些險(xiǎn)種我們必須有所了解。房屋保險(xiǎn)就是眾多險(xiǎn)種中的一種，對(duì)于這種保險(xiǎn)你又了解多少呢？下文裝修界就給大家介紹一下房屋保險(xiǎn)包括哪些。??

一、什么是房屋保險(xiǎn)

房屋保險(xiǎn)，顧名思義是針對(duì)房屋建筑的一種保險(xiǎn)，即主要是為了保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失而設(shè)置的一種保險(xiǎn)。房屋保險(xiǎn)一般由房屋產(chǎn)權(quán)人或住戶投保，所繳納的保險(xiǎn)費(fèi)率一般為0.1-0.2%，一旦發(fā)生事故，保險(xiǎn)公司就會(huì)按房屋的實(shí)際價(jià)值計(jì)算賠償，但賠償一般不會(huì)超過(guò)鎖定的保險(xiǎn)金額。房屋保險(xiǎn)按照賠付方式和繳費(fèi)高低的不同可以分為定值保險(xiǎn)、不定值保險(xiǎn)、重置價(jià)格保險(xiǎn)和第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)幾種類型，不同種類的房屋保險(xiǎn)賠償金額的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有所不同。

二、房屋保險(xiǎn)包括哪些

一般的房屋保險(xiǎn)包括以下三類：

1、普通的房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

這種房屋保險(xiǎn)比較單一、操作性強(qiáng)，一般采取交納保險(xiǎn)費(fèi)的方式進(jìn)行，保險(xiǎn)期通常是一年，沒(méi)有特殊原因，中途不得退保。保險(xiǎn)期滿后，所交納的保險(xiǎn)費(fèi)不退還，繼續(xù)保險(xiǎn)需要重新辦理保險(xiǎn)手續(xù)。

2、到期還本型房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

這種房屋保險(xiǎn)的承保范圍和保險(xiǎn)責(zé)任與普房屋財(cái)險(xiǎn)相同，不同的是這種房屋保險(xiǎn)具有災(zāi)害補(bǔ)償和儲(chǔ)蓄的雙重性質(zhì)，即投保人交納固定的保險(xiǎn)儲(chǔ)金，儲(chǔ)金的利息轉(zhuǎn)作保費(fèi)，保險(xiǎn)期滿時(shí)，無(wú)論在保險(xiǎn)期內(nèi)是否發(fā)生賠付，保險(xiǎn)儲(chǔ)金均返還投保人。

3、利率聯(lián)動(dòng)型房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

這種房屋保險(xiǎn)是受央行調(diào)息影響而出現(xiàn)的一種新型的房屋保險(xiǎn)，投保這種房屋保險(xiǎn)的人如遇銀行利率調(diào)整，隨一年期銀行存款利率同步、同幅調(diào)整，分段計(jì)息，無(wú)論是否發(fā)生保險(xiǎn)賠償，期滿均可獲得本金和收益。

意義

一、有利于安定群眾生活

房屋是人們最基本的消費(fèi)資料，其使用時(shí)間長(zhǎng)、價(jià)值大，當(dāng)被保險(xiǎn)人的房屋因遭受自然災(zāi)害和意外事故而發(fā)生損失時(shí)，由保險(xiǎn)公司及時(shí)提供賠償，就可幫助被保險(xiǎn)人重建家園，安定被保險(xiǎn)人的生活，從而為其日常生產(chǎn)、生活提供安全保障。

二、有利于推動(dòng)住房制度改革

房屋保險(xiǎn)給購(gòu)房者帶來(lái)了安全感，從而推動(dòng)了個(gè)人購(gòu)房比例的提高。過(guò)去由于住房公有，房屋保險(xiǎn)幾乎是個(gè)空白。保險(xiǎn)公司適應(yīng)住房制度改革的要求向社會(huì)推出了自購(gòu)公有住房保險(xiǎn)、商品住宅綜合保險(xiǎn)、房屋責(zé)任保險(xiǎn)等新險(xiǎn)種，解除了廣大購(gòu)房者的后顧之憂，也極大地推動(dòng)了住房制度的改革。

三、有利于維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的利益

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者通過(guò)支出少量的、一定的保險(xiǎn)費(fèi)將其在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中由于特定的危險(xiǎn)而導(dǎo)致的房屋損失及由此帶來(lái)的責(zé)任和利益的損失轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)公司以維持其既定的利潤(rùn)。

四、有利于增強(qiáng)被保險(xiǎn)人的信用程度

房屋保險(xiǎn)可以保障住房抵押貸款的安全返還，因而具有提高信用、促進(jìn)資金融通的作用。例如，以房屋為抵押物申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，銀行往往要求申請(qǐng)者將其房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，以增加擔(dān)保價(jià)值，故房屋保險(xiǎn)有助于房屋所有權(quán)人信用的提高。

五、防災(zāi)防損，減少災(zāi)害損失

保險(xiǎn)公司從企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和自身經(jīng)濟(jì)利益出發(fā)，必然要關(guān)心保險(xiǎn)標(biāo)的的安全，積極進(jìn)行防災(zāi)防損工作，以降低賠付率。保險(xiǎn)公司還運(yùn)用自己處理危險(xiǎn)的經(jīng)驗(yàn)和專門知識(shí)，指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的風(fēng)險(xiǎn)管理，向被保險(xiǎn)人提供防災(zāi)咨詢，進(jìn)行安全檢查，提出建議，督促被保險(xiǎn)人采取措施消除隱患。

房屋保險(xiǎn)實(shí)際上是屬于家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的范疇，但是房屋保險(xiǎn)不同于一般的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，首先兩者的保險(xiǎn)對(duì)象存在較大的差別，后者主要的保險(xiǎn)對(duì)象是室內(nèi)物品；此外兩者所面臨的風(fēng)險(xiǎn)還是不同的。以上就是有關(guān)房屋保險(xiǎn)包括哪些的內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助！