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不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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從今年3月1日開始，不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例已經(jīng)實(shí)施超過(guò)半年的時(shí)間，許多省市已經(jīng)完成了省級(jí)的不動(dòng)產(chǎn)登記明確職責(zé)工作。截至目前，全國(guó)170個(gè)多市已經(jīng)梳理完成了職責(zé)整合工作，全國(guó)1000多個(gè)縣區(qū)職責(zé)也梳理完畢。據(jù)悉，近期國(guó)土部將發(fā)布實(shí)施《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例細(xì)則》。

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記開展的工作

完成職責(zé)整合。各地機(jī)構(gòu)整合完成，并推進(jìn)縣市級(jí)別的機(jī)構(gòu)職責(zé)整合。目前，廣東、廣西、甘肅、遼寧、黑龍江、甘肅等地區(qū)工作進(jìn)度較快。

完善登記依據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以《條例》為核心，然后逐步健全登記依據(jù)，不動(dòng)產(chǎn)調(diào)查的政策意見和技術(shù)方案已經(jīng)發(fā)布，不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制已經(jīng)試運(yùn)行。

登記薄統(tǒng)一。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的薄冊(cè)證書樣式與《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》同步在今年3月啟用，目前已經(jīng)累積發(fā)放10多萬(wàn)本，人們?nèi)罕妼?duì)不動(dòng)產(chǎn)證書普遍認(rèn)同，不僅節(jié)省成分，而且更為方便。

信息平臺(tái)搭建。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)是整個(gè)制度中最重要的一環(huán)，利用云計(jì)算技術(shù)的總體方案正在梳理頂層設(shè)計(jì)中，在不久將來(lái)，將會(huì)全面展開實(shí)質(zhì)性建設(shè)工作。

下一步不動(dòng)產(chǎn)登記推進(jìn)的工作

國(guó)土部將在年底之前，爭(zhēng)取完成市級(jí)、縣級(jí)的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的職責(zé)審核工作，明確各地政府的監(jiān)督、推進(jìn)主體責(zé)任，并統(tǒng)籌安排機(jī)構(gòu)工作人員的分工和任務(wù)，確實(shí)落實(shí)好國(guó)土資源部與中央編辦的指導(dǎo)意見;

明確各地縣市完成不動(dòng)產(chǎn)登記的機(jī)構(gòu)整合時(shí)間節(jié)點(diǎn)與倒排時(shí)間，建立每周匯報(bào)制度;

對(duì)省會(huì)城市、副省級(jí)城市等重點(diǎn)城市進(jìn)行特別監(jiān)督和檢查工作;

國(guó)家土地督察局對(duì)地方政府的不動(dòng)產(chǎn)登記推進(jìn)工作進(jìn)行督察;

推進(jìn)信息平臺(tái)建設(shè)，力求盡早實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)上線;

總之，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)已經(jīng)全面展開了建設(shè)工作，系統(tǒng)框架初步成型，預(yù)計(jì)下半年將擇機(jī)上新試運(yùn)行。從地區(qū)來(lái)看，北京、上海、重慶、江蘇、貴州已經(jīng)全部完成不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合工作。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記在各地運(yùn)行良好，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》已經(jīng)累計(jì)發(fā)放10多萬(wàn)本，關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)抵押的《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》也開出10多萬(wàn)份。