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裝修驗(yàn)收竅門(mén)

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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秋季裝修有諸多好處，比如因?yàn)闅夂蚋稍?，木質(zhì)板材不易返潮，涂料、油漆容易干等，但同時(shí)也會(huì)存在著一些特有的裝修后遺癥。因此，秋季家裝的驗(yàn)收也就尤為重要。

驗(yàn)收的七個(gè)方面：

第一：品牌型號(hào)

對(duì)防盜門(mén)、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜、地暖及中央空調(diào)等的品牌、型號(hào)以及顏色進(jìn)行仔細(xì)對(duì)比，查看是否存在與原來(lái)在購(gòu)房合同中約定的品牌不相符的問(wèn)題。

第二：裝修質(zhì)量

主要涉及到水管電路、泥工、木工、安裝、油漆等方面的內(nèi)容。上海無(wú)憂驗(yàn)房網(wǎng)驗(yàn)房工程師王先生表示，其中門(mén)窗、墻壁油漆、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間、廚房以及水電線路隱蔽工程相對(duì)容易出現(xiàn)問(wèn)題，因此在該塊面要做到“六看”。

第三：水電線路隱蔽工程

如果電路布局不規(guī)范，可能會(huì)留下安全隱患，因此購(gòu)房者應(yīng)該要求開(kāi)發(fā)商提供電路和水管線路圖，以便檢查。主要的檢查內(nèi)容是電路有無(wú)更改，電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛(wèi)的電源是否安全，是否有漏電保護(hù)，發(fā)生短路是否會(huì)自動(dòng)跳閘，部分特殊線路是否設(shè)有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外還要進(jìn)行水壓測(cè)試，看是否存在管線接頭滲漏現(xiàn)象。

第四：地板

看看地板是否有起翹、空心等情形，尤其是對(duì)于復(fù)合地板而言，由于水泥地面無(wú)法完全找鋪平，因此會(huì)存在凹凸不平的情形，一定要注意這種情形是否嚴(yán)重。此外，地板與踢腳板的結(jié)合部位應(yīng)該嚴(yán)密。

第五：廚衛(wèi)設(shè)備

廚房間檢查的重點(diǎn)內(nèi)容主要包括櫥柜門(mén)是否可以正常開(kāi)閉，墻面瓷磚和地磚是否存在空鼓現(xiàn)象，此外還有就是洗菜池下水是否通暢。而對(duì)于衛(wèi)生間而言，需要檢查的是天花板是否有滲漏、下水管是否通暢、墻面瓷磚是否存在空鼓現(xiàn)象等，此外，衛(wèi)生間與臥室、客廳相隔的墻體是否已做防水措施，衛(wèi)生潔具如馬桶、淋浴房、洗手池的安裝也是不能忽略的方面。

第六：門(mén)窗

主要檢查窗戶(hù)關(guān)閉是否嚴(yán)密，滑動(dòng)是否靈活，是否存在軟彈感覺(jué)，此外，大門(mén)、窗臺(tái)石材等不應(yīng)有碰撞的痕跡。

第七：墻壁

最主要的是檢查是否存在裂縫，如果存在則表明裝修時(shí)對(duì)墻體裂縫并未做修補(bǔ)，此外就是屋頂與墻體交界處是否存在顏色混雜現(xiàn)象。如果是與衛(wèi)生間相隔，還需檢查是否有油漆脫落現(xiàn)象，如果存在，則表明墻體滲水。

中山市百點(diǎn)設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司