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商品房公攤面積是什么及其誤區(qū)

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商品房公攤面積是什么及其誤區(qū)

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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商品房公攤面積是什么？商品房公攤面積是我們?cè)谫?gòu)買房屋之前必須要了解的，因?yàn)檫@關(guān)系著我們房屋的使用面積。那么商品房公攤面積誤區(qū)有哪些呢？別著急，裝修界小編馬上告訴你。

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商品房公攤面積是什么？

我們現(xiàn)在說(shuō)公攤面積，總是說(shuō)多層占多少，小高層占多少，高層又占多少。其實(shí)換個(gè)角度來(lái)看，當(dāng)前住宅的房屋公攤面積一般都要10-20個(gè)平方。其中多層的公攤面積是最小的，小高層占比居中，高層公攤面積是大的。因?yàn)橐话愀邔拥姆课輰?duì)于通道、消防、電梯都有更高的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

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商品房公攤面積包括那些？

一般來(lái)說(shuō)商品房公攤面積包括電梯井、樓梯間、門廳過(guò)道走廊、共用墻體、管道井和設(shè)備間等等部分。

商品房公攤面積誤區(qū)：

公攤面積越少越劃得來(lái)。公攤面積少?gòu)囊欢ǔ潭壬蟻?lái)看確實(shí)就意味著住戶的套內(nèi)面積比較大，可供使用的房屋面積也就多了，但是如果公攤面積過(guò)小的話，也就意味著通道窄了、樓梯窄了、電梯小了，這樣其實(shí)會(huì)直接影響到你居住體驗(yàn)的。

公攤百分比≠公攤面積。這是個(gè)簡(jiǎn)單的文字題，字面意思都不一樣，所以這兩者是存在著很大的差別的。公攤百分比是一個(gè)比率，公攤面積是一個(gè)數(shù)值，根本沒(méi)有可比性，但是它們存在一個(gè)相關(guān)性，百分比小也就意味著房子實(shí)際公攤的少，百分比大公攤就多。