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二手房這樣翻新更省錢

時間：三天前
來源：裝修界

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　　現(xiàn)在購買二手房的人越來越多了，在購買二手房之后也有很多人會選擇去給二手房重新翻修一下，所以很多人對其中的翻新費用就比較困惑。今天裝修界小編就為大家介紹一下二手房翻新的省錢方法，讓大家更好的省錢。下面就隨小編一起來看看吧。

　　二手房翻新省錢方法之地板

　　地板是二手房翻新報價清單中花費最高的一項，所以如果能夠節(jié)約掉這項開支，就可以節(jié)約不少的錢。有的二手房地板雖然看起來比較的陳舊，其實很有可能只是表面受到踩踏造成的。網(wǎng)友在介紹二手房翻新省錢方法時指出其實地板是可以讓專業(yè)工人進行翻新的。而這筆費用不會很高。

　　二手房翻新省錢方法之墻體

　　在二手房翻新報價清單中，墻體的修復(fù)和改造是另一項比較高的花費。但是從經(jīng)濟節(jié)約和安全的角度出發(fā)，一定要盡量減少對墻體的改造。即使認為墻體影響了整體結(jié)構(gòu)，也要注意不少影響承重墻。二手房翻新省錢方法中指出如果墻壁比較合理，那么最好不要重新改造。

　　二手房翻新省錢方法之舊材料的用途

　　除了墻壁和地板外，其他耗材在二手房翻新報價清單的花費金額也是比較高的。但事實上，以前二手房的一些材料是可以繼續(xù)使用的。尤其是諸如木料、鋼管等可以重復(fù)使用的材質(zhì)，很有可能只需要稍稍的改動就可以再次利用，達到節(jié)約成本的目的。所以網(wǎng)友們也列出了很多在二手房翻新省錢方法中關(guān)于就耗材如何利用的方法。

　　注意要點

　　1 整體預(yù)算要考慮周全

　　確定裝修材料預(yù)算。首先家庭成員要對裝修的基本內(nèi)容達成一致，比如做不做家具、地面鋪什么材料、各房間的功能是什么等。然后到各大裝飾市場做一個摸底，包括裝飾用的墻面涂料、地板（復(fù)合與實木）、墻地磚、各種裝飾板材、潔具、廚具等。在掌握了各種材料的大致市場價格以后，建議不妨全家坐下來進行商討，了解上述材料的品牌、材質(zhì)、產(chǎn)地、性能、價格等方面的情況，有利于在和專業(yè)裝飾公司洽談的時候心中有數(shù)，并且可以根據(jù)掌握的一手情況大致做一個前期預(yù)算，以便合理地安排裝修的項目和準(zhǔn)備相應(yīng)的資金。

　　做出裝修項目的預(yù)算。消費者手上要有新居室的平面圖，將客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間的居住和使用要求、設(shè)施要求在圖紙上定下來，并列出將做項目的清單，再根據(jù)裝飾市場提供的價格參數(shù)進行估算，得出一個前期的預(yù)算。

　　裝修檔次不同，預(yù)算不同。家庭裝修是一項綜合工程。它有許多未知的因素存在，也有不同的檔次之分，這就需要給裝飾公司一個布局、規(guī)劃的時間（約一周時間），以便根據(jù)不同的裝修檔次確定出一套適合您的方案和預(yù)算。如果是簡單裝修，對木地板、乳膠漆、墻地磚、膠合板等基礎(chǔ)大項材料進行專項了解，核算出的價格就基本是總造價的主體了；如果是高檔次的裝修，除了基礎(chǔ)項目外，還要留出一定空間讓設(shè)計師從美學(xué)角度進行點綴。

　　2 合理分配使用預(yù)算資金

　　裝修、裝飾———孰輕孰重?！爸匮b修輕裝飾”將逐步形成潮流，因為，裝修的手段畢竟有限，無法滿足個性家居的設(shè)計要求，而風(fēng)格各異、款式多樣的家具和家居裝飾品，卻可以衍化出無數(shù)種家居風(fēng)格。所以，許多人在裝修時只要求高質(zhì)量的“四白落地”，同時利用裝飾手段來塑造家居的性格。因此，應(yīng)把預(yù)算資金的大部分投入在裝飾中。

　　客廳、臥室———哪個重要。“大廳小臥”的形式越來越多，您不妨對客廳的投入多一些，對臥室的裝修少花一些。裝修客廳最重要的是要體現(xiàn)這個家庭的特色。頂、墻、地的處理不僅質(zhì)量要高、材質(zhì)要好，而且裝飾手法上要新穎。在家具的配置、裝飾品的選用上，客廳所占的份額都應(yīng)是整體預(yù)算中最大的。與此相反，臥室的裝修和裝飾以簡潔、溫馨為主，用不著太過雕琢。

　　頂、墻、地———區(qū)別對待。家居房間的凈高普遍比較低，大約在2.5—2.8米之間，為了不致產(chǎn)生壓抑感，房間的頂部處理以簡單為宜。墻面的裝修也是以簡單為宜。這樣做既節(jié)約經(jīng)費，效果也奇佳。對于地面的裝修則需要下功夫了，因此地面裝飾材料的質(zhì)地和顏色，決定了房間的裝飾風(fēng)格，而且地面的使用頻率明顯要比墻和頂棚高。就地面材料而言，質(zhì)感、裝飾效果俱佳的復(fù)合木地板更適合家庭使用。

　　廚房、衛(wèi)生間———要下功夫。廚房是家庭中管線最多的地方，裝修時也最讓人頭痛。多投入一些資金，把廚房搞得漂亮一點還是值得的。整套廚房家具市場逐漸看好，這正是“廚房革命”的新動向。衛(wèi)生間的裝修也存在同樣問題，由于大部分衛(wèi)生間的通風(fēng)和采光條件不太好，所以在裝修上更要下一番功夫。從設(shè)計的布局、衛(wèi)生潔具的搭配到功能區(qū)域的劃分、墻地磚的選擇等等，每一個環(huán)節(jié)都不能忽視。