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免費量房真的可信么？
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在家庭裝修中，量房是第一步也是最主要的一步，只有量好了房我們的設計才會美觀，那么裝修公司是怎么測量房屋的尺寸呢？免費量房真的靠譜么？接下來裝修界小號角就為大家介紹一下裝飾公司測量房屋尺寸的方法以及免費量房的貓膩。
裝飾公司怎么測量房屋尺寸
1、獲取詳細的標準層或平面圖。平面圖中應包括住宅的主要數(shù)據(jù)有:各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的線之間的尺寸)和外墻的總尺寸,即兩道尺寸線,還有各房間的使用面積。測量和計算主要根據(jù)標準層圖紙和面積。如果住宅所在樓層較為特殊,如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積,可以不對全樓的面積進行測算。
2、通常住宅內(nèi)的總建筑面積有兩種計算方法,一種是將總使用面積再加上各段墻體的結(jié)構面積;一種是直接計算自家軸線所圍成的幾何圖形面積。但住宅內(nèi)的總建筑面積在圖紙中一般不標注,沒有實質(zhì)意義,僅供下一步計算整套住宅建筑面積使用。
3、測量和計算內(nèi)部使用面積和建筑面積,是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說,根據(jù)這個尺寸算出的面積并非是使用面積。
4、墻面面積計算:按長度乘以高度,長度按主墻面的凈長計算;高度:無墻裙者從室內(nèi)地面算至樓板底面,有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內(nèi)地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應扣除(1/2),但不扣除踢腳線、掛鏡線。
5、地面面積計算:地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。
免費量房的靠譜嗎
要想確定免費量房是否靠譜,就要對裝飾公司的流程進行一些了解。通常,裝修都是按照交定金、免費量房、免費設計、預算報價、簽合同的流程進行的。一些裝飾公司將“免費量房”提到了“交定金”之前。這一改變,對業(yè)主具有一定的誘惑力,因為業(yè)主在裝修前,都希望對比一下各家裝飾公司或者施工隊的服務質(zhì)量和設計水平。
但實際上,在量房之前都會繳納一些定金,說是達不成協(xié)議會退還,但如果終業(yè)主如果終沒有選擇這家公司,就會被扣下一部分不予返還,作為量房的費用;如果選擇了這家公司,定金雖然會被退還,但量房費用實際已經(jīng)被加在了施工或其他環(huán)節(jié)中了。
因此,大家在選擇裝飾公司時,還是不要被所謂“免費量房”所迷惑,要規(guī)范地去選擇合適的裝修公司。
測量內(nèi)容：
1.房間結(jié)構尺寸，包括但不限于開間墻體尺寸、墻體厚度；門垛尺寸、門窗、洞口寬高尺寸；煙道風道尺寸；。
梁位：所處位置以雙條虛線表示，距離參照物尺寸，寬度，高度（梁底距離天花高度）。
柱子：所處位置以陰影或涂黑表示，距離參照物尺寸，雙邊或多邊變長尺寸。
門/洞口：所處位置，距離參照物尺寸，寬度，深度，門楣高度（門洞上檐距離天花高度）。
窗：所處位置，距離參照物尺寸，寬度，高度，窗楣高度（窗子上檐距離天花高度），如飄窗需測量寬度、高度（樓板地面到飄窗臺的高度）以及窗戶寬、高度，可通過引線在外標注。
2.每個房間以 CH 表示，如 CH=2860；衛(wèi)生間、廚房、陽臺如有下沉，需測量及落差尺寸，默認樓板高為標準0，如下沉300mm可標注-300mm；
3.排水管道位置及尺寸：
每個地漏所處位置，距離參照物 XY 軸尺寸；
每個房間排水位孔距離參照物 XY 軸尺寸， 排水立管測量雙邊外沿尺寸；
天花吊裝排水管下沿距離天花高度（一定要測水管下沿）；
強弱電位置，寬度，高度尺寸；
燃氣管道、燃氣表位置及尺寸：所處位置，管道、燃氣表距離參照物 XY 軸尺寸；燃氣表距天花高度（獨立拍照標注各方向尺寸）；如不是二手房，表還未裝那么可忽略這個數(shù)據(jù)，只需管道位置即可，標注原則與其他管道一樣。
對房子進行裝修是一個必不可少的過程,裝修是一件艱巨的任務,在裝修開始之前,人們對房間進行量房是一個必須進行的步驟,很多人往往會產(chǎn)生以上的問題，希望在經(jīng)過本文的介紹之后,可以對大家有所幫助。如果還想了解更多裝修內(nèi)容請關注裝修界。
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