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防水工程有哪些需要注意？

時間：三天前
來源：裝修界

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　　防水對于我們的日常生活來說是非常的重要，防水在裝修中也是非常重要的一步，防水做得好也可以讓我們的家居變得更加的舒適一些，那么防水工程需要注意什么呢？防水施工合同都有哪些款項呢？下面就隨裝修界小編一起來看看吧。

　　建筑防水施工合同的具體款項

　　發(fā)包單位：福建省惠五建設(shè)工程有限公司       （以下簡稱甲方）

　　承包單位：深圳市科順防水工程有限公司       （一下簡稱乙方）

　　雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中國人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則就本工程施工款協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：福城·立欣洲住宅小區(qū)

　　2.工程地點：郴州市桂門嶺

　　3.工程數(shù)量及部位：地下室、地面、墻面、前面停車坪（地下室頂部）、三樓停車樓面、屋頂樓面。

　　二、承包方式

　　本工程采用包工包料、包用具、包工期、包質(zhì)量、包安全。

　　三、工程價款

　　1.本合同防水工程按實際施工面積計算，包干價每平方米人民幣   元（￥     元/㎡）（含稅）。

　　2.施工用水泥、水、電由甲方提供。

　　四、工程工期

　　1、工程工期為360天（包含節(jié)假日），從2010年   月   日至    年月   日（具體開工日期由甲方向乙方開具的開工通知書確定）

　　五、付款方式

　　本合同工程竣工經(jīng)驗收合格后甲方支付乙方工程量的80%的工程價款，全部工程竣工驗收后向乙方支付工程量的10%的工程價款，余款10%作質(zhì)保金，保質(zhì)到期無質(zhì)量問題甲方全部付清。乙方在收到甲方工程價款的同時，應(yīng)向甲方開具稅務(wù)發(fā)票。

　　六、甲、乙雙方責(zé)權(quán)：

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供本防水工程的有關(guān)設(shè)計圖紙的書面材料，乙方應(yīng)按設(shè)計標準及施工工藝施工。

　　2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同所屬范圍內(nèi)施工前，共同對前道工序質(zhì)量、現(xiàn)場施工條件進行驗收和勘察，對前道影響防水施工的條件由甲方負責(zé)解決。

　　3、甲方應(yīng)為乙方施工所需庫房創(chuàng)造條件，乙方應(yīng)尊重甲方的管轄權(quán)及有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督管理，保證安全文明施工。

　　4、乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方提供施工的有關(guān)資料，及時向甲方匯報工程的進度、質(zhì)量。甲方應(yīng)及時對乙方所施工完成的部位進行質(zhì)量驗收和工程收方。

　　七、質(zhì)量保修

　　1、甲方承諾保證本合同工程質(zhì)量，保修期五年，自驗收合格之日起計算；

　　2、工程完工及乙方及廠家向甲方提供質(zhì)量保修卡，并建立相關(guān)電子檔案，保修期每年回訪一次。

　　八、約定

　　本工程乙方不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)解除合同，拒絕支付工程款。

　　本合同一式 2 份，甲乙雙方各執(zhí) 1 份，本合同自簽訂之日起至保修期內(nèi)有效，保修期完后自動作廢。

　　甲方蓋章：                        乙方蓋章：

　　法定代表人：                    法定代表人：

　　年月   日                           年月   日

　　防水工程5大注意事項

　　1、在做廚房和衛(wèi)生間防水之前,先檢查一下這兩個空間的房頂是否有滲漏現(xiàn)象。若是有,那么業(yè)主應(yīng)該先去和樓上住戶溝通這個問題,讓他們先做好防水,再做自家房防水工程。如果樓上暫時沒有住戶或是有其他原因,樓上的防水工程不能立即解決,那么業(yè)主應(yīng)該和裝修公司溝通,看看有什么辦法補救房頂滲漏水問題。

　　2、二手房裝修時,廚房和衛(wèi)生間的墻磚和地磚都要打掉,再重新鋪貼。雖說原來廚房和衛(wèi)生間肯定做過防水,但是在敲磚時難免會破壞原有的防水層,所以為了保險起見廚房和衛(wèi)生間的防水都要再做一遍。

　　通常廚房的墻面防水要做到返高30公分,洗菜池背后的防水區(qū)域是出水口以上的50公分。衛(wèi)生間的墻面防水高度要做到120公分,若是安裝淋浴那么至少要做到180公分。衛(wèi)生間的墻體是輕質(zhì)墻的話,那么墻面防水就要做到頂。

　　3、新房裝修廚衛(wèi)防水的做法:若是新房原本沒有做防水,那么就需要按照防水施工的具體做法來加做防水層?，F(xiàn)在很多的商品房的廚衛(wèi)防水都是做好的,那么只要仔細檢查防水層是否做到位,有沒有破損的地方,修補一下防水層。修補完防水層就要做閉水試驗,在浴室蓄上水并標記高度,48小時后檢查樓下及四周墻身無滲漏、無潮濕為合格標準。

　　4、廚衛(wèi)的地面防水做好以后,其地面的標高應(yīng)低于客廳等區(qū)域的地面標高。為了防止水流出廚衛(wèi)空間,要在門口處安裝擋水石,在其根部應(yīng)做防水處理,嚴防積水從門洞處往客廳滲水。

　　5、廚衛(wèi)的門坎安裝需要注意:先用攪拌好水泥將門坎處填充好,然后等水泥干涸后再安放門坎和門,這樣就可把每日清洗衛(wèi)生間、廚房的流水有效地堵住和間隔,達到了防水、防漏作用。