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你知道公租房的政策和申請條件么？

時間：三天前
來源：裝修界

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　　目前，為了滿足大量很多人的住房需求，我們國家建設(shè)了很多的公租房。很多人對公租房還是不太了解，什么樣的人可以申請公租房？公租房有哪些優(yōu)惠政策？今天裝修界小編就來告訴大家哪些人可以申請公租房以及公租房的優(yōu)惠政策。

　　取得廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。

　　所需材料：申請人身份證、“三房”審核備案通知單。

　　優(yōu)先配租對象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價“三房”申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對象或?qū)僦攸c工程拆遷的可優(yōu)先配租。

　　特別提示：符合配租條件的家庭只能承租一套公共租賃住房。

　　取得廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。

　　所需材料：申請人身份證、“三房”審核備案通知單。

　　優(yōu)先出租對象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價“三房”申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對象或?qū)僦攸c工程拆遷的可優(yōu)先配租。

　　哪些人可以申請公租房

　　對于可申請公租房的三類人群，也做了詳細(xì)定義：

　　1、城市中等偏下收入住房困難家庭：是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭；

　　2、新就業(yè)人員：大中專院校畢業(yè)不滿5年，在就業(yè)地有穩(wěn)定職業(yè)，并有就業(yè)地戶籍的從業(yè)人員；

　　3、外來務(wù)工人員：指在就業(yè)城市有穩(wěn)定職業(yè)，但不具有就業(yè)地戶籍的從業(yè)人員。

　　公租房的優(yōu)惠政策

　　1、對公共租賃住房經(jīng)營管理單位購買住房作為公共租賃住房的，免征契稅、印花稅；

　　2、對公共租賃住房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅；

　　3、對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房房源，且增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅；

　　4、對符合地方政府規(guī)定條件的低收入住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取的住房租賃補貼，免征個人所得稅；

　　5、對公共租賃住房免征房產(chǎn)稅；

　　6、當(dāng)然，企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織捐贈住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規(guī)的，對其公益性捐贈支出在年度利潤總額12％以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除；個人捐贈住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對其公益性捐贈支出未超過其申報的應(yīng)納稅所得額30％的部分，準(zhǔn)予從其應(yīng)納稅所得額中扣除。