您好，歡迎來到

衡阳裝修網(wǎng)!

衡阳預(yù)約免費(fèi)設(shè)計(jì)：17661095540

衡阳 [切換]

衡阳裝修裝飾平臺(tái)

裝修公司

首頁
裝修效果圖

家裝效果圖

家裝圖冊(cè)

3D全景圖
裝修攻略

裝修流程

選材經(jīng)驗(yàn)

裝修問答

裝修公司PK
設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)

申請(qǐng)免費(fèi)設(shè)計(jì)

10秒精準(zhǔn)報(bào)價(jià)

裝修公司3選1

辦公商業(yè)招標(biāo)

申請(qǐng)裝修保障
裝修公司

衡阳裝修公司

3家裝修公司PK
辦公商業(yè)裝修

3家公裝公司PK
掃一掃
秒變裝修達(dá)人

Document

裝修從哪入手?

從免費(fèi)戶型設(shè)計(jì)開始

在線預(yù)約

快速響應(yīng)，了解需求

設(shè)計(jì)師上門量房

現(xiàn)場(chǎng)溝通，更合您的心意

免費(fèi)獲取設(shè)計(jì)方案

免費(fèi)設(shè)計(jì)，滿意為止

裝修攻略
选材经验
装修知识
買二手房有這些問題千萬別買，一不小心就是坑

搶免費(fèi)設(shè)計(jì)名額

今日僅剩免費(fèi)名額

159****1728獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額
139****9838獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額
187****2238獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額

買二手房有這些問題千萬別買，一不小心就是坑

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

收藏本文
瀏覽： 675

很多人認(rèn)為二手房是已經(jīng)做過的房子問題應(yīng)該不多。其實(shí)不然，即使是買二手房也要注意很多問題。對(duì)于驗(yàn)收方面一定不能放松，買二手房驗(yàn)收注意事項(xiàng)都有哪些呢？

二手房

查看房屋裝飾">產(chǎn)權(quán)

再買二手房之前一定要看一下房屋產(chǎn)權(quán)的完整性以及可靠性。特別要看的就是房產(chǎn)證上的業(yè)主是否與賣房者是同一人，最好是能夠到房管局進(jìn)行查看，這樣才才有保障。還有要看一下房屋是公房還是私有房，因?yàn)橛行┓课菔菃挝幌蚵毠やN售的。這里面有很多的合同問題需要注意。

二手房

費(fèi)用必須結(jié)清

業(yè)主在買二手樓的之前必須要確認(rèn)。原來的業(yè)主有沒有把水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用結(jié)清。很多業(yè)主在賣房之前，這些費(fèi)用不結(jié)，那么到時(shí)候就是新的業(yè)主承擔(dān)這些不必要的費(fèi)用。

二手房

先驗(yàn)房后簽字交費(fèi)

在買二手房之前物業(yè)會(huì)推出新的業(yè)主交物業(yè)費(fèi)以及其他費(fèi)用。那么這時(shí)候新業(yè)主要與他們交流，一定要等到驗(yàn)收之后再進(jìn)行交費(fèi)。要注意的問題就是不交費(fèi)，不簽字，先驗(yàn)房，如果發(fā)現(xiàn)問題之后更不能交費(fèi)，應(yīng)該先讓原業(yè)主把房屋修好，同時(shí)取證。這樣以后能避免很多不必要的麻煩。

二手房

確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積

都能認(rèn)為二手房不需要去查看一下房屋面積。其實(shí)不對(duì)，房產(chǎn)證上的面積只是建筑面積，以防萬一新的業(yè)主最好能夠?qū)嵉氐臏y(cè)量一下房屋內(nèi)的面積。這樣大致能夠知道自己的得房率有多少，也看看自己買房到合不合算。

二手房

查看裝修是否合理、是否有私建

很多的業(yè)主在裝修的時(shí)候都可能占用屋頂?shù)钠脚_(tái)。還要再看一下業(yè)主有沒有在屋內(nèi)搭建一些小閣樓或者改動(dòng)過房屋的承重梁等。另外，如果業(yè)主家陽臺(tái)改成臥室或者廚房或者是將一部分間隔成兩間。這些問題都需要新業(yè)主實(shí)際的去考察。除了這些大方面的驗(yàn)收之外，內(nèi)部的細(xì)節(jié)驗(yàn)收也需要注意。例如墻體情況、防盜門情況、窗戶情況、管道情況等等，這些都需要新的業(yè)主實(shí)際去考察。

其實(shí)二手房是業(yè)主住過很多年的，她可能不存在的什么大的房屋質(zhì)量問題。但是細(xì)節(jié)上有很多需要注意的。因?yàn)檫@涉及到前業(yè)主遺留下來的很多問。所以不管從硬件還是軟件兩方面都需要進(jìn)行檢查。