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最新的房產(chǎn)情況

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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　　房產(chǎn)資訊如今已是許多買房者或賣房者關(guān)心的事情，為想要買房的用戶和投資以及交易的用戶提供全面、及時(shí)、新鮮的參考信息。今天裝修界小號(hào)角就為大家介紹一下房產(chǎn)的最新咨詢，讓大家對(duì)房產(chǎn)情況有一個(gè)最新的了解。一起隨小編看看吧。

　　1).按微博熱度推薦資訊

　　首頁熱點(diǎn)資訊按微博的轉(zhuǎn)發(fā)和評(píng)論熱度來推薦，給用戶當(dāng)下最熱議的資訊信息，一改以往資訊按照時(shí)間或媒體級(jí)別的排序規(guī)則。

　　2).資訊評(píng)論同步微博

　　資訊評(píng)論實(shí)時(shí)同步微博，用戶通過房產(chǎn)資訊查看新聞的同時(shí)能看到微博上的相關(guān)評(píng)論，還也可以發(fā)表自己的看法并同步到微博。

　　3). 專業(yè)新聞管家

　　房產(chǎn)資訊杜絕了廣告對(duì)用戶的干擾。首頁整齊有序的將全國(guó)熱點(diǎn)資訊以簡(jiǎn)報(bào)的形式一一展現(xiàn)。并將新聞按照熱點(diǎn)資訊、樓市動(dòng)態(tài)、金融、政策、土地等板塊分類清晰，滿足不同用戶的新聞需求。除了提供全國(guó)資訊以外，房產(chǎn)資訊1.8收錄了46個(gè)城市的本地資訊。

　　4). 看法日記貼心搜集

　　房產(chǎn)資訊1.8強(qiáng)化看房日記的內(nèi)容，在主界面的導(dǎo)購標(biāo)簽下提供12個(gè)城市的看房日記。這里沒有廣告也沒有軟文，只有來自各地找房族的看房經(jīng)驗(yàn)、出手報(bào)告、買房總結(jié)。

　　5). 離線下載

　　在wifi狀態(tài)下離線下載資訊內(nèi)容，這樣即便在無網(wǎng)絡(luò)的狀態(tài)下也可以瀏覽，可以節(jié)省下不少流量。

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　　新房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)

　　1、從價(jià)計(jì)征

　　按照房產(chǎn)余值征稅的,稱為從價(jià)計(jì)征

　　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后余值的計(jì)算的繳納。

　　扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市的人民政府在稅法規(guī)定減除的幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定,既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況,因地制宜地確定計(jì)稅余值,又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān),簡(jiǎn)化計(jì)算手續(xù),提高征管效率。

　　房產(chǎn)原值:應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有:暖氣,衛(wèi)生,通風(fēng)等,納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房屋的原值。

　　2、從租計(jì)征

　　按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,稱為從租計(jì)征,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

　　房產(chǎn)稅如何計(jì)算

　　1、從價(jià)計(jì)征

　　從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%

　　2、從租計(jì)征

　　從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%

　　沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

　　房產(chǎn)原值:應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有:暖氣,衛(wèi)生,通風(fēng)等,納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房屋的原值。

　　個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%