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單身公寓有哪些特點？
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單身公寓是現(xiàn)在很多單身青年會選擇的房子，為了方便自己的工作及生活。但是選擇單身公寓也有很多需要注意的地方，比如單身公寓的設計、特點，價格等等，今天裝修界小編就為大家介紹一下單身公寓的特點以及需要注意的地方。
單身公寓簡介
單身公寓
最早的單身公寓是在租賃市場中出現(xiàn)的，單身公寓又稱為白領公寓、青年公寓、青年SOHO。它屬于一種過渡性的住宅產(chǎn)品。面積一般在25—45平方米左右。單身公寓的特點便是一間房間、一套廚衛(wèi)。根據(jù)市場的需求，單身公寓的面積也有所增加。
單身公寓的設計
單身公寓的面積一般比較的小，因此它的設計中最忌諱的是圍墻隔斷。單身公寓的設計可以采用透明墻、透明門等來進行房間的隔斷或者直接開放式。這樣能夠保證室內(nèi)整個空間的通透性，增添了居家的安全感。
單身公寓的特點
1、單身公寓的設計風格以現(xiàn)代風格為主，簡潔明快；
2、單身公寓的色彩十分的鮮明，有益于單身們的情緒；
3、單身公寓的設計獨特，增添了單身們的生活趣味。
單身公寓的租賃價格
如今單身公寓應經(jīng)成為了一種運營商，不同的地方、不同大小的單身公寓租賃價格不等。一般來說，單身公寓的租賃價格為每月2000—8000不等，這樣的價格，不知道身為單身的你是否能夠接受呢？
單身公寓的戶型的缺點
1、單身公寓土地產(chǎn)權(quán)僅有40年到50年。
2、單身公寓電價、水價、物業(yè)費等都按照商業(yè)標準收取，購買后的支出成本較高。
3、單身公寓的稅收、轉(zhuǎn)讓成本大大高于住宅房。商住房固定稅收為3%契稅，5%營業(yè)稅（已營改增），交易的價格差還要交20%的差額稅。
4、在購房時，單身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公積金貸款，只能使用10年限期商貸。
5、單身公寓并不能用來遷戶口，即便周邊有較好的中小學等資源，也不能享受。
買單身公寓需注意什么？
買單身公寓，先考慮商、住分區(qū)的項目。商業(yè)區(qū)和居住區(qū)為不同樓座、相對獨立，甚至連小區(qū)配套、公用設施都各自獨立，避免了混用。
如果不能商、住分區(qū)，是否能夠商、住分層？商業(yè)處于低層，居住層在商用層之上，分層管理能夠?qū)⑸套『妥宰〉目臻g分割。買這類房子的時候，盡量選出入樓通道獨立、電梯分開、小區(qū)配套和公用設施共享程度低的項目。
以上就是小編為大家介紹的關于單身公寓的特點以及需要注意的地方。小編建議大家，務必詳細檢查裝修的規(guī)格和細節(jié)，這樣我們才能住的舒服。希望小編的文章對大家有所幫助，如果大家還想了解更多裝修知識請關注裝修界。
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