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墻面開(kāi)裂、墻體發(fā)霉、油漆剝落等，這些都是二手房墻面常見(jiàn)的問(wèn)題，那么如何才能解決這些問(wèn)題呢？首先我們需要了解一下這些問(wèn)題發(fā)生的原因，再找準(zhǔn)方法，對(duì)癥下藥，只有這樣才能讓我們的墻面重新恢復(fù)光鮮亮麗。

常見(jiàn)問(wèn)題1：開(kāi)裂、剝落

二手房的墻面開(kāi)裂、剝落是非常常見(jiàn)的，其主要原因是涂料過(guò)硬或因年代已久老化變脆和使用劣質(zhì)涂料；再者是過(guò)分稀釋或涂料過(guò)厚；如果表面處理不當(dāng)，如膩?zhàn)?/a>過(guò)厚，疏松，持久性差也會(huì)到這開(kāi)裂剝落的問(wèn)題；此外，由于基材的開(kāi)裂也會(huì)引起漆膜的開(kāi)裂。

解決辦法：

鏟除剝落的表面，對(duì)于開(kāi)裂嚴(yán)重的，用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)后再刷底漆和面漆，對(duì)于不嚴(yán)重的，只刷再重刷面漆。等基材干燥后再刷涂，必須選用優(yōu)質(zhì)的乳膠漆按實(shí)用說(shuō)明書(shū)稀釋。必須選用優(yōu)質(zhì)的膩?zhàn)?，且不宜刮涂過(guò)厚。漆膜也不能過(guò)度厚，干膜厚度最好保持在15um左右。

常見(jiàn)問(wèn)題2：發(fā)霉

在一些比較潮濕的地方，二手房墻面很容易發(fā)霉。面對(duì)墻面發(fā)霉，不可小覷。

墻壁發(fā)霉對(duì)人體健康會(huì)造成很大的危害，墻體霉菌孢子在適合的環(huán)境下很容易滋生與漫延。那么墻壁發(fā)霉怎么辦？當(dāng)然不能坐以待斃。墻壁出現(xiàn)發(fā)霉時(shí)，我們所要做的第一步就是殺死霉菌，清除霉菌。在殺滅霉菌孢子的前提下，再進(jìn)行正常的墻面處理。寧波天蒂家http://www.nbtdjzx.com/