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房產(chǎn)稅開始征收，這6種人將面臨巨大壓力!

  • 時間：三天前
  • 來源 ： 裝修界
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房產(chǎn)稅開始征收，這6種人將面臨巨大壓力!


房產(chǎn)稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)價格和租金收入向房產(chǎn)所有人或經(jīng)營人征收的一種財產(chǎn)稅。

雖說建立“房產(chǎn)稅”很早就提出了，但是距離全國實行還有一段時間，目前在上海重慶試點。

十九大過后，人們最關(guān)心的就是房價會不會降，但是從上海重慶目前來看，雖然各種政策齊出，但房價依然沒有下跌，還在上漲。

房價沒跌，還要再征收房產(chǎn)稅的話，這六種人將面臨巨大壓力!

房產(chǎn)稅開始征收，這6種人將面臨巨大壓力!

第一種:中心城市存有多套住宅

雖然具體的房產(chǎn)稅征收方式?jīng)]有確定，但是從民意來看，多數(shù)人贊成在中心城市實行“累進制、懲罰性”的房產(chǎn)稅，這就意味著存有多套住宅的人會壓力巨大，很可能出現(xiàn)影響中心城市的短期價，影響中心城市的短期價格。這可能意味著存有多套住宅的人的財富將大幅縮水。

第二種:盲目購買了旅游、養(yǎng)老地產(chǎn)

如果不是具有非常好的配套和位置的房產(chǎn)，旅游、養(yǎng)老地產(chǎn)只能等著免征房產(chǎn)稅。如果不能免征，其持有成本增加，使用率不高，這種房子將變得很雞肋。

第三種:盲目購買了三四線城市的郊區(qū)、新區(qū)住宅

三四線城市的人口增長很慢，即使是圍繞高鐵站建的新城，大多也都非常荒涼，如果已經(jīng)盲目購買了這些地方的住宅，一旦未來開始征收房產(chǎn)稅會很吃虧。

房產(chǎn)稅開始征收，這6種人將面臨巨大壓力!

第四種:在三四線城市存有多套住宅

這種人會更懊惱，即使不實施累進制、懲罰性的房產(chǎn)稅，他們的成本也會大幅提高，到時候?qū)⒑茈y通過出租轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅，即使出售也很難找到接盤俠。

第五種:超承受能力買多套房的城市白領(lǐng)

房產(chǎn)稅一旦開始征收，房價將會進入一個平穩(wěn)期，到時候，手里的房產(chǎn)很難套現(xiàn)，這類人會面臨著非常大的現(xiàn)金流壓力，生活將變得很痛苦。

第六種:存有多套房，負債很高的炒房者

房產(chǎn)稅消息一公布，就會加劇市場的僵局。對那些手里仍有很多房子和巨額負債的人來說，這將是非常困難的。

他們只能選擇斬倉，否則房子可能被銀行申請查封、拍賣，如果走到那一步，套現(xiàn)價格會更低。


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