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房地產(chǎn)稅必然產(chǎn)生的5種結(jié)果！

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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房地產(chǎn)稅必然產(chǎn)生的5種結(jié)果！

從3月4日至今，不到一個(gè)月的時(shí)間。官方關(guān)于房地產(chǎn)稅的表態(tài)就達(dá)五次之多，房地產(chǎn)稅立法表態(tài)頻次是有史以來最高的。3月25日，官方明確表示，將按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”的原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施。這說明官方對房地產(chǎn)的健康發(fā)展、人們的住有所居高度關(guān)注，同時(shí)也表明房地產(chǎn)稅立法已是箭在弦上，不得不發(fā)。

然而，由于房地產(chǎn)稅征收面臨住房數(shù)據(jù)、家庭人口數(shù)據(jù)等方面的考量，要有法律方面的支持、技術(shù)方面支撐，同時(shí)還要做到節(jié)約成本、征管到位、不留死角。從這些角度來講，房地產(chǎn)稅最快今年年底前會明確立法時(shí)間表。

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關(guān)于房地產(chǎn)稅，施文潑表示，開征房地產(chǎn)稅的主要目的是為地方政府公共服務(wù)籌資，促進(jìn)地方政府職能轉(zhuǎn)變，更加注重為本地居民提供公共服務(wù)，實(shí)現(xiàn)良好的地方治理。房地產(chǎn)稅又是一種重要的直接稅，具有調(diào)節(jié)財(cái)富分配差距的功能，有助于增進(jìn)社會公平。

由此可見兩條信息，第一房地產(chǎn)稅已經(jīng)箭在弦上，馬上到來，第二，房地產(chǎn)稅歸地方政府征收。從這兩方面的信息我們可以推向下面5種必然趨勢：

1、房產(chǎn)稅征收對象：房產(chǎn)稅的征收對象是哪些人？毫無疑問少不了那些一人多房的持房者。其次，城市、農(nóng)村等多處有房者，甚至只有城市房的住戶，估計(jì)也將在征收的隊(duì)列中，至于鄉(xiāng)村房，是目前難以斷言，可能會根據(jù)地區(qū)而定。房產(chǎn)稅征收稅點(diǎn)，也會逐漸走向不同對象，征收不同比例房產(chǎn)稅。以及針對一些基本住戶，可能免除房產(chǎn)稅。

2、房產(chǎn)稅歸屬地方征收，將能夠更加靈活的根據(jù)不同地區(qū)的需要，采取不同的征收方式。使得房產(chǎn)稅能夠更大程度的作用于房價(jià)的調(diào)節(jié)。

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3、地方政府新增房產(chǎn)稅之后，由于收入提高，將能夠更大程度的搞好基礎(chǔ)建設(shè)，解決脫貧問題，搞好公共服務(wù)和文化建設(shè)。

4、針對大家都關(guān)心的房價(jià)問題。很多人可能單純的以為房地產(chǎn)稅一旦出爐，必定會導(dǎo)致房價(jià)快速下跌。持有這種觀點(diǎn)的想法，肯定是錯(cuò)誤的。房價(jià)，是重要的國民經(jīng)濟(jì)之一，政府既不希望它過快上漲，也不希望它大幅下跌。房地產(chǎn)稅出爐后，政府調(diào)節(jié)房價(jià)能力更強(qiáng)。因此，房價(jià)將會邁向更加健康、平穩(wěn)增長的軌道。針對部分具有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘?，房價(jià)依舊會有相當(dāng)?shù)臐摿Α?/p>

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