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大多數(shù)業(yè)主都是第一次裝修,或者有過裝修經(jīng)歷也是對裝修一知半解,并不清楚裝修中存在的陷阱和內(nèi)幕,那么這些所謂的內(nèi)幕都包括哪些?
1、低報價
低報價幾乎成為行業(yè)內(nèi)的一個頑疾,因為大家的互相競爭,導(dǎo)致裝修公司無奈只能通過低價來吸引用戶。一旦消費者定了哪家裝修公司,就會有一種感覺預(yù)算不斷提高。從而有一種被騙的感覺。筆者之前在國內(nèi)一家非常有規(guī)模的裝修公司待過,因為最初報價和最終預(yù)算不符所起的爭端,非常之多。直接導(dǎo)致消費者有一種感受,跳進(jìn)陷阱里了。
怎么防范?
正視裝修預(yù)算這件事,硬裝部分可簡可繁,但要給裝修方留下合理的利潤空間,一味的壓價,可能會導(dǎo)致裝修方故意少報漏報,以低價吸引你“上車”,施工中再不斷加項加錢,得不償失。另外不得不說的是,目前國內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)全包套餐裝修模式非?;钴S,但同時也有很多陷阱,報價是799一平米,但是前期不跟客戶講清楚水電不能大改,家具有尺寸限制,房屋面積太小也要額外加錢等等。雖然談不上欺騙客戶,但確實很多客戶在“低價格全包”的誘惑下沒有仔細(xì)看條款,草率的簽訂了合同,導(dǎo)致了一些糾紛。同時有少數(shù)小裝修公司在材料上做文章,那就很惡劣了,而業(yè)主由于不專業(yè)很難分辨。另外一些套餐外的用戶要求的個性化需求,也是會有額外的費用產(chǎn)生的。
2、增項漏項
漏項,是報價時候的把戲,就是有些裝修公司覺得你不懂,在報價單里給你少算一些項目。從而拉低報價,是為后面增項服務(wù)的。比如有業(yè)主和一家公司相談甚歡,問了大概的價格,覺得挺合適的120平,基礎(chǔ)的硬裝8萬多,就交了訂金。等到他們做出了報價一看懵了,沒有水電......而水電又是裝修中比較重要的大頭,于是矛盾就來了。
怎么防范?
裝修硬裝時幾個大的項目分別是水電費用、主材費用(木門、地板、吊頂、廚衛(wèi)建材等)、施工費用、一些雜費(垃圾清運費,除蟲害費用等),五金件輔材等,了解了這些你就能保證不會被坑太多。
其他
基本上所有的所謂的內(nèi)幕都是存在錢的問題上,至于施工、主材一般是不會出現(xiàn)太大問題。只要你沒有得罪工長,沒有命背買到實在是質(zhì)量太差的建材。偶爾會有一些做的不完美的地方,也屬于正常,畢竟整個流程太長,涉及項目太多,只要裝修公司能及時處理,就ok。
防范措施?
可以說,如果遇到工人施工的問題,是幾乎沒有辦法避免的,因為整個行業(yè)緊缺特別專業(yè)的施工工人。你的裝修過程中出現(xiàn)一兩個技術(shù)沒有那么高的人很難避免,除非選擇一些有資質(zhì)有老牌大型裝修公司,一般來說施工管理方面會更嚴(yán)格,畢竟要維護(hù)自己的行業(yè)形象。但費用可能要比小公司高一些,相應(yīng)的設(shè)計,服務(wù)方面要好很多,這就看業(yè)主自己的選擇了。
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