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檢驗(yàn)房子是需要一些技巧的,有些地方如果我們沒有辦法測(cè)出來(lái)的話,可以交給專業(yè)的驗(yàn)房團(tuán)隊(duì),他們可以幫您經(jīng)驗(yàn)房子裝修后合不合格問題,幫您輕松搞定房子驗(yàn)收,解決您煩惱,那么驗(yàn)房時(shí)需要檢驗(yàn)什么地方呢,找專業(yè)的驗(yàn)房團(tuán)隊(duì)又需要花費(fèi)多少錢呢,大家一起來(lái)了解一下。
專業(yè)驗(yàn)房?jī)r(jià)格是多少?
1、裝修房屋驗(yàn)收一般有15個(gè)大項(xiàng),33個(gè)小項(xiàng),420個(gè)基本檢查點(diǎn)??瞻追块g有10個(gè)驗(yàn)收項(xiàng)目和70個(gè)基本檢查點(diǎn)。驗(yàn)房收費(fèi)面積為建筑面積,以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。驗(yàn)房前,請(qǐng)?zhí)峁┵?gòu)房合同裝修交付標(biāo)準(zhǔn)及戶型平面圖復(fù)印件,以便驗(yàn)房人員核對(duì)是否與現(xiàn)場(chǎng)相符。二手房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與全裝修房相同。
2、市區(qū)外,按距離收費(fèi)50-300元。如果一方未能在約定的時(shí)間到達(dá),每延誤30天就增加50元(或減免50元),以此類推。復(fù)檢:房屋復(fù)檢費(fèi)用另計(jì)。
3、請(qǐng)?zhí)崆耙惶祛A(yù)約報(bào)名?,F(xiàn)場(chǎng)房屋檢查完成后,將收取全部房屋檢查費(fèi)。團(tuán)購(gòu)、驗(yàn)房?jī)?yōu)惠政策:5戶優(yōu)惠10%;10戶享受20%的折扣;0戶以上享受7、5%的優(yōu)惠;50多個(gè)家庭享受30%的折扣。左表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不含交通費(fèi),不含稅。
專業(yè)驗(yàn)房應(yīng)該查什么?
1、檢查防盜門是否有劃痕,門是否變形,門與門框的密封是否嚴(yán)密,門鎖開關(guān)是否靈敏。檢查入口門鈴,自帶電池,檢查工作是否正常。調(diào)查貓眼是否松動(dòng)、不清晰、視力不全或因異物而看不清。
2、檢查全樓外墻瓷磚牢固度,單元門是否完好,樓道樓梯安全,共用設(shè)備完好后,開門。
3、檢查是否符合合同。記下水表、電表數(shù)量、建筑高度、廁所坑距離、浴缸長(zhǎng)度和寬度、淋浴房尺寸和天花板高度。檢查車頂是否歪斜。在屋頂上取4-5個(gè)點(diǎn),用盒尺測(cè)量。如果這些值加在一起表示沒有偏斜。
4、毛坯房檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的原則比較簡(jiǎn)單,通常可以分為三個(gè)過程:“往外看”、“往里看”和“測(cè)量鄰近度”:“往外看”是調(diào)查立面、外墻瓷磚和涂料、單元門和走廊;“往里看”就是檢查門窗墻面、地板、墻面、防水蓄水、強(qiáng)弱電、排煙,“測(cè)量鄰近度”檢查方法很簡(jiǎn)單。門縫塞防水塑料,各種管口用塑料薄膜緊固,地面用自來(lái)水管排水。水的高度不應(yīng)超過2厘米。測(cè)水的時(shí)候可以問問樓下鄰居。
以上文章內(nèi)容就是關(guān)于房子驗(yàn)收需要檢查什么,以及專業(yè)房子驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)需要的價(jià)格是多少。希望以上內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭?,如果在?zhǔn)備檢驗(yàn)房子時(shí)出現(xiàn)了不明白的地方應(yīng)該及時(shí)詢問驗(yàn)房團(tuán)隊(duì),也可以幫助自己更好的了解驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn),快速了解自己的新房。
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