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新房裝修老是被坑,一大半原因就是因為裝修報價沒仔細看,導致后期有很多增項,白花了這么多錢,效果還出不來。今天上海房屋裝修就教大家如何識破裝修報價的陷阱,這份防裝修報價陷阱一定要仔細看。
一、離譜又普遍的裝修報價誘導項有哪些?
上海裝修報價常見的誘導項是水電改造,前期工人表示不會有額外支出,后期卻因水管太舊,電線質量不好為由,引導業(yè)主一項一項增加。
二、如何快速辨別裝修報價中的誘導項?
預定裝修套餐要注意,套餐是否包含必要項目,比如床頭想要雙控開關,報價卻是單開的,增加需要另外收費。發(fā)現(xiàn)報價中單項價格低于成本價,也需要注意,某些裝修公司會為了前期簽單而特地減少費用,后期出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象。比如衛(wèi)生間防水只有0.3m的高度,根本不夠用,后期想刷1.8m,就要另外收費了。
三、一份完整的裝修報價怎樣規(guī)劃?
1.設計費用+硬裝預算(水電木瓦油人工+主輔材料)+軟裝預算+電器預備預算+管理費用。
2.裝預算主材包含瓷磚地板等,瓷磚沒必要規(guī)劃很多預算,因為工藝成熟,質量差不多。
3.吊頂越復雜,造價越高,如果層高太低,建議做簡單吊頂,花費也不高。
4.輔材則包含電線、水管、膩子等。家電要在設計前就考慮好,例如地暖、中央空調,否則后期想加還要多花錢,比如更改打柜子預留的尺寸。
四、400元/平的裝修套餐變600元/平?
套餐增項多,很多東西不包含在裝修報價里面,甚至包含的項目有些限定尺寸、數(shù)量等。不要看著套餐報價低,其中暗含著很多裝修陷阱,一定要格外小心。
五、裝修管理服務費是什么?
管理費是指裝飾裝修企業(yè)在管理中所發(fā)生的費用,裝飾裝修工程的間接費用,它不直接形成家居裝飾裝修工程的實體,也不歸屬于某一分部(項)工程,它只能間接地分攤到各個裝飾裝修工程的費用中,“家庭居室裝飾裝修工費指導價”中規(guī)定:管理費為直接費的5%-10%。
六、垃圾清運,要上千?
垃圾清運,如果小區(qū)允許裝修公司只是把垃圾運到小區(qū)里,其實費用并不算高,也就幾百塊錢,可如果是運到指定垃圾回收站,用大車拉一趟就好幾百,一般要運上百袋裝修垃圾,要幾千塊。
綜上所述,外行人很容易被裝修報價迷惑,掉入裝修報價的坑里,特別是低價的坑。找上海房屋裝修不要老盯著總價看,需要詳細的檢查報價里的每一項,比如人工單價多少,具體用料是什么品牌什么型號等。
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