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新房的裝修流程是怎樣的？

  • 時間：三天前
  • 來源 ： 裝修界
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物業(yè)審批&技術(shù)交底


開工前需要到物業(yè)辦理裝修許可等手續(xù)，填寫表格內(nèi)容是裝修的基本信息、相關(guān)負責人，會交納押金，需要辦理出入證（施工方進入小區(qū)使用，費用施工方自理）。接下來是技術(shù)交底，甲方代表、乙方施工方、設(shè)計師、監(jiān)理一起核對現(xiàn)場項目，確認裝修細節(jié)。然后材料進場，需要甲乙雙方驗收簽字確認，開始施工。


水電改造


進場第一道工序是水電改造，工期需要3~7天（視改造項目的多少），完工回填時水路需要打壓測試，電路需要通電驗收。


瓦工/木工


根據(jù)地區(qū)、工藝的差異，瓦工和木工是第二階段，至于誰先誰后根據(jù)具體情況定。防水和基層處理也會在此階段交叉進行，瓦工一般工期在7~30天（浮動較大，一些需要拼花斜鋪的工期會很長），木工部分現(xiàn)在都做得少，工期一般7~20天。做好同樣要驗收，包括工程量核對。


油漆


油漆是裝修的最后一步，包括墻頂面乳膠漆和木器漆部分，就是表面工程。這個階段開始前一般需要交納中期款，按照合同或約定的比例結(jié)清之前工程部分的款項。此部分工程結(jié)束后，工人可以撤離現(xiàn)場，做保潔、垃圾清運以及后續(xù)的物件采購工作。


安裝


裝修完了，只能算入住前工作進行到2/3或一半。接下來需要安裝潔具、櫥柜、燈具、開關(guān)插座面板、室內(nèi)門、定制的衣柜、五金件、地板等等。如果一些工作需要裝飾公司安裝，此階段完成后需要結(jié)清所有款項，搬家后如果出現(xiàn)墻面磕碰或裂縫聯(lián)系施工方找補保修。


簡單的分，裝修就是以上的大流程，但每個流程可以細分幾十項，需要購買的東西可以細分數(shù)百種之多。

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