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湛江樓市面面觀 帶你走進稀缺的綠地海洋資源
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中國地大物博，土地資源一直也是民生關注的問題。中國農村的宅基地有16.8萬平方公里，是城市建設的4.6-4.8倍。全國建設用地中有基礎設施用地、工業(yè)項目用地、城市建設用地等多項。城市建設用地中又有商業(yè)、辦公和住宅用地之分。住宅用地中還要分保障性住房用地和商品房用地等多類。最終全部建設用地中房地產用地只剩了4.5%，而商品住宅用地就更少得驚人了，于是土地的稀缺性就埋下了招拍掛中不斷出現天價的種子。
因為土地資源本就非常稀缺，自然資源更是彌足珍貴。所謂稀缺性資源，就是本身景觀、資源是大自然賞賜的，不是人造的。一個占據稀缺資源的城市，也決定了房產的升值空間。而擁有這些稀缺資源的地段歷來也是各大開發(fā)商的必爭之地。
湛江地理位置優(yōu)越，擁有獨特的版塊資源—海洋；還有非常稀缺的城市綠地資源—園林公園，具有得天獨厚的自然條件。
公園綠肺 城市稀缺資源
在寸土寸金的現代都市，公園資源是稀缺性的，而大面積的城市公園更是一片奢侈的綠地。在生活和工作多元化的今天，綠色、健康、閑適成了所有都市人的居住追求。而公園地產作為一種特征鮮明的建筑形態(tài)，將成為房地產市場發(fā)展的必然趨勢之一。漸成每個人心中的艷羨之地。
湛江擁有兩個稀缺園林公園，一個是位于湛江市的湛江海灣大橋西側引橋下一帶的中澳友誼花園，占地面積34.6萬平方米。公園多個主要景點，處處融匯了中澳造園藝術，盡顯澳洲風情和中國南方海濱城市特色。
廣和澳海城與中澳友誼花園隔路相望，擁有270度海景視線，自然而然被稱為公園地產，擁有這些稀缺資源的樓盤，無論居住還是投資都非常值得擁有。
另外一個公園是位于南國熱帶花園位于湛江市城市中心區(qū)，面積64公頃，集生態(tài)保護、科普教育和觀賞娛樂于一體，有效提升了未來城市中心區(qū)的文化品位，構建了人與自然和諧相處的開敞園林空間，展示了彩色湛江獨特的園林文化魅力。
南國豪苑毗鄰千畝市政南國熱帶花園，是目前全湛江最佳自然景觀優(yōu)勢樓盤，震撼的綠色公園視野及公園勝景在湛江已經極為罕見了。
一線海景 絕佳稀缺資源
湛江作為海濱城市，擁有無可比擬的海景資源，由于市民對海景房的追捧，一線海景房越來越成為稀缺資源，價值也不言而喻。海景房不僅能提高居住享受，享有遼闊的海景視野，而現代人越來越重視生活品質的享受，海景地產憑借其強大的休閑宜居特性和社會稀缺性吸引了大批人進行投資。
萬象金沙灣廣場和恒怡灣地處湛江赤坎金沙灣，擁有金沙灣一線無敵海景。因為其地理環(huán)境的優(yōu)越性，房價相對市區(qū)其他樓盤略顯偏高，但還是受到不少喜愛海景房的市民青睞。
隨著城市更新和發(fā)展，人們對環(huán)境、對自然，甚至對空氣質量的要求提升，擁有這種稀缺資源的樓盤必然會引人追捧。
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