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房產(chǎn)證,也就是房屋所有權(quán)證,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋??梢婪▽λ彿课菪惺拐加?、使用、收益和處分的權(quán)利。如果房產(chǎn)證不慎丟失,被不法分子獲得,將造成巨大損失。
房產(chǎn)證丟了,如何補(bǔ)辦呢?
據(jù)悉,房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請登記程度需要經(jīng)過“檔案館查詢—出具證明—遺失啟示登報(bào)—配圖—提交資料—交費(fèi)領(lǐng)證”這些步驟。
首先,你要拿著身份證原件到當(dāng)?shù)胤抗芫痔顚懛慨a(chǎn)證遺失聲明,然后到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(查檔需交查檔費(fèi)),隨后憑聲明和公告在當(dāng)?shù)厝請?bào)刊登遺失聲明,自見報(bào)之日起五個(gè)工作日后(注意是工作日而非自然日),由申請人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報(bào)紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料,到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。
補(bǔ)證登記所需要的資料有:
1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、申請補(bǔ)辦報(bào)告;
4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
5、遺失啟示(整張報(bào)紙);
6、檔案館出具的掛失證明;
7、委托書(申請人不能親自辦理時(shí)出具,須經(jīng)過公證);
8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。
注:其中8、9項(xiàng)為單位申請遺失補(bǔ)證時(shí)提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章。另外,房屋已抵押的,須提供抵押權(quán)人同意證明。
因?yàn)槟承┎豢煽咕艿脑蛐枰匦卵a(bǔ)辦房產(chǎn)證,那么希望這篇“技術(shù)貼”可以幫到你。不過房子作為現(xiàn)在社會(huì)極其“貴重物品”,與其如上面這般經(jīng)過多重流程去補(bǔ)辦證件,還不如把房產(chǎn)證妥善保存好。更多信息請繼續(xù)關(guān)注湛江裝修網(wǎng)(zhanjiang.hellozx.com)
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