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安居工程層層落實(shí) 建材行業(yè)利好凸顯

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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2011年，保障性安居工程建設(shè)資金總額高達(dá)1.4萬億元人民幣，而這其中建材和建安占了絕對多的份額。

　　上周，在國家保障性安居工程協(xié)調(diào)小組與各省級政府簽訂今年工程建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書的影響下，滬深兩市建材板塊中的水泥股率先飆升，成為震蕩市場中一道亮麗的風(fēng)景線。

　　分析人士指出，在國家大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)大背景下，建材板塊有望重新獲得資金的追捧。股市是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的晴雨表，股市的表現(xiàn)傳達(dá)出一個(gè)明確信息：安居工程層層落實(shí)，建材行業(yè)利好重大。

　　2月24日，國家保障性安居工程協(xié)調(diào)小組與各省級人民政府簽訂今年工程建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書，將1000萬套保障房建設(shè)任務(wù)分解到各地。國務(wù)院副總理李克強(qiáng)在全國保障性安居工程工作會議上強(qiáng)調(diào)，今年要求建設(shè)1000萬套保障性住房是硬任務(wù)，各地要抓緊安排開工，盡早建成投入使用。

　　這份被稱為“軍令狀”的目標(biāo)責(zé)任書稱，各地必須在今年10月31日前開工，否則主要領(lǐng)導(dǎo)將受到嚴(yán)厲處罰。相比2010年的580萬套各類保障房的建設(shè)任務(wù)，今年保障房建設(shè)量增加了72%。業(yè)內(nèi)人士估算，2011年，保障性安居工程建設(shè)資金總額高達(dá)1.4萬億元人民幣，而這其中建材和建安占了絕對多的份額。

　　2月27日上午，國務(wù)院總理溫家寶在接受中國政府網(wǎng)和新華網(wǎng)聯(lián)合專訪，同海內(nèi)外網(wǎng)友進(jìn)行在線交流時(shí)，更是首次明確了“十二五”期間3600萬套保障房的建設(shè)規(guī)模。分析人士指出，國家千萬套保障房建設(shè)作為政治任務(wù)，具有極強(qiáng)的約束性，對水泥、玻璃等建材的需求有正面拉動作用，可提升建材業(yè)景氣。

　　另外，去年9月份，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等6部委下發(fā)《關(guān)于開展推動建材下鄉(xiāng)試點(diǎn)的通知》，確定山東、寧夏為建材下鄉(xiāng)的試點(diǎn)省份，以推動水泥下鄉(xiāng)為主，探索推動各類建材下鄉(xiāng)的具體措施、操作辦法和工作模式，拉開了建材下鄉(xiāng)的序幕。前不久，有關(guān)部門又宣布了2011年將擴(kuò)大建材下鄉(xiāng)試點(diǎn)范圍。

　　分析人士表示，千萬套保障房建設(shè)加上此前建材下鄉(xiāng)范圍的擴(kuò)大將會拉動水泥、鋼材、玻璃等基礎(chǔ)建材產(chǎn)品一定的新增需求，減輕了市場對這些行業(yè)未來產(chǎn)能過剩情況的擔(dān)憂，短期內(nèi)對水泥、玻璃、鋼材等板塊具有刺激作用。

　　千萬套保障房建設(shè)對水泥股的刺激最為明顯。對此，有證券機(jī)構(gòu)有分析報(bào)告中指出，保障房的落實(shí)將進(jìn)一步緩解在房地產(chǎn)調(diào)控政策日趨嚴(yán)厲的背景下對商品房需求下滑的悲觀預(yù)期。按照此次1000萬套保障房規(guī)劃來計(jì)算，今年水泥新增需求將達(dá)到2.12億噸。

　　因應(yīng)2011年國家保障性安居工程的層層落實(shí)及未來的發(fā)展趨勢，以水泥等基礎(chǔ)建材公司為突擊隊(duì)的建材板塊在股市中的表現(xiàn)激發(fā)了人氣。其實(shí)，不論是上市公司還是非上市公司，不論是基礎(chǔ)建材公司，還是其他建材企業(yè)都會在國家保障性住房安居工程中贏得發(fā)展機(jī)遇。

　　為提高保障性住房的功能和質(zhì)量水平，重慶市日前頒行《重慶市保障性住房裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，同時(shí)還出臺了有關(guān)成品住宅裝修工程技術(shù)規(guī)程和成品住宅裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。根據(jù)該規(guī)定，廉租房和公租房的室內(nèi)裝修工程必須實(shí)行成品住宅交房，對室內(nèi)裝修材料、室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面做了嚴(yán)格的要求，并充分考慮了技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等情況，可操作性強(qiáng)。

　　重慶的舉措不是個(gè)案，這些規(guī)定不僅為各類建材企業(yè)參與保障性住房建設(shè)帶來了商業(yè)機(jī)會，更在產(chǎn)品質(zhì)量、營銷模式等方面擔(dān)出了嚴(yán)格的要求。支持保障性住房工程建設(shè)，建材企業(yè)責(zé)任重大，機(jī)會多多，建材企業(yè)勿失良機(jī)！