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網(wǎng)友分享驗房功課
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好不容易熬到交房的日子，是不是很興奮？可收房驗房是件大事，別光顧興奮，還得仔細(xì)檢查才是。驗房要帶什么工具？驗房都驗收什么呢？本篇分享給您的正是網(wǎng)友的這些實用驗房經(jīng)驗！
一、需要帶的工具
1)1只塑料洗臉盆——用于驗收下水管道
2)1只小榔頭——用于驗收房子墻體與地面是否空鼓
3)1只塞尺——用于測裂縫的寬度
4)1只5米卷尺——用于測量房子的凈高
5)1只萬用表——用于測試各個強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通
6)1只計算器——用于計算數(shù)據(jù)
7)1只水筆——用于簽字
8)1把掃帚——用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生
9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩——用于時間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。
二、驗收項目：
1)詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象(陽臺裂縫危險大)
2)水電煤暢通情況和能否正常使用
大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二、來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主)。用萬用表測量各個強(qiáng)弱電是否暢通。
3)驗收下水情況先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。
4)驗收地面下水情況在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。
5)核對買賣合同上注明的設(shè)施核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符。
6)測量一下樓宇的層高用5米卷尺即可，采樣數(shù)據(jù)來源地點與具體數(shù)據(jù)，最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。
最后好了，檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；若有問題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進(jìn)行交涉了。
“32580”精品裝修一步到位
HELLO 業(yè)主朋友們！
九朝裝飾第二屆家裝夢想博覽會現(xiàn)已火爆開幕！同樣的價格，九朝品質(zhì)更高！同樣的品質(zhì)，九朝價格更低！活動詳情如下：
“32580”精品裝修一步到位
--第二屆九朝裝飾家裝夢想博覽會
活動時間：4月13日-5月3日
活動地址：九朝裝飾北郊旗艦店（5000㎡超大展廳）
活動熱線：400-686- 2993；
029- 68853272；
15529029849；
優(yōu)惠八重奏：
一重進(jìn)店禮：
憑邀請函進(jìn)店客戶，可免費領(lǐng)取食用油一桶+行業(yè)內(nèi)最資深最權(quán)威的《西安家裝快訊》一本；
可參加0元、1元、10元秒殺 活動，最高價值1280元；
更能參加免費抽獎活動，一等獎：萬家樂燃?xì)鉄崴饕慌_；二等獎：人人樂300元購物卡2名；三等獎：家庭高檔旋轉(zhuǎn)拖把3名。
二重?fù)寙味Y：
前100位簽單業(yè)主可獲得價值 1280元愛瑪特凈水器一套（數(shù)量有限、搶完即止）
前100位簽單業(yè)主+288元可獲 得施耐德開關(guān)面板一套（數(shù)量有限、搶完即止）
三重半價禮：
活動當(dāng)天推出一款裝修半價 優(yōu)惠，敬請進(jìn)店關(guān)注！
四重開工禮：
活動期間簽單業(yè)主在6月30日之前開工的，免費送量房驗房，免費送九朝裝飾訂制圓方軟件效 果圖三張。
五重砸 蛋禮：
100%中獎、百萬元家電大豪送
特等獎免單大獎 10萬裝修 0 元投入不是夢
其他獎項：全房家電/臥房家 具四件套/40寸液晶電視/10升燃?xì)鉄崴?煙機(jī)灶具/床墊/廚房用品系列等等。
六重升級禮：
活動現(xiàn)場簽單享受主材免費 升級禮，詳情以店內(nèi)展示為準(zhǔn)。
七重服務(wù)禮：
輔材保真！全市最大輔材電子配送系統(tǒng)，保證客戶所見即所得！
所有承接項目按標(biāo)準(zhǔn)60天工 期施工，簽訂延期賠付協(xié)議。（別墅、排屋工期除外）
施工品質(zhì)不達(dá)標(biāo)，賜尚方寶 錘砸無赦，十項砸無赦全程護(hù)航
八重特權(quán)禮：
本次活動簽單客戶，與西安市住宅裝飾協(xié)會簽訂第三方先行賠付協(xié)議，更強(qiáng)保障。
本次活動簽單客戶，享受管 家360°全方位服務(wù)。
官方微信號：jczs - wx
官方微信號：jczs-china
官方網(wǎng)站：www.jczs-china.com
新浪微博：@陜西九朝總部
騰訊微博：@陜西九朝裝飾
二、驗收項目：
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活動時間：4月13日-5月3日
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