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朝向,作為選購戶型的要素之一,南北通透自然最好;但是,隨著建筑開發(fā)成本的增加和產(chǎn)品類型的增多,一梯多戶的結(jié)構(gòu)早已司空見慣,東、西朝向的戶型因此“應(yīng)運(yùn)而生”;倘若囿于傳統(tǒng)思維非“南北通透”不選,恐怕要與許多好戶型擦肩而過。其實(shí),東西朝向也有不錯的戶型,本期“看戶型”將為你揭曉東、西戶型的選擇要領(lǐng)。
戶型一:
建筑面積:84.08平方米
綜合打分:7.0分
戶型綜述
該戶型入口是從東向西進(jìn)入,大門位于戶型中部,說明戶型北面和南面都可能有鄰居,戶型所在單元應(yīng)該是一梯六戶以上需在“采光和通光”之間權(quán)衡。戶型主臥的窗戶朝向西南,次臥窗戶朝南,但客廳是朝西的,所以,按照“主要房間確定朝向”的原則,這個戶型應(yīng)該是朝西的戶型。
這個位置的戶型采光很好;由于不通透,室內(nèi)通風(fēng)不太理想,日照方面,上午幾乎沒有陽光,下午的陽光很好,冬季比較舒服,夏天會有西曬。
就戶型一來說,陽臺和衛(wèi)生間很理想,客廳和主臥也可以,只是次臥采光差一些,廚房有些窄。
戶型的優(yōu)點(diǎn)
1、整體平面比較規(guī)整,四四方方,屬于“井田格”平面,有利于內(nèi)部分割,內(nèi)走道少,面積利用率高。
2、主臥較好,開間3.6米,進(jìn)深3.9米,門窗位置合理,便于室內(nèi)布置。轉(zhuǎn)角窗有利于欣賞室外景觀,但不利于保溫隔熱,也限制了床頭位置。
3、客廳也可以,開間3.8米,在中小戶型里算較大的客廳開間。特別是陽臺非常好,按圖示比例,陽臺出挑達(dá)到1.8米,十分寬大的活動空間,給戶型提供了良好的擴(kuò)展使用功能的空間。
4、衛(wèi)生間比較好,面積達(dá)到了7.0平方米,洗浴空間較寬敞。衛(wèi)生間規(guī)劃了兩個空間,“洗廁分離”,家人集中使用較方便。
5、餐廚關(guān)系緊密,便于餐飲使用。
戶型的不足
1、次臥窗戶有些偏,也許對面還有鄰居的外墻,窗面積也有些小,所以,次臥的采光和通風(fēng)都不夠好。門開在長邊,開門頂住柜子側(cè)板,景觀不太好。另外,門外即洗臉間,也不理想。
2、廚房開間有些狹小。開間1.7米,凈寬度只有1.4米,操作臺寬度按0.6米計(jì),廚房內(nèi)的實(shí)際可用通道寬,只有0.8米,會顯得有些狹小擁擠。
3、主臥的門,開在電視柜旁邊,客廳成為進(jìn)出主臥的通道,影響了客廳的整體性,也減小了臥室的私密性,電視墻的長度較短,給裝修和使用都留下不便。
建議
1、由于主臥門影響了整體裝修效果,加大了裝修的難度。峰光無限裝飾比較常見的方法是采用隱藏法,將臥室門和墻面,進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計(jì),使門和墻面沒有明顯的區(qū)分,強(qiáng)化客廳的整體性。
2、由于廚房開間較窄,建議廚房的門盡量開大一些,可以考慮做開放式廚房。這樣餐廳空間和廚房就連成一體,也就不顯得廚房狹長了。
3、衛(wèi)生間沒有窗戶,自然采光不好,需要用燈光照明,建議選用亮度較大的光源。同時,注意洗臉間和次臥門之間的分割,防止洗臉時用水的影響。
4、生活陽臺上洗衣機(jī)空間較大,可以考慮延伸廚房的操作臺,實(shí)踐證明操作臺長度越長越好。
5、客廳陽臺做防曬設(shè)施,有利于降低夏季陽光強(qiáng)度。
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