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家庭裝修基本流程

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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裝修流程

第一部:知識準備提前做
一般來說,裝修前1-2月,消費者就應該開始準備,通過逛家居建材賣場、參加一些裝修講講座儲備基礎裝修知識。準備工作主要包括知識、預算、裝修時間三方面。
1、知識準備:了解裝修知識的方法有很多,比如閱讀家裝雜志或者上網查看;同時了解新居的結構、實際面積,準備好詳細的結構圖。
2、預算準備:作預算之前,先要分析自己的經濟實力及裝修需求,如是否需要對原結構進行改建、要裝修哪些項目等,以確定自己需要拿出多少錢來裝修,因為裝修費用與裝修檔次、裝修項目、所用材料、裝修時間都相關。
3、選擇裝修時間:裝修最好選取在自己或家人相對空閑的時間段,如果大家都忙,建議找一個家裝監(jiān)理或選擇一家好的裝修施工隊。全包:既包工包料。將購買裝飾材料的工作委托裝修隊,由裝修隊統(tǒng)一報出材料費和工費。包清工:指用戶自己來買裝飾材料,由工人來施工,工費付給裝飾公司或施工隊。包工包輔材:指用戶自備裝飾主要材料,如地磚、涂料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等,裝修隊負責裝飾工程的施工及輔助材料的采購,如水泥、石灰、沙、石粒等。用戶與施工隊只結算人工費、機械使用費、輔助材費以及相應的間接費等。
第二部:裝修施工隊仔細選選取擇適合自己的裝修施工隊并不是一件容易的事,如果你完全沒有方向,可以咨詢一下有過裝修經歷的朋友或專業(yè)人士,聽聽他們的意見。
1、選擇正規(guī)裝飾公司:選擇裝飾公司的第一要點是看它是否具有合法資質,這是衡量其是否正規(guī)的必要手段。此外,要看裝飾公司有無營業(yè)執(zhí)照、有無固定的正規(guī)的辦公地點、能否出具合格的票據等,然后了解它的報價方式。如果時間等條件允許,最好再去裝飾公司的部分施工現場看看。選擇好口碑的裝修施工隊,那你得擦亮眼睛了,不能以低價攀比,在裝修隊里你要相信質量和價格成正比,他們沒有約束,就憑信譽做事,如果你壓得沒有利潤,就得注意了
2、訂制櫥柜:消費者也許會覺得奇怪,裝修還未開始,怎么就訂制櫥柜了。因為目前裝修中的櫥柜基本上均由專業(yè)的櫥柜商設計安裝,在家裝開始前訂好櫥柜,才能先設計好櫥柜需配的廚房電器的安裝與線路,才能讓裝修隊的設計師以此為依據安排廚房的水電布線。
3、做設計方案:收到消費者提供的戶型圖后,裝飾公司會安排設計師進行現場度量、考察,研究消費者提出的裝修要求是否可行,然后由設計師繪制詳細的工程圖,并初步列出部分材料樣品推薦給消費者,之后出具逐項公列的預算表。裝修之前與設計師的溝通非常重要,這能讓設計師充分了解你和家人真實的生活需要,而分們的設計才能遵循你們的要求而進行。1.裝修費用預算;2.家庭成員的構成、各自的愛好及職業(yè)特點;3.各自對裝修風格、色調的喜好;4.居室中不同空間的功能定位;5.對主要材料選取擇的個人意見;6.對居室供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供銷暖第七等的安排與要求;7.對家具、飾品、布藝、裝飾字畫等的要求。
第三步:簽定裝修合同
目前,深圳的裝飾公司或裝修隊針對一套普通住宅的初步方案設計需要一周左右的時間。一般說來,在你選定裝飾公司或裝修隊一周之后,就能看到初步的設計方案。
1、看了初步方案后,設計師會根據消費的意見進行修改,這個過程也許很短也許會反復多次。最終方案確定后,消費者還應注意對每個裝修部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價格作進一步審查,要求務必將其表訴清楚。
2、審核預算表:確定的設計方案中的每項裝修工程,都有必須在預算表上有所體現。材料的品牌、型號、種類、價格、施工方式、人工費等都必須在預算表中標注出來。由于在裝修過程中有損耗,材料預算多出5%-10%屬正?,F象。
3、簽定裝修合同:以上兩項審核無誤后,就可以與裝飾公司簽定裝修合同了?,F在市場用的都是2006年版《深圳市小型裝飾裝修工程施工合同》,消費者應要求裝飾公司出具這種正版合同。
第四步:進場施工
在裝飾公司進場施工前,消費者要到新居所在物業(yè)管理公司進行裝修申報,物業(yè)公司會與消費者簽一份裝修協(xié)議,并由消費者提供自家的裝修圖紙,檢查不電路改造和拆改的非承重墻壁體項目,合格后辦理“施工許可證”。
 1、對工程交底:進場施工的第一天,裝修隊或公司的項目經理、設計師、施工人員以及業(yè)主都要到現場,如果請了家裝監(jiān)理,監(jiān)理也應該到現場。設計師現場向施工人員詳細交底,講解裝修方案,裝修項目、特殊工藝等。
2、隱蔽工程施工:隱蔽工程主要是指水電管線的鋪設,如水路改造、電線改造、電話線改造、電源插座改造、開關面板改造、有線電視線路改造、網線改造等。
3、隱蔽工程驗收:由于裝修是一環(huán)扣一環(huán)的系統(tǒng)工程,必須對前期裝修竣工驗收后,才能進入下一步施工,這也是保證裝修工程質量的重要步聚。而隱蔽工程由于是鋪設在居室墻體、地板及天花的內部,一旦出現問題,補救非常麻煩,因此它的驗收更加重要。如果有條件,可以請監(jiān)理幫忙驗收。
4、購買需要自已提供的材料(半包方式):需要消費者自己購買的材料,此時就可以去選購了。消費者需要注意合理安排時間,不要耽誤工期,如果因此耽誤了工期,責任由消費者自負。
5、瓷磚進場:瓷磚進場的時間最好在隱蔽工程即將完成的時候,因為它是一種易碎品,提前進場可以避免后期堆放東西過多而不好管理。
6、木工施工:木工是家裝中的重頭戲,吊頂、有些裝飾墻、門套、窗套、部分柜體等,都需要他們操作。如果需要定制家具,選用的大芯板,要看其表面是否平整、有無翹曲,有無起泡、凹陷。
7、泥工進場:進行地面基層等處理,地面基層不得有浮土、浮灰,若需鋪木地板,則要在混凝土結構層上用15毫米厚1:3的水泥沙漿找平。
8、潔具進場:在選購潔具時要注意計算好尺寸,凈尺寸應考慮墻面貼磚厚度,以免尺寸過大無法安裝或過小而不夠美觀。
9、門窗進場:如果是選購成品門,應盡早定好,以免因送貨周期而影響施工進程。
10、油漆工施工:對墻面進行涂刷前,要將原有的墻皮鏟凈,墻面上涂的膩子要和墻壁緊實結合。
11、施工中期驗收:中期驗收主要在隱蔽工程完后,由業(yè)主、設計師、項目經理、監(jiān)理、施工負責人共同參與,驗收合格后在質量書上簽字確認。
12、燈具進場:燈具的安裝最好選在安裝木地板之前,以免安裝時損壞地板。
13、地板鋪裝:地板產品應提前三天進場,以適應工地的溫度和濕度,以免變形。
 
第五步:竣工驗收
裝修后驗收檢測應注意:
1.照明電路要符合規(guī)定,插座、燈具、開關、總閘等要有一定的高度,廚房、空調要用專線敷設,電視天線和電話專線要安裝在有便于維修的位置。
2.排水要順暢,應無滲漏、回水和積水現象。
3.油漆要光滑,手感好,無裂縫,無色差和釘眼。
4.墻身面平線直,一米內應無明顯的凸感和色差。
 
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