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家裝建材行業(yè)受調(diào)控所累逆境謀“健身”

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家裝建材行業(yè)受調(diào)控所累逆境謀“健身”

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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樓市牽一發(fā)而動(dòng)全身，下游產(chǎn)業(yè)亦為所累。記者走訪發(fā)現(xiàn)，建材銷售跳水，裝修公司倒閉，成了近半年來(lái)的普遍現(xiàn)象。

“調(diào)控政策不放松”，在中央調(diào)控決心之下，“適應(yīng)”成為了擺在這些房地產(chǎn)下游行業(yè)面前的主要課題。逆境之下，考驗(yàn)當(dāng)前，行業(yè)在被動(dòng)“瘦身”的同時(shí)，也需主動(dòng)“健身”，以謀出路。

銷售“跳水”

浦東新區(qū)浦三路一帶建材賣場(chǎng)林立，記者近日專門走訪了該地區(qū)的多家裝修建材門店。

同福易家麗建材商場(chǎng)內(nèi)，因?yàn)椴皇侵苣?，整個(gè)商場(chǎng)格外冷清。記者走進(jìn)3樓一家專售地板的門店，300多平的寬敞店面里擺放著各式地板樣品，店中間還不能免俗地供著一尊財(cái)神像。但是，“財(cái)神”并沒有帶旺這里的生意，門店內(nèi)除了經(jīng)理，只有兩名無(wú)事可做的導(dǎo)購(gòu)，一名顧客都沒有見到。“放著地板，站著老板，吃著白板”正是這些地板經(jīng)營(yíng)者們對(duì)自己的無(wú)奈調(diào)侃。

“平時(shí)工作日都是這樣的景象，周末才有些零散客戶，可能成交一兩單?！睂?duì)于生意的冷清，門店經(jīng)理李倩似乎已經(jīng)習(xí)以為常，她告訴記者，自今年3月起，生意就大不如前，并且毫無(wú)回暖跡象。

對(duì)于銷售額的變化，李倩向記者透露，就地板行業(yè)來(lái)說(shuō)，這半年下降20%－30%算是情況好的，有的店降幅在五成以上，她所在的門店銷售量相比去年同期減少了近40%。因?yàn)閷?dǎo)購(gòu)員薪水大部分是銷售提成，四成的銷售額降幅也造成了他們收入的大幅縮水，為留住員工，企業(yè)還補(bǔ)上了這部分差額，使得利潤(rùn)的減少愈發(fā)立竿見影。李倩悲觀地表示，今年虧本已成定數(shù)。

在巨大壓力面前，該品牌地板關(guān)閉了已經(jīng)關(guān)閉了在滬全部四家門店中的兩家，在價(jià)格上也進(jìn)行了一再讓利。

同一賣場(chǎng)2樓的箭牌衛(wèi)浴門店店長(zhǎng)陸女士則告訴記者，相比其他很多店鋪，今年他們的銷售額變化不太大，這與價(jià)格的讓利優(yōu)惠密不可分。“現(xiàn)在是買房市場(chǎng)，消費(fèi)者討價(jià)還價(jià)的底氣很足，有的產(chǎn)品活動(dòng)價(jià)已經(jīng)做到了4折，他們還是不滿意，仍要貨比三家。”據(jù)她介紹，今年的促銷力度明顯大過往年，但淡季時(shí)依然難以完成公司指標(biāo)。

同福易家麗建材商城副總經(jīng)理徐明向記者表示，為了應(yīng)對(duì)不景氣的市場(chǎng)，與周邊同類商城競(jìng)爭(zhēng)，今年他們的“促銷金”史無(wú)前例地高達(dá)2000萬(wàn)人民幣。十一期間也大張旗鼓地進(jìn)行了一輪促銷，黃金周銷售情況雖然略有起色，還與去年甚至更之前，無(wú)法同日而語(yǔ)。

企業(yè)“洗牌”

走在建材商城內(nèi)，整齊而緊湊的布局，很容易便發(fā)現(xiàn)那整排整排已經(jīng)或正在關(guān)閉的店鋪。3樓偏居一隅的幾家裝修設(shè)計(jì)公司中，有的已經(jīng)摘牌關(guān)張，有的正在打包離場(chǎng)，一副凄涼景象。

徐明經(jīng)理介紹稱，商城租戶流動(dòng)很正常，一般來(lái)說(shuō)，每年合約到期時(shí)都會(huì)有一些企業(yè)因經(jīng)營(yíng)情況不良或其他原因選擇不再續(xù)約而離開。但今年，如此撤離商城的商家尤其多。他們做過一些調(diào)查了解顯示，今年整體銷售下降30%幾乎是板上釘釘?shù)氖铝耍恍┪恢闷Э坷锏牡赇佊绕?。為?jié)約租金、人力等成本支出，"斷腕"關(guān)店在現(xiàn)在不少建材商城中都算平常事。