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裝修知識(shí)：清包過(guò)程詳細(xì)分解

裝修按照裝修材料的提供對(duì)象來(lái)分，可以分為全包、半包、清包三類(lèi)。全包：也叫包工包料，所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)是最為省心的，對(duì)裝修公司來(lái)說(shuō)是利潤(rùn)最大的一種裝修方式。半包是指介于清包和全包之間的一種方式，施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu)，主料由業(yè)主采購(gòu)，如地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、櫥具、鎖具、五金件等，其他一些輔料有施工隊(duì)來(lái)安排，如沙子、釘子、水泥等。是目前比較多的裝修方式。清包是指業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)所有材料，找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來(lái)施工的一種工程承包方式。這當(dāng)中要屬清包最累，但從裝修材料的角度來(lái)說(shuō)清包的材料使用相對(duì)來(lái)說(shuō)更可靠一些。

百度經(jīng)驗(yàn):jingyan.baidu.com

前期學(xué)習(xí)準(zhǔn)備

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第一篇：學(xué)習(xí)篇
要做清包，學(xué)習(xí)是必不可少的，至少要知道下一步該干什么吧。做好準(zhǔn)備也可以把人“嚇?！弊?，至少你不是什么都不懂。
關(guān)于裝修前學(xué)習(xí)，應(yīng)驗(yàn)了我的觀點(diǎn)“網(wǎng)絡(luò)改變生活”，到籬笆泡上一個(gè)月，認(rèn)真學(xué)習(xí)就可以擺脫菜鳥(niǎo)的陰影了。
我在裝修前用了兩周，除了上班，吃飯睡覺(jué)，就是泡在籬笆上，然后在裝修中學(xué)，邊學(xué)邊裝，邊裝邊學(xué)。
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第二篇裝修思路
裝修思路一：自己覺(jué)得裝修思路很重要，就是你追求什么：簡(jiǎn)單、實(shí)用清包最好;追求設(shè)計(jì)風(fēng)格米多可以找發(fā)展中的裝修公司，注意不是大裝修公司，做半包或全包。當(dāng)然還要衡量自己的時(shí)間，精力。
思路之二：無(wú)論全包、半包還是清包好的施工隊(duì)是硬道理，歸根到底，好的師傅才是王道，關(guān)于好的師傅的選擇你一定要到正在裝修的工地上去看，和師傅聊聊，看看他的責(zé)任心，手藝，態(tài)度等。如果你有時(shí)間，不妨分水電工、木工、泥瓦工、油漆工分別去考察，當(dāng)然都指定最好的師傅估計(jì)價(jià)錢(qián)是不低的，就要看你的取舍了，到底哪項(xiàng)活的工程比較多盡量找個(gè)好師傅。
思路之三：要不要找設(shè)計(jì)師，個(gè)人覺(jué)得如果是結(jié)構(gòu)改動(dòng)還少的簡(jiǎn)單裝修，又不追求風(fēng)格，自己設(shè)計(jì)也行，但要在交底時(shí)充分和施工隊(duì)以及師傅溝通，，先定好每件房間的功能，自己先找個(gè)軟件畫(huà)張戶型圖，確定家具、電器、衛(wèi)浴潔具擺放位置，以便確定水電走向，插座位置，同時(shí)交底時(shí)也可以記下家具的尺寸，注意事項(xiàng)。
如果你追求設(shè)計(jì)風(fēng)格，還是找設(shè)計(jì)師吧，當(dāng)然要求也要溝通清楚，設(shè)計(jì)師對(duì)施工的熟悉也是很重要的，不要華而不實(shí)。
經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：如果你沒(méi)有找設(shè)計(jì)師，一定要考慮完備水、電、煤氣的走向，位置，油煙機(jī)煙道出口，熱水器排煙口，空調(diào)安裝位置。煤氣不用急著裝，可等到櫥柜初測(cè)、復(fù)測(cè)后裝，以方便櫥柜包管。打洞的位置一定要提前考慮好，以防止工程進(jìn)度一半之后打洞把屋子弄得一塌糊涂。(打洞是不包含在裝修費(fèi)用中的，一般在小區(qū)找，有的小區(qū)是物業(yè)指定的，一般30元打一個(gè)洞，50元打一個(gè)梁洞)
思路之四：裝修污染問(wèn)題
裝修污染是在所難免的，膠水、涂料、油漆都是化工產(chǎn)品，污染是大大的，盡量選擇品牌產(chǎn)品，所謂環(huán)保就是滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。要減少污染的方法就是減少裝修項(xiàng)目，選擇品牌產(chǎn)品，裝修完后開(kāi)窗通風(fēng)，放置有進(jìn)化空氣的植物，如果有米也可以找專業(yè)公司來(lái)治理污染問(wèn)題。
能減少的項(xiàng)目主要是木工活，能買(mǎi)的就不做，不追求繁復(fù)的吊頂效果，輕裝修重裝飾已經(jīng)成為一種潮流。木工做的東西和直接在市場(chǎng)買(mǎi)價(jià)格是差不多的，板材耗損大，還要漆，都是污染的源頭。
思路之五：
心態(tài)：裝修不可能十全十美，總會(huì)有這樣那樣的問(wèn)題，關(guān)鍵是遇到問(wèn)題如何解決，心態(tài)很重要，要不會(huì)郁悶死。個(gè)人覺(jué)得和師傅搞好關(guān)系也很重要，既要覺(jué)得你不好對(duì)付也要善待和尊重的師傅，將心比心，師傅也不容易。好的師傅不好找，搞好關(guān)系師傅能幫你省錢(qián)。
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第三篇預(yù)算篇

預(yù)算可能是裝修中碰到的第一個(gè)直觀敏感問(wèn)題。預(yù)算的構(gòu)成的主材+輔材+人工
裝修公司的報(bào)價(jià)一般還要算(主材+輔材)*百分之五的管理費(fèi)注意人工費(fèi)是不交管理費(fèi)。裝修公司一般還算3%左右的稅金，清包是沒(méi)有的。
某網(wǎng)站管理費(fèi)是2000元，算一下總價(jià)4萬(wàn)左右的話差不多也是5%。
要弄清報(bào)價(jià)，首先要了解你的房子，多大面積，要做些什么項(xiàng)目，可以像我一樣先畫(huà)張圖標(biāo)尺寸，把要做的項(xiàng)目先做一個(gè)規(guī)劃。
先說(shuō)說(shuō)主材：主材其實(shí)價(jià)格沒(méi)多大花頭，市場(chǎng)上都能查得到，但好多主材本來(lái)也有很多輔料，一般進(jìn)水管、廚衛(wèi)生鋁扣板吊頂、整體櫥柜、地板、套裝門(mén)都是廠家來(lái)安裝的，要注意是不是購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候都包含了所需要的配件、輔料，用量是否合理，總體價(jià)格是多少。
主材主要是四大塊：瓷磚、地板、潔具、涂料有的裝修公司做半包有幾樣要限定你的品牌，因?yàn)楫?dāng)中有他們的利潤(rùn)。清包就不存在了，都可以自己買(mǎi)。
建議把能定的主材盡量早定下來(lái)，電器也看好，至少確定尺寸，這樣對(duì)櫥柜設(shè)計(jì)有好處。
我的主材基本上都是在籬笆網(wǎng)上買(mǎi)的，趁著促銷(xiāo)期間先定下來(lái)，等要用的時(shí)候再提前通知送貨，能省一筆錢(qián)，籬笆上滿三千積分還能送一百抵用券，可以直接在上面再買(mǎi)東西，我的整個(gè)主材抵用了800多元。
再來(lái)說(shuō)一下人工費(fèi)：裝修公司是按項(xiàng)目來(lái)報(bào)的，現(xiàn)在人工費(fèi)都有單位時(shí)間的參考價(jià)格，關(guān)鍵是看工序和耗時(shí)，有沒(méi)有以減少必要工序來(lái)節(jié)省人工。人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在網(wǎng)上查到。
再來(lái)說(shuō)說(shuō)輔材，就是你不注意的水泥、黃沙、釘子一類(lèi)的“小東西”
別小看了他們，最大的花頭就在里面。別看單價(jià)不高，用量大總價(jià)也不得了，裝修公司很大的利潤(rùn)點(diǎn)都在輔材，這就是他們不做清包的原因。
我的房子硬裝連廚房灶具、托排5萬(wàn)出頭，輔料約占了總價(jià)的五分之一。
輔料報(bào)價(jià)的區(qū)別：清包按材料的類(lèi)別報(bào)，比如電線一共用多少米，膠水多少桶等
半包或全包是按項(xiàng)目報(bào)的，每個(gè)項(xiàng)目的主、輔材都給你算一遍，你也不知道這一項(xiàng)要用多少輔料，容易多算、重復(fù)算。
要了解輔料的價(jià)格其實(shí)也不難，到某網(wǎng)站下一個(gè)輔料報(bào)價(jià)，就所有單價(jià)都有了。
某網(wǎng)的輔料報(bào)價(jià)我比較過(guò)，我的全套(四批材料)下來(lái)大概比自己買(mǎi)貴700到800塊，由于上班沒(méi)時(shí)間就讓零點(diǎn)帶買(mǎi)了，還可以搬樓送上來(lái)，這點(diǎn)是方便的，如果你裝修家里有人可以在工地守又比較清楚，也可以自己買(mǎi)，稍微麻煩一點(diǎn)。
掌握了上面三大報(bào)價(jià)因素，你就可以自己控制總報(bào)價(jià)了。我在網(wǎng)上找到一個(gè)半清包的，雖然覺(jué)得他在炒作概念，但把報(bào)價(jià)說(shuō)得挺清楚的，可以作為學(xué)習(xí)材料。上我用的預(yù)算工具，某網(wǎng)上下載的EXCEL表我根據(jù)我的實(shí)際情況修改，包括我買(mǎi)的主材、輔材，這張表上都有。順便上我收集的一些不同的報(bào)價(jià)單。
稍后我會(huì)把水管、開(kāi)關(guān)插座等的具體購(gòu)買(mǎi)清單也傳上來(lái)
上預(yù)算清單，各類(lèi)報(bào)價(jià)
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第四篇：操作篇
光說(shuō)不練當(dāng)然不行。開(kāi)始操作。
準(zhǔn)備一個(gè)5米的尺子，自己量好房，用軟件照交房時(shí)的戶型圖畫(huà)好，標(biāo)上尺寸
下載某某的預(yù)算工具，里面有個(gè)表很好用，填上屋子的長(zhǎng)寬高，能計(jì)算施工地面、墻面面積，這些數(shù)據(jù)對(duì)于你計(jì)算瓷磚、地板、涂料的用量都很有意義。
還有施工周期進(jìn)度表，主材表格，分四期的輔料表格(水電、泥瓦、木工油漆、安裝)
我把買(mǎi)的東西盡量往上填，可以知道自己買(mǎi)了什么，還要買(mǎi)什么，什么時(shí)候買(mǎi)。
接下來(lái)就看你對(duì)EXCEL軟件的熟悉了，如果你比較熟，那它是一個(gè)很好的裝修工具。
我自己準(zhǔn)備了進(jìn)水管、吊頂、插座的購(gòu)買(mǎi)明細(xì)，一并上載供參考。
我在籬笆上買(mǎi)的主材清單和某某材料的我的實(shí)際用量也一并上載。
總價(jià)=主材+各批輔材+人工費(fèi)(簽合同時(shí)整體談定的)+2000網(wǎng)站管理費(fèi)

END

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家裝教訓(xùn)

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1,水電工用的都是中材6分管,開(kāi)槽深度較深,廚房部分電管走了地,應(yīng)要求全部走頂,以免漏水和維修麻煩.糾結(jié)1. (水管是一定要走頂?shù)?
墻體開(kāi)槽埋管水泥封后，最好用封墻布貼一下，水泥收縮容易開(kāi)裂。
買(mǎi)電線時(shí)可以多買(mǎi)個(gè)5米，后面裝個(gè)燈、吊頂裝個(gè)浴霸都用得到
關(guān)于電線選擇，強(qiáng)弱電，插座的學(xué)問(wèn)大家還是到籬笆上惡補(bǔ)一下吧。
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2,打孔和抽油煙機(jī)排風(fēng)口位置.原來(lái)的公用煙道最后沒(méi)有用,因?yàn)閹煾嫡f(shuō)盡管裝了止逆閥別人家燒飯的味道還是會(huì)近來(lái).最后在墻上打了個(gè)洞直接排出去.由于這個(gè)洞原來(lái)沒(méi)想到,再瓷磚貼好后才打,把我的墻面弄得一塌糊涂.封原來(lái)油煙機(jī)的口一定要處理好，只用石膏會(huì)開(kāi)裂的。
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3、水、電、煤管子安裝在隱蔽工程階段都不可少，水電由水電工和進(jìn)水管廠家解決。
煤氣可讓煤氣公司或熱水器廠家來(lái)安裝，煤氣管不能埋在墻里，有安裝隱患，煤氣管離電要有一定距離，以防煤氣泄漏有火花產(chǎn)生危險(xiǎn)。
煤氣公司安裝要預(yù)約排隊(duì)，只能用煤氣公司的材料，熱水器廠家可在安熱水器當(dāng)天裝，管子等自己準(zhǔn)備，要事先說(shuō)明要排管。熱水器要在吊頂前裝好。
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4、進(jìn)水管廠家安裝，管子其實(shí)不貴，各種接頭、配件才是高價(jià)格的。裝好后要做打壓測(cè)試。遵循最短路徑原則，走頂原則。裝好后別忘了要一張水管走向圖。有進(jìn)水管凈水設(shè)備的也要提前買(mǎi)好，在裝水管時(shí)裝。
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5、套裝門(mén)
套裝門(mén)由于制作周期比較長(zhǎng)，可在水電工進(jìn)場(chǎng)后就預(yù)約測(cè)量，木工也要在場(chǎng)，溝通門(mén)基層的尺寸，位置。先付60%訂金，等地板安裝結(jié)束后再預(yù)約安裝。
水電隱蔽工程驗(yàn)收是門(mén)大學(xué)問(wèn)，大家還是看我的日記吧。一定還要保留水、電、煤的圖紙，用相機(jī)，攝像機(jī)記錄下來(lái)水、電的走向，以便日后維修使用。
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6、關(guān)于地平和防水
地面要平才好鋪地板，讓師傅先量量。兩米內(nèi)控制在
衛(wèi)生間貼瓷磚前要做防水，涂防水砂漿。淋浴區(qū)域要做到高度1.8米，地面全做。防水做好要做閉水試驗(yàn)，把門(mén)檻封起來(lái)，灌水24小時(shí)看是否滲漏。
排水一定要做好，掌握地漏在最低點(diǎn)，做好后放水看看下水速度，是否有積水。這個(gè)問(wèn)題經(jīng)常碰到。我的衛(wèi)生間做好后，下水也不是很理想，總會(huì)在地面的某些部分有積水，要用掃帚掃。
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7、貼瓷磚
先說(shuō)瓷磚，瓷磚的用量是(鋪貼面積/每塊瓷磚的大小)*1.05注意單位保持一致。
鋪貼面積墻面=墻面面積—門(mén)面積—窗面積也可以不減窗面積因?yàn)橛袚p耗。
瓷磚陽(yáng)角磨45度最好，主要看師傅手藝，要事先把花片、腰線等的位置溝通好。
瓷磚大多是濕鋪的，用多少泡多少，沒(méi)泡過(guò)的可以退，可以一次買(mǎi)購(gòu)，免得補(bǔ)貨麻煩和因?yàn)榕螁?wèn)題倒置的色差。
注意瓷磚送貨是不搬樓的，最好事先找好人搬，有電梯可準(zhǔn)備個(gè)小拖車(chē)，事半功倍。
瓷磚使用專用瓷磚填縫劑，白水泥時(shí)間長(zhǎng)容易黑。