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已經(jīng)過了立春,雖然冷風凜冽,人們?nèi)陨硖巼篮校禾焓乔靶l(wèi)時尚、給人無限遐想的季節(jié)。關于春天的設想,早已在許多人心中醞釀:郊游、遠足、踏青,甚至購一套春裝、打扮一下春天的家,已經(jīng)在許多人的計劃之中。
對于想裝修的市民朋友來說,春天氣溫回升,溫度適宜,濕度合適,正是萬物復蘇、適宜裝修的好季節(jié):春天不像冬天,溫差大,霧、雪天氣造成空氣濕度大,木材含水率較高,容易變形;春天也不像夏天,高溫,多雨,會為施工帶來種種不便。
把家居裝修的準備比作備戰(zhàn),絕無小題大做之嫌。家居裝修馬虎不得,如果打算在春天裝修,那現(xiàn)在就得按部就班,一步步為裝修做好準備。記者專門請教了丞綱監(jiān)理的卞堯平主任。家庭總動員應對裝修
一般來說,在裝修前兩個月就可以開始著手準備了,在70—100天的裝修周期中,可能隨時出現(xiàn)接收貨品、重要工程的監(jiān)工、隨時做好補充材料準備等突發(fā)情況。因此裝修前,要先分配一下家中成員的空閑時間,另外最好建立一個可以幫助自己的朋友或鄰居的候補名單,以應付可能發(fā)生的突發(fā)情況。
裝修是一項專業(yè)性很強的事,作為門外漢,絕對是應付不了市場上大大小小的陷阱和機關的。因此非常必要的是,在裝修前2—3個月就應該開始惡補一下裝修方面的知識。網(wǎng)絡年代,信息極大豐富,在網(wǎng)上查找任何方面的知識,都簡便易行。只要有機會,就要毫不猶豫地問有裝修實戰(zhàn)經(jīng)驗的人,最后肯定會獲益匪淺。打好小算盤避免超預算
如果裝修預算是5萬元,到最后往往會發(fā)現(xiàn)到裝修結(jié)束后,您的實際花費會漲到6—7萬元,所以在開始的時候就比實際預算多準備一點,打出余量。裝修時可能出現(xiàn)增長的額外費用包括:電話費、餐飲費、搬運費、返工費用。所以要做好充分的心理準備。
在拿到房間鑰匙后,除了根據(jù)購房合同,考察房屋質(zhì)量,還可以把裝修前的實地考察順帶一起做了。比如了解房子是用哪種材料建造的,居室中哪道墻是非承重墻是可以拆改的。此外,對新居也應有個初步的規(guī)劃,例如,每個房間將來的功用。插座、網(wǎng)線、電視信號線的布置。房間中家具和電器的大致位置。還需要在網(wǎng)上查閱家裝圖片,根據(jù)自家的戶型特點和自己的愛好需求明確自己想要的裝修風格。施工期間做好現(xiàn)場維護
施工期間,業(yè)主應盡量多去工地,做好現(xiàn)場各種維護工作。例如做好室內(nèi)通風,因為裝修中大量使用的油漆、涂料及稀釋劑等,易于揮發(fā),難免會造成室內(nèi)環(huán)境污染。若室內(nèi)通風不良,揮發(fā)出的氣體大量聚于室內(nèi),不僅有損身體健康,而且容易與空氣混合形成易爆的混合氣體,埋下安全隱患。在人員離開時,應關閉水電煤氣總閥門,防止出現(xiàn)意外事故。如果遇到施工中途停工,則要做好現(xiàn)場成品半成品的保護工作。如現(xiàn)場做的木工制品,一定要做好底漆,防止因停工期間的干燥而開裂。
春季裝修要特別注意防火,應盡量采用防火材料。如室內(nèi)吊頂應采用非燃材料,墻面、地面和基層應采用非燃或難燃材料,以盡量減少火災的危險性。另外,所有電氣線路均應穿套管,接線盒、開關、槽燈、吸頂燈及發(fā)熱器件周圍應用非燃材料做防火隔熱處理;選擇房間燈具時,不要只看是否美觀,還要仔細檢查是否安全。擦亮眼睛看清家裝“陷阱”
混淆材料,籠統(tǒng)報價。部分家裝公司利用消費者對格式合同既信任又不熟悉的特點,預先設下“陷阱”。主要表現(xiàn)在先是混淆材料籠統(tǒng)報價,簽約時將某一材料籠統(tǒng)報價計算,施工時卻更換單項材料。
條款不實,利己解釋。有的家裝公司炮制一些不具體或含糊解釋的條款,一旦發(fā)生糾紛,利于解釋,以減免規(guī)避責任。如一位消費者反映,在家裝合同中約定使用某品牌油漆,裝修后卻發(fā)現(xiàn)油漆質(zhì)量不好。家裝公司卻辯稱:合同中雖然約定了油漆的品牌,但是未約定該品牌油漆的等級。
少報預算,騙簽合同。有些裝修公司少報預算款,并在設計裝修方案時故意隱報或少報工程量,讓消費者覺得便宜而痛快簽約。按實結(jié)算時,消費者才發(fā)現(xiàn)上當,大大超支。
偷換材料,賺取差價。合同約定高檔裝飾材料,而實際用的卻是價低普通材料,經(jīng)喬裝打扮一番,一般難以被發(fā)現(xiàn)。
同名材料,質(zhì)量懸殊。有些家裝公司在簽合同時,故意埋下以次充好的“伏筆”,如規(guī)定“裝修中若原品牌材料沒貨時,乙方(裝修公司)可臨時更換相同型號的材料”,最終消費者只能吃“啞巴”虧。
混淆概念,多算費用。家裝工程有許多專業(yè)術語,有的家裝公司利用業(yè)主大多是外行的特點,偷換概念收費。
要防范上述種種現(xiàn)象的發(fā)生,消費者最好第一站就去監(jiān)理公司咨詢,持有監(jiān)理提供的切實保護業(yè)主的文本去篩選裝修公司,可防患于未然。
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