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為什么“簡(jiǎn)裝”還這么貴？

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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對(duì)大多數(shù)平頭老百姓來(lái)說(shuō)，買個(gè)房子不容易。房子已經(jīng)花去許多米，可供裝修調(diào)配的資金就更緊了。特別是趕上現(xiàn)在金融危機(jī)，“簡(jiǎn)裝”成了很多業(yè)主們掛在嘴邊的口頭禪。

很多業(yè)主來(lái)咨詢裝修報(bào)價(jià)，類似“我的房子X(jué)X平米，簡(jiǎn)裝要多少錢？”當(dāng)我們根據(jù)房子面積和他大致的要求，報(bào)出一個(gè)估價(jià)時(shí)，有些業(yè)主驚呼“我是‘簡(jiǎn)裝’哦，郎個(gè)還要這么貴哦？”

是啊，為什么“簡(jiǎn)裝”還這么貴？我們不妨來(lái)一起分析一下。

何為“簡(jiǎn)裝”？雖然大家都經(jīng)常這么說(shuō)，但到底怎么算“簡(jiǎn)裝”，這恐怕沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確的定義，因?yàn)槊總€(gè)人的經(jīng)濟(jì)承受能力、審美水平和傾向、家庭需求以及對(duì)“貴”和“便宜”的理解不同。但綜合接觸了這么多業(yè)主，大多數(shù)人的意見(jiàn)綜合起來(lái)，我認(rèn)為，多數(shù)業(yè)主們認(rèn)可的“簡(jiǎn)裝”定義如下：
1.水電氣路設(shè)置滿足日常生活需要，并保證質(zhì)量及安全性。
2.少做裝飾性造型或裝飾性造型工藝不復(fù)雜。
3.貼普通規(guī)格的瓷磚，普通拼貼法方法。
4.墻面主要是刷漆，墻紙局部點(diǎn)綴或不用。
5.不在現(xiàn)場(chǎng)做柜子、家具或只做一個(gè)普通鞋柜。
6.少量墻體改動(dòng)或不改動(dòng)。
7.主要使用二三線品牌的主材。

看看這些要求，其實(shí)這些“簡(jiǎn)單”要求已經(jīng)包含了一般房屋基礎(chǔ)裝修的所有項(xiàng)目，具體包括以下這些施工項(xiàng)目和材料，大家不妨對(duì)照看一下，你心目中的“簡(jiǎn)裝”是否包含了這些項(xiàng)目：
1.拆墻、拆除不需要的門窗欄桿；
2.打線槽；
3.補(bǔ)線槽；
[包含的輔材：水泥、河沙
4.所有強(qiáng)弱電路、水路、氣路的安裝和鋪設(shè)。（一般要求冷彎鎖扣工藝、強(qiáng)弱電分槽分管。按規(guī)范使用電線和分組，大功率電器布置專線。每間房間都有電視電話網(wǎng)絡(luò)插口，主臥及樓梯布置雙控）。
[包含的輔材：電線、水管及管件、穿線管及管件、排水管及管件、網(wǎng)線、電話線、閉路線、氣管及管件、底盒、膠布等。
5.所有墻面頂面的線槽貼縫、刮膩?zhàn)诱移?、墻面粉刷乳膠漆。
[包含的輔材：牛皮紙（或白布）、膩?zhàn)臃郏ɑ蚧郏?、膠水、底漆、面漆
6.衛(wèi)生間回填、包廚房、衛(wèi)生間的落水管；
[包含的輔材：磚渣、水泥、河沙等
7.地磚和墻磚的安裝、地面找平，瓷磚勾縫；
[包含的輔材：水泥、河沙、石粉
8.廚房、衛(wèi)生間的墻地面防水，陽(yáng)臺(tái)地面防水。
[包含的輔材：水泥、河沙、防水涂料。
9.客廳餐廳吊頂及裝飾墻
[包含的輔材：木工板、木龍骨、石膏板、木器漆、乳膠漆、釘子、膠水等
10.燈具、開(kāi)關(guān)、掛件、五金件、部分潔具的安裝
[包含的輔材：膠帶、螺絲等
11.其他：工具損耗、各種材料的搬運(yùn)、日常及開(kāi)荒清潔等

下面這些項(xiàng)目是理論上可以簡(jiǎn)化的辦法，出租房可以考慮
1.電路少分組，搭線走，（如照明搭著插座走之類的）少穿管、穿黃納管、波紋管甚至不穿管或走明線。不做雙控。
2.整套房子電視電話網(wǎng)絡(luò)只留一處。
3.不做防水（漏水的隱患比較大）。
4.不做任何裝飾性造型（也就幾乎沒(méi)有什么效果可言）。
5.瓷磚不勾縫或只用水泥沙漿勾。
6.線槽不貼縫
7.墻面只刷底漆，不刷面漆。
8.不包落水管。

這樣“簡(jiǎn)裝”，房子也是可以裝修出來(lái)的，也可以達(dá)到住人的基本要求。但根據(jù)和業(yè)主們的接觸、了解，我發(fā)現(xiàn)大多數(shù)人是無(wú)法接受自己住這樣的房子的。

那么，到底怎樣才是我們可以接受，而又比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的“簡(jiǎn)裝”呢？我認(rèn)為：
1.用于自住用途的房子，房屋基礎(chǔ)裝修的所有施工項(xiàng)目一個(gè)也不能少，輔材方面市面上常用的品牌性價(jià)比都不錯(cuò)，如鴿牌電線、偉星金牛金德水管、得億的穿線管排水管等。不建議大家為了省錢而使用一些不知名的小牌子。工藝上也不要省，輔材和工藝一省很容易就是質(zhì)量問(wèn)題了。
2.可縮減的主要是裝飾性項(xiàng)目和現(xiàn)在制作的柜子家具等。如電視墻、餐廳墻。幾個(gè)密度板混水漆擱板、格子，輔以墻紙是不錯(cuò)的選擇。制作簡(jiǎn)單，造型多樣，與軟裝搭配容易，也符合現(xiàn)在簡(jiǎn)約大方的裝修潮流。
3.原來(lái)比較流行的大面積造型、帶墻面柜的電視墻，造價(jià)高，制作程序相對(duì)復(fù)雜。而且過(guò)時(shí)了。
4.客廳餐廳吊頂多使用小面積邊吊。推薦是電視墻上面和餐廳局部區(qū)域吊頂。臥室、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域不必吊頂。
5.客廳餐廳吊頂＋電視墻＋餐廳墻這幾項(xiàng)的花費(fèi)，包括所用到的墻紙之類的主材，控制在2500以內(nèi)差不多了。

當(dāng)然你覺(jué)得其中還有不必做的就更節(jié)約。

6.除非有特殊造型需要，就不要在現(xiàn)場(chǎng)做柜子，原因已經(jīng)有很多同學(xué)說(shuō)過(guò)了，我不再羅嗦，總之簡(jiǎn)單地概括就是現(xiàn)場(chǎng)做要比找家具廠定做貴，而且效果要差一些。
7.客廳餐廳可考慮鋪設(shè)強(qiáng)化地板，這樣無(wú)論是買主材的錢還是裝修的人工費(fèi)，都要省點(diǎn)。
8.房間內(nèi)都刷漆，底漆用宏漆，面漆使用家寶莉、超易洗就可以了。什么金裝、N合一功能性漆意義不大，刷了你也看不出來(lái)有多大區(qū)別。不要大面積貼墻紙，總的說(shuō)來(lái)貼墻紙是要比刷漆花錢多，即便是你買特價(jià)的。

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