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時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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在業(yè)主確認(rèn)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙后，裝潢公司就會(huì)與進(jìn)行溝通確定裝修過程中所需要的材料，之后會(huì)報(bào)出整個(gè)裝修費(fèi)用的一個(gè)大概預(yù)算，一般這份預(yù)算由六大部分構(gòu)成：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清搬費(fèi)、管理費(fèi)以及稅金。

建議：1）為預(yù)防第四步中的情況出現(xiàn)，在看裝潢公司報(bào)上來的預(yù)算報(bào)價(jià)中，先看看主材方面的報(bào)價(jià)是否與之前自己所做的主材預(yù)算想差很大，如果差距較大那么或是依據(jù)自己所預(yù)算為更改標(biāo)準(zhǔn)，或是根據(jù)裝潢公司提供的預(yù)算做適當(dāng)調(diào)整，以免最后出現(xiàn)“欲罷不能”的超支慘狀。

2）人工費(fèi)這一塊應(yīng)寫得明晰細(xì)致，對(duì)于不能確定的地方如有些主材可以讓廠商上門安裝的可以先空著或是到時(shí)決算時(shí)再算清。具體人工參考價(jià)可以在本站查找。

3）垃圾搬運(yùn)費(fèi)一般是指工人幫你家裝修后的一些廢材料等搬運(yùn)到小區(qū)指定堆放點(diǎn)的費(fèi)用，這部分一般為250―300元左右，除此之外需向小區(qū)物業(yè)那里支付400元左右的垃圾清除費(fèi)用。

4）管理費(fèi)在預(yù)算中一般不會(huì)寫得太過清楚，那么你就應(yīng)該問清楚了，有些主材是我們自己買的且廠商送上門負(fù)責(zé)安裝的，這部分是否還要收管理費(fèi)用？如果收，這是沒有道理的，一定要與裝潢公司力爭(zhēng)到底，還有一種情況就是如果定購的是促銷商品必須先運(yùn)回家中，但因?yàn)楣て诘仍蛐柽^些日子再進(jìn)行安裝的，這部分主材的管理費(fèi)用則是因裝潢公司而定了，有些是照收不誤，有些則可以給你免掉，如果是前者，在簽訂合同前最好與對(duì)方溝通　是否能將這部分費(fèi)用節(jié)省下來。

6、到廠商訂好前期裝修需要的一些基本主材

確定好設(shè)計(jì)方案和基本預(yù)算后，就可根據(jù)自己在第四步所做好的一些準(zhǔn)備工作進(jìn)行前期裝修中所需主材的定購了，一般前期所需主材主要有：水管、電線、油漆、磁磚、門窗等。

建議：1）因?yàn)檠b修中主材涉及種類、品種過多，因此一般沒有精力和必要一次性購買齊全，可有計(jì)劃性地進(jìn)行分批定購。

2）選定產(chǎn)品后，需問清楚廠商該產(chǎn)品是否免費(fèi)送貨上門，以免增加自己不必要的費(fèi)用。

3）前期裝修所需主材選定好后，需和施工負(fù)責(zé)人商定好材料進(jìn)場(chǎng)的具體日期，讓廠商在約定日期內(nèi)將材料送貨上門，以免材料過早進(jìn)場(chǎng)　增加不必要的麻煩和負(fù)擔(dān)。

4）切記一定要廠商提供產(chǎn)品的相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)證明，收好商標(biāo)，以免到時(shí)候出現(xiàn)問題與裝潢公司產(chǎn)生糾紛時(shí)作為憑據(jù)。

7、簽定裝修合同

半包這種裝修形式雖然有很多優(yōu)勢(shì)，但也有一個(gè)很大的弱勢(shì)，那就是責(zé)任不明晰；一些裝潢公司很容易利用這點(diǎn)為自己開脫責(zé)任，因此，簽合同時(shí)必須十分謹(jǐn)慎小心，以免被下套。

建議：1）合同拿到手，先不要急著簽字，有時(shí)之前的眾多口頭協(xié)議在合同內(nèi)呆能并未體現(xiàn)，應(yīng)仔細(xì)將合同內(nèi)容從頭到尾再檢查一番，看條款是否有漏洞之處。

2）在合同中最好能簽訂一條：凡是裝修公司提供的材料都由對(duì)方提供一份封樣，以避免以后所使用材料被刻骨銘心或出現(xiàn)問題有據(jù)可依。

3）合同訂好之后請(qǐng)有關(guān)行內(nèi)人士或有過裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友們幫忙再進(jìn)行確認(rèn)，多一層確認(rèn)便是多了層保障。

4）合同最后簽訂好后，可以通過市場(chǎng)管理部門鑒定所簽署的合同是否合法有效