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裝修新房，?？谘b修公司提供的必讀資料

  • 時(shí)間：三天前
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裝修新房，?？谘b修公司提供的必讀資料

 

一、房子結(jié)構(gòu)了解 
 1、了解自己房屋結(jié)構(gòu)，丈量實(shí)際面積，繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖，了解一下具體布局(包括對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改)以及裝修總費(fèi)用(包括材料的價(jià)格和人工費(fèi)用)可對(duì)自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。 

 2、資金準(zhǔn)備：一般來(lái)說，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。 

 3、材料預(yù)算和費(fèi)用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20% 

 4、工期準(zhǔn)備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計(jì)方案等，也至多40天。 

 5、專業(yè)知識(shí)準(zhǔn)備。潛水，潛水，再潛水。學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)，再學(xué)習(xí)。 

 二、市場(chǎng)調(diào)查研究： 

 l、基本價(jià)格的調(diào)查。 

 a、設(shè)計(jì)、施工價(jià)格，網(wǎng)上查，跑裝修市場(chǎng)。 

 b、對(duì)材料價(jià)格,跑建材市場(chǎng)，有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在裝修運(yùn)作時(shí)才能做到應(yīng)付自如。 

 2、對(duì)家庭裝修市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面的了解。無(wú)論選擇公司，或施工隊(duì)，對(duì)他們的誠(chéng)信，施工質(zhì)量，要有所了解，可以在網(wǎng)上查，現(xiàn)場(chǎng)看，聽已經(jīng)完工的業(yè)主反饋，防止上當(dāng)受騙。 

 三、家裝五步驟： 

 1、制訂方案，選擇檔次； 

 2、規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理布置，提供需擺放的物品清單； 

 3、了解行情，掌握價(jià)格； 

 4、簽訂合同，相互約束，避免投訴； 

 5、對(duì)照合同，驗(yàn)收工程，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決。 

 四、怎樣防止過度裝修 

 現(xiàn)在有很多家庭裝修中，不同程度地存在“過度裝修”問題。所謂“過度裝修”，即投入資金比重偏大、侵占室內(nèi)空間較多、對(duì)原來(lái)房屋結(jié)構(gòu)破壞較嚴(yán)重，以及使用有毒有害材料較多等。分析起來(lái)，產(chǎn)生家裝“過度”的原因有以下幾個(gè)方面： 

 1、過多地聽從裝修公司的意見 

 裝修公司從贏利的目的出發(fā)，當(dāng)然是希望多施工、多投入，故在家居裝修的方案上，難免偏向于“全面開花”乃至“畫蛇添足”。對(duì)此，業(yè)主應(yīng)有充分的心理裝備，把握好“刪繁就簡(jiǎn)”的原則，不要盲目與裝修公司一道“追加預(yù)算投資”。 

 2、顛倒了“保護(hù)”與“愛護(hù)”的位置 

 在賓館與飯店中，因出入者眾多，故裝修首先是考慮到對(duì)環(huán)境的保護(hù)，如貼壁紙、修墻裙、地面貼堅(jiān)硬的花崗巖、把壁燈裝得高一點(diǎn)等等。而在家居中，主人自然會(huì)十分愛護(hù)室內(nèi)環(huán)境，故沒有必要去滿墻貼壁紙、修墻裙及用沉重花崗巖去貼地面。 

 3、忽視了裝修后要有大量家具“入駐”的問題 

 就目前家居而講，大多數(shù)人家的居住面積還不算大，家具一般占總面積的50%左右。以臥室為例，除雙人床、大衣柜外，有的家庭還擺有電視組合柜、梳妝臺(tái)、寫字臺(tái)、沙發(fā)等家具。這樣一來(lái)，從墻面到地面，被家具掩蓋了許多。因此，對(duì)較小的臥室來(lái)講，實(shí)在沒必要在裝修上“大動(dòng)干戈”。

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