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第31節(jié) 2007年家裝的五大趨勢(shì)

1.以人為本

每年家裝市場(chǎng)都會(huì)出現(xiàn)新的裝修風(fēng)格，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，今后家裝的概念會(huì)有很大變化，今年家庭裝修開(kāi)始回歸本質(zhì)，為“人”、為“家”而裝修。未來(lái)的空間應(yīng)是在有限的空間考慮個(gè)人的精神與情感因素多一些。裝修是為人服務(wù)的，不是為裝修而裝修。在裝修上要引導(dǎo)消費(fèi)者以人為本，要根據(jù)家庭需要而考慮，要適合自己的特點(diǎn)而追求，出發(fā)點(diǎn)不要為了形式而把本質(zhì)拋棄掉。筆者了解到，從“以人為本”出發(fā)，今年的家裝將呈現(xiàn)五種趨勢(shì)。

2.多元風(fēng)格

居室設(shè)計(jì)永恒主題在偽簡(jiǎn)約風(fēng)格的弊端不斷顯現(xiàn)出來(lái)的時(shí)候，越來(lái)越多的設(shè)計(jì)師開(kāi)始根據(jù)房主的自身要求，重新審視符合房主生活要求的家居設(shè)計(jì)。在古典風(fēng)格中加入現(xiàn)代元素，讓整個(gè)空間更顯活力；或是在中式風(fēng)格的環(huán)境中添加歐式元素，成就更加舒適的生活，正逐漸被人們接受。風(fēng)格的融合在體現(xiàn)出設(shè)計(jì)多元化的基礎(chǔ)上，也從另一個(gè)方面強(qiáng)調(diào)了人們對(duì)不同生活層面的理解。隨著置業(yè)頻率的增加，人們開(kāi)闊的視野以及對(duì)生活、生活方式的充分理解，讓他們更加強(qiáng)調(diào)自然、健康、舒適和與家人團(tuán)聚的氛圍。今后，人們將更加強(qiáng)調(diào)居家設(shè)計(jì)要親近自然的健康心理需求，如通過(guò)室內(nèi)的綠色植物，讓室內(nèi)外緊密結(jié)合；用高科技的手段，在浴缸中造就溪流的效果等等這些目前都正流行。

3.雅致主義

古典簡(jiǎn)約渾然一體，雅致可以是簡(jiǎn)約的，卻沒(méi)有偽簡(jiǎn)約的呆板和單調(diào)；雅致可以是古典的，但沒(méi)有古典風(fēng)格中的繁瑣和嚴(yán)肅。典雅主義源于材質(zhì)和裝飾的細(xì)節(jié)。那些經(jīng)過(guò)涂飾和拋光的木材、有著富麗溫馨的色彩和華美的織物，以及精致黑色的點(diǎn)綴和光潔的硬木地板或拋光磚的結(jié)合，能夠讓整個(gè)生活的氛圍充滿溫馨、愜意。它兼具古典造型與現(xiàn)代線條、人體工學(xué)與裝飾藝術(shù)的家居風(fēng)格，充分突出自然質(zhì)樸的特性。

4.自然肌理

將大自然(企業(yè)博客|專題)帶回家中，在設(shè)計(jì)中突出自然的肌理構(gòu)成，通過(guò)材料的細(xì)節(jié)表現(xiàn)生活的品質(zhì)已逐漸被人們認(rèn)可。　　天然的飾品、環(huán)保的材料、一處微不足道的角落，足以看出居室主人的處世態(tài)度與生活追求。展示自然的紋理，有兩種方式：一是用工業(yè)化的手段將裝飾材料中所蘊(yùn)藏的自然肌理淋漓盡致地表現(xiàn)出來(lái)，同時(shí)配以非金屬感的燈光；一是多選用松木、柏木等天然實(shí)木家具，這類木質(zhì)家具最能體現(xiàn)其自然肌理。從目前看，一些粵派家具就善于展示自然肌理，如茶幾面、桌面就是一截從粗大的樹(shù)樁上鋸下來(lái)的橫截面，邊緣是一圈粗糙的樹(shù)皮，桌面中間則是一圈圈的年輪，還有裂縫赫然躺在那兒，讓人觸目驚心之余大感過(guò)癮。其原木精華得以盡情釋放。

5.追求個(gè)性

餐廚衛(wèi)浴全新理念，年輕人更喜歡開(kāi)敞式的廚房和大操作臺(tái)式的櫥柜，而中老年人則對(duì)餐廚用品的合理擺放空間有著較高的要求。不同階層對(duì)餐廚風(fēng)格和空間劃分的需求懸殊很大。追求個(gè)性化將是2007年餐廚衛(wèi)浴裝飾的主流。由于中國(guó)民居的衛(wèi)浴空間較小，風(fēng)格定位方面更應(yīng)該以空間、尺度，或以個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力、施工技術(shù)條件而定。目前中國(guó)的居室設(shè)計(jì)變化很快，因而很難固定一種流行趨勢(shì)。比如，現(xiàn)在的“新新人類”就喜歡將床放在衛(wèi)浴間，因此我們?cè)O(shè)計(jì)師要引導(dǎo)消費(fèi)者去發(fā)掘內(nèi)心深處，關(guān)注他們真的喜歡什么，即使它不流行了，但業(yè)主還喜歡，這就需要我們與消費(fèi)者以心換心，流行一定要適合業(yè)主本人。

第32節(jié) 春季裝修不要忘記監(jiān)督工人做防潮

工地使用板材要用木方墊起，不能直接放在地上，更不能放在廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)等易潮濕的地方。在進(jìn)行涂料施工時(shí)，基層防潮底漆不能省，涂刷完畢后注意通風(fēng)換氣，爭(zhēng)取最大限度地干燥。另外，可以在墻面基層處理時(shí)選擇貼襯布，以保證墻面不開(kāi)裂。

鋪木地板時(shí)最好先做防水防潮處理，正常程序是：用珍珠棉或?yàn)r青打底，地板安裝時(shí)要留伸縮縫。這樣地板才不會(huì)起翹，也不會(huì)因潮而發(fā)黑、發(fā)霉。

春天潮熱，刷上油漆后干得慢，易產(chǎn)生霧面，一般要用吹干劑。乳膠漆也不容易干，易發(fā)霉變味，需要打開(kāi)空調(diào)抽濕，徹底去除空氣中的水分。

第33節(jié) 玄關(guān)設(shè)計(jì)：家居裝修的點(diǎn)睛之作

“玄關(guān)”：原指佛教的入道之門(mén)，現(xiàn)在泛指廳堂的外門(mén)，也就是居室人口的一個(gè)區(qū)域。著名室內(nèi)設(shè)計(jì)師指出，設(shè)玄關(guān)的目的有三：

1.是為了保持主人的私密性。避免客人一進(jìn)門(mén)就對(duì)整個(gè)居室一覽無(wú)余，也就是在進(jìn)門(mén)處用木質(zhì)或玻璃作隔斷，劃出一塊區(qū)域，在視覺(jué)上遮擋一下。

2.是為了起裝飾作用。進(jìn)門(mén)第一眼看到的就是玄關(guān)，這是客人從繁雜的外界進(jìn)入這個(gè)家庭的最初感覺(jué)。可以說(shuō)，玄關(guān)設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)師整體設(shè)計(jì)思想的濃縮，它在房間裝飾中起到畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用。

3.是方便客人脫衣?lián)Q鞋掛帽。最好把鞋柜、衣帽架、大衣鏡等設(shè)置在玄關(guān)內(nèi)、鞋柜可做成隱蔽式，衣帽架和大衣鏡的造型應(yīng)美觀大方，和整個(gè)玄關(guān)風(fēng)格協(xié)調(diào)。玄關(guān)的裝飾應(yīng)與整套住宅裝飾風(fēng)格協(xié)調(diào)，起到承上啟下的作用。

玄關(guān)的設(shè)計(jì)依據(jù)房型而定?？梢允菆A弧型的，也可以是直角型的，有的房型還可以設(shè)計(jì)成玄關(guān)走廊。

第34節(jié) 選購(gòu)空調(diào)的幾個(gè)知識(shí)點(diǎn)

第一招：先了解空調(diào)機(jī)上

那一長(zhǎng)串的字母：

KF：分體壁掛單冷式空調(diào)KFR：分體壁掛冷暖式空調(diào)

KFRD：分體壁掛電輔助加熱冷暖式空調(diào)

KC：窗式空調(diào)LW：落地式空調(diào)（柜機(jī)）

例如：KFR-25GW表示該款空調(diào)為分體壁掛冷暖式空調(diào)，它的額定制冷制熱量為2500W

第二招：按面積選功率

根據(jù)“制冷量=房間面積×90W~100W”來(lái)計(jì)算，多大房間需要安裝多少匹的空調(diào)基本能掌握，不僅要結(jié)合房間的面積大?。ū热绶块g在16m2以下就配1匹掛機(jī)，16~20m2選1.5P掛機(jī)，21~37m2購(gòu)2P柜機(jī)），還要考慮到房間的朝向和空氣流通狀況。一般來(lái)說(shuō)，朝陽(yáng)或通風(fēng)不良的房間需要考安裝功率大一些的空調(diào)。同時(shí)，消費(fèi)者也不要輕信促銷員推薦的大功率機(jī)型，因?yàn)榇蠊β蕶C(jī)型的價(jià)格和利潤(rùn)在一般情況下都會(huì)比小機(jī)型高出一大截。

第三招：按時(shí)間選能效

現(xiàn)在的消費(fèi)者還非常關(guān)注空調(diào)的能效比，從使用空調(diào)的經(jīng)濟(jì)性上考慮，并不是“能效比越高的空調(diào)就越省電、省錢(qián)”，要根據(jù)自己每年使用空調(diào)的時(shí)間來(lái)選擇不同能效的空調(diào)。如果您每年使用空調(diào)時(shí)間長(zhǎng)達(dá)11~12個(gè)月，那么買(mǎi)一級(jí)能效空調(diào)最省錢(qián)；每年使用8~10個(gè)月，買(mǎi)二級(jí)能效空調(diào)最省錢(qián)；每年使用3~7個(gè)月，則買(mǎi)三級(jí)能效空調(diào)最省錢(qián)；使用時(shí)間低于2個(gè)月，則買(mǎi)四、五級(jí)空調(diào)比較省錢(qián)。

第四招：選品牌重服務(wù)

空調(diào)作為“半成品”，購(gòu)買(mǎi)后的安裝與其他售后服務(wù)的質(zhì)量將直接影響空調(diào)的使用效果。因此，在選購(gòu)空調(diào)時(shí)，應(yīng)從自己的實(shí)際情況出發(fā)，到國(guó)美、蘇寧、永樂(lè)等這種全國(guó)連鎖家電賣(mài)場(chǎng)，購(gòu)買(mǎi)知名品牌，像海爾、美的、三菱、志高、奧克斯、海信等都是國(guó)內(nèi)名牌的空調(diào)廠商，這樣，品牌、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等能夠得到保證。

第35節(jié) 墻面常見(jiàn)的四種裝修方式

1，刷涂料：刷涂料是對(duì)墻壁最簡(jiǎn)單也是最普遍的裝修方式。通常是對(duì)墻壁進(jìn)行面層處理，用膩?zhàn)诱移剑蚰ス饣秸?，然后刷涂料，主要是乳膠漆。上部與頂面交接處用石膏線做陰角，下部與地面交接處用踢腳線收口。這種處理簡(jiǎn)潔明快，房間顯得寬敞明亮，但缺少變化?？梢酝ㄟ^(guò)懸掛畫(huà)框、照片、壁毯等，配以射燈打光，進(jìn)行點(diǎn)綴。

2，貼壁紙：墻壁面層處理平整后，鋪貼壁紙。壁紙的種類非常多，有幾百種甚至上千種，色彩、花紋非常豐富。壁紙臟了，清潔起來(lái)也很簡(jiǎn)單，新型壁紙都可以用濕布直接擦拭。

3，鋪板材：墻面整體都鋪上基層板材，外面貼上裝飾面板，整體效果雍容華貴，但會(huì)使房間顯得擁擠。還有一種，雖是用密度板等板材整面鋪墻，但上面再刷上白色乳膠漆，從外表上看不出是用板材裝修的，它是利用密度板切割方便、邊緣整齊平直的特點(diǎn)，通過(guò)板材的拼接來(lái)做直線、坑槽等造型，這樣處理的墻面既平整、造型細(xì)致，又避免了大量使用板材而帶來(lái)的擁擠感。

4，做“石墻”：一種是文化石飾墻，用鵝卵石、板巖、砂巖板等砌成一面墻。文化石吸水率低，耐酸，是易風(fēng)化，吸音效果好，裝飾性很強(qiáng)。另一種是石膏板貼面，石膏板上雕有起伏不平的磚墻縫，貼在墻壁上凹凸分明，尤其是用燈光一照，層次感非常強(qiáng)，裝飾效果顯著。

第36節(jié) 如果開(kāi)發(fā)商延期交房怎么辦? 　　

一般房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在出售期房時(shí)，通常以入住時(shí)間早為促銷手段，引起購(gòu)房者的興趣。那么購(gòu)房者一定要注意開(kāi)發(fā)商是否能夠在約定的期限內(nèi)交房，購(gòu)房者可通過(guò)簽訂購(gòu)房合同時(shí) 進(jìn)行約定，如果開(kāi)發(fā)商不能按照規(guī)定的時(shí)間交房的話，規(guī)定應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，并賠償損失。

比如在合同中可以這樣約定：1）開(kāi)發(fā)商須于某年某月某日前將合同中約定的房屋交付給購(gòu)房者；2）如果開(kāi)發(fā)商不能按期交房，那么購(gòu)房者應(yīng)給開(kāi)發(fā)商一個(gè)寬限期，允許開(kāi)發(fā)商在該寬限期內(nèi)交房。但開(kāi)發(fā)商尖承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按購(gòu)房者已交付的購(gòu)房款從合同規(guī)定的交房期限到實(shí)際交付日期所發(fā)一的利息計(jì)算；3）如果開(kāi)發(fā)商在寬限期限過(guò)后，仍不能交房的，那么購(gòu)房者可有權(quán)解除合同，同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款及利息，并支付違約金。

根據(jù)《合同法》規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，那么另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。因此，當(dāng)開(kāi)發(fā)商不能按期交房時(shí)，一般來(lái)說(shuō)購(gòu)房者并不能馬上解除合同。但是按照上述在合同中對(duì)于開(kāi)發(fā)商略微遲延履行合同，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)并不會(huì)造成很大的傷害，購(gòu)房者只是略微推遲入住時(shí)間而已，但是如果在寬限期限過(guò)后，開(kāi)發(fā)商仍不能交房，購(gòu)房者有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購(gòu)房款和利息，并支付違約金。

第37節(jié) 如何清潔窗戶玻璃

在居家中我們只需牢記掌握幾種清潔方法，家中的玻璃家具就會(huì)晶瑩剔透了。

簡(jiǎn)單的清潔玻璃的方法，可用沾有醋水的抹布來(lái)擦拭。另外容易沾染油污的櫥柜玻璃，要勤清理，一旦發(fā)現(xiàn)有油漬時(shí)可用洋蔥的切片來(lái)擦拭，模糊不清的玻璃就可以煥然一新了。

使用保鮮膜和沾有洗滌劑的濕布也可以讓時(shí)常沾滿油污的玻璃“重獲新生”。首先，將玻璃全面噴上清潔劑，再貼上保鮮膜，使凝固的油漬軟化，過(guò)十分鐘后，撕去保鮮膜，再以濕布擦拭即可。

有花紋的毛玻璃一旦臟了，看起來(lái)比普通的臟玻璃更令人不舒服。此時(shí)用沾有清潔劑的牙刷，順著圖樣打圈擦拭，同時(shí)在牙刷的下面放條抹布，以防止污水滴落。

當(dāng)玻璃被頑皮的孩子貼上了不干膠貼紙時(shí)，可用刀片將貼紙小心刮除，再用指甲油的去光水擦拭，就可全部去除了。

第38節(jié) 水晶燈選購(gòu)的一些要點(diǎn)

一貫雍容華貴的水晶燈現(xiàn)今正變得越來(lái)越嬌小可人，水晶燈的大變身有賴科技的進(jìn)步，隨著光纖和二極管技術(shù)的發(fā)展，水晶燈的體形將變得更迷你、輕巧，更加適合現(xiàn)代家居風(fēng)格的裝修需求。隨著水晶切割技術(shù)的發(fā)展，水晶燈的超小型、極具現(xiàn)代感的線條和夢(mèng)幻般的色彩，將成為現(xiàn)代居室空間的一大亮點(diǎn)。在挑選水晶燈時(shí)必須注意以下三點(diǎn)：

留心品牌標(biāo)志

不同品牌的水晶燈，其質(zhì)量及價(jià)格會(huì)相差很大。有的著名品牌為保證其品質(zhì)，以防被魚(yú)目混珠，會(huì)在每一個(gè)水晶飾面上刻有品牌標(biāo)志，只要您在購(gòu)買(mǎi)時(shí)仔細(xì)辨認(rèn)清楚便可。另外，需要提醒您的是，有些不法廠商還很會(huì)做表面功夫，一些仿制的水晶燈外觀幾乎能與某些名牌燈飾相媲美，然而，其極可能是“金玉其外，敗絮其中”，比如在較大的水晶燈外圍或顯眼之處安裝優(yōu)質(zhì)燈珠，而在燈飾內(nèi)層或隱蔽之處則以次充好。因此，您在購(gòu)買(mǎi)水晶燈時(shí)必須擦亮雙眼才能挑到心頭所好。

垂飾規(guī)格有講究

水晶燈的垂飾規(guī)格是否統(tǒng)一關(guān)系重大。水晶燈之所以能綻放出耀眼奪目的光芒，顯現(xiàn)出華麗尊貴的氣質(zhì)，無(wú)不倚仗一身通體晶瑩的串串垂飾，如若層層疊疊的垂飾大小體形不一，那勢(shì)必影響水晶燈整體美感的展現(xiàn)。有些仿制水晶吊燈垂飾的孔若不標(biāo)準(zhǔn)，或存在利邊、磨損、大小不一等情況的話，不僅影響外觀，還極易崩裂，倘若水晶吊燈的垂飾從天花墜落，就會(huì)對(duì)家人的安全造成威脅。

清脆度、透明度不含糊

現(xiàn)在，市面上的水晶燈一般都以千元起價(jià)。其中水晶的產(chǎn)地和純度是造成價(jià)差的主要因素，水晶實(shí)際上也是玻璃的一種，是一種提純品，按其含鉛量的高低而價(jià)格有所不同。所以，您在購(gòu)買(mǎi)水晶燈時(shí)，就要仔細(xì)通過(guò)水晶的清脆度和透明度，來(lái)識(shí)別品質(zhì)好的水晶。

第39節(jié) 如何確定客廳地(瓷)磚的規(guī)格大小

在網(wǎng)上經(jīng)?？吹揭恍┚W(wǎng)友問(wèn)客廳該選多多大的磚的問(wèn)題。選地磚選擇多大的規(guī)格的產(chǎn)品才能起到很好的效果？在挑選時(shí)我個(gè)人認(rèn)為要注意以下幾個(gè)方面:

1）依據(jù)居室大小來(lái)挑選：房間的面積如果小的話就盡量用小一些的規(guī)格，具體來(lái)說(shuō),一般如果客廳面積在30平以下的話，考慮用600*600的；如果在30--40平的話，600*600或800*800的都可用；如果在40平以上的話，就可考慮用800*800。

2）考慮家具所占用的空間：房間的面積如果小的話就盡量用小一些的規(guī)格，具體來(lái)說(shuō),一般如果客廳面積在30平以下的話，考慮用600*600的；如果在30--40平的話，600*600或800*800的都可用；如果在40平以上的話，就可考慮用800*800。

3）考慮客廳的長(zhǎng)寬大小：就效果而言，以瓷磚能全部整片鋪貼為好，就是指到邊盡量不裁磚或少裁磚，盡量的減少浪費(fèi)，一般而言，瓷磚規(guī)格越大，浪費(fèi)也越大。

4）考慮瓷磚的造價(jià)和費(fèi)用問(wèn)題：對(duì)于同一品牌同一系列的產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，瓷磚的規(guī)格越大，相應(yīng)的價(jià)格也會(huì)越高，不要盲目的追求大規(guī)格產(chǎn)品，在考慮以上因素的同時(shí)，還要結(jié)合一下自己的預(yù)算！我的個(gè)人建議是：能少的錢(qián)一分也不多花！

第40節(jié) 家庭裝修過(guò)程中的六大“禁區(qū)”

在裝修中有不少“禁區(qū)”。這些“禁區(qū)”都是在裝修過(guò)程中不能拆改和破壞的，否則會(huì)破壞建筑的整體性，給您和鄰居帶來(lái)危險(xiǎn)。

承重墻

承重墻專家認(rèn)為，一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開(kāi)門(mén)開(kāi)窗；超過(guò)24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，也是不能拆改的。

另外，有人在承重墻上開(kāi)門(mén)開(kāi)窗，這樣也會(huì)破壞墻體的承重，也是不允許的。

墻體中的鋼筋

墻體中的鋼筋專家特別提醒，如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

房間中的梁柱這些梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來(lái)，所以也不能動(dòng)。

陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻

陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上，都有一門(mén)一窗。專家表示，這些門(mén)窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻，會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。

“三防”或“五防”的戶門(mén)

這些戶門(mén)的門(mén)框是嵌在混凝土中的，如果拆改會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。而且破壞了門(mén)口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門(mén)就更加困難了。

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