第121節(jié)   門窗的選購

門窗構(gòu)造與分類 

1．  按門窗的開啟方式分類

（1）  平開門窗：門窗扇向內(nèi)開或向外開。

（2）  推拉門窗：門窗扇啟閉采用橫向移動(dòng)方式。

（3）  折疊門：開啟時(shí)門扇可以折疊在一起。

（4）  轉(zhuǎn)門窗：門窗扇以轉(zhuǎn)動(dòng)方式啟閉。轉(zhuǎn)窗包括上懸窗、下懸窗、中懸窗、立轉(zhuǎn)窗等。

（5）  彈簧門：裝有彈簧合頁的門，開啟后會(huì)自動(dòng)關(guān)閉。

（6）  其它門：包括卷簾門、升降門、上翻門等。

2．  按門窗材料可分為：木門窗、塑料門窗、鋁合金門窗、鋼門窗、玻璃鋼門窗、鋼筋混凝土等。

3．  按門窗的功能分為：百葉門窗、保溫門、防火門隔聲門等。

4．  按門窗的位置：門分為外門和內(nèi)門。窗分為側(cè)窗（設(shè)在內(nèi)外墻上）和天窗。

（二）門扇的構(gòu)造 

1．  鑲板門：門扇由骨架和門芯板組成。辯護(hù)人芯板可為木板、膠合板、硬質(zhì)纖維板、塑料板、玻璃等。門芯板為玻璃時(shí)，則為玻璃門。門芯為紗或百頁時(shí)，則為紗門或百頁門。也可以根據(jù)需要，部分采用玻璃、紗或百頁，如上部玻璃、下部百頁組合等方式。 

2．  夾板門：中間為輕型骨架，兩面貼膠合板、纖維板等薄板的門。一般為室內(nèi)門。

3．  拼板門：用木板拼合而成的門。堅(jiān)固耐用，多為大門。

塑鋼門窗的選購 

　　塑鋼門窗是新一代門窗材料，因其抗風(fēng)壓強(qiáng)度高、氣密性水密性好，空氣、雨水滲透量小，傳熱系數(shù)低，保溫節(jié)能，隔音隔熱，不易老化等優(yōu)點(diǎn)，正在迅速取代鋼窗、鋁合金窗。 

1．  塑鋼門窗的構(gòu)造。塑鋼門窗以專門西文的硬聚氯乙烯（PVC）塑料型材為主材，加上下班五金件組成。型材為多孔空腔，主腔內(nèi)有冷扎鋼板制成的內(nèi)襯鋼，用以提高塑鋼門窗的強(qiáng)度。型材壁厚應(yīng)在2.5毫米以上。

2．  塑鋼門窗的制造。塑鋼門窗一般是在工廠用塑鋼門窗專用的切割、焊接設(shè)備制造的，是半自動(dòng)化、自動(dòng)化行產(chǎn)，質(zhì)量可以得到保證。

3．  選購塑料門窗注意事項(xiàng)。

（1）  不買廉價(jià)塑鋼門窗。好的塑鋼門窗從塑料質(zhì)量、內(nèi)襯鋼質(zhì)量、五金件質(zhì)量都較高，壽命可達(dá)到十年以上。而廉價(jià)塑鋼門窗使用的型材，碳酸鈣含量超過50%，添加劑含有鉛鹽，穩(wěn)定性差，且影響人體健康。內(nèi)襯鋼是熱扎板，厚度不夠，有的甚至沒有內(nèi)襯鋼，玻璃、五金件也都有是劣制品。使用壽命只有二三年。

（2）  重視表面質(zhì)量。門窗表面的塑料型材色澤為青白色或象牙白色，潔凈、平整、光滑，大面無劃痕、碰傷，焊接口無開焊、斷裂。質(zhì)量好的塑鋼門窗  表面應(yīng)有保護(hù)膜，用戶使用前再將保護(hù)膜撕掉。

（3）  重視玻璃和五金件。玻璃應(yīng)平整、無水紋。玻璃與塑料型材不直接接觸，有密封壓條貼緊縫隙。五金件齊全，位置正確，安裝牢固，使用靈活。

鋁合金門窗有哪些特點(diǎn)

（1）質(zhì)輕、高強(qiáng)：鋁合金材料多是空芯薄壁組合斷面，方便使用，減輕重量，且截面具有較高的抗彎強(qiáng)度，做成的門窗耐用，變形小。

（2）密封性能好：鋁合金本身易于擠壓，型材的橫斷面尺寸精確，加工精確度高?？蛇x用的防水性、彈性、耐久性都比較好的密封材料，比如橡膠壓條和硅酮系列的密封膠。在型材方面，各種密封條固定凹槽，已經(jīng)隨同斷面在擠壓成型過程中一同完成，給安裝封縫材料創(chuàng)造了有利條件。

（3）造型美觀：鋁合金表面經(jīng)陽極電化處理后，可呈現(xiàn)古鉛肝銅、金黃、銀白等色，可任意選用，經(jīng)過氧化光潔閃亮。窗扇框架大，可鑲較大面積的玻璃，讓室內(nèi)光線充足明亮，增強(qiáng)了室內(nèi)外之間立面虛實(shí)對(duì)比，讓居室更富有層次。

（4）耐腐蝕性強(qiáng)：鋁合金氧化層不褪色、不脫落，不需涂漆，易于保養(yǎng)，不用維修。

如何改裝、選用實(shí)木門

實(shí)木門屬于高檔次豪華型門窗裝飾的一部分，可以選用紅春木、泰柚木或花梨木制做。商品實(shí)木門規(guī)格有80厘米×190厘米、80厘米×200厘米、90厘米×200厘米幾種。每扇門的價(jià)格在1500~3000元不等，優(yōu)質(zhì)上等柚木門要高達(dá)3000~4000元。

創(chuàng)新的商品，還有塑鋼門。以鋼材做襯框，外皮鑲以塑料，外觀頗有硬木大漆效果?？梢宰龀呻p層門，并附門框，每套約500~800元，也可以按照門口尺寸規(guī)格實(shí)測準(zhǔn)確進(jìn)行定做。塑鋼門具有保溫、隔熱、消聲、吸音、阻燃等特性，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，外觀華麗。

如何選購木門 

最受人歡迎的當(dāng)數(shù)集成材工藝木門。  是選用優(yōu)質(zhì)木材，經(jīng)分割處理后，重新組合的國際先進(jìn)木材加工工藝，它破壞木材原有的細(xì)胞結(jié)構(gòu)，組成新的結(jié)構(gòu)，使之成為不易翹曲、變形、開裂的新型木材，以適應(yīng)溫差與濕度的變化。此種木材在美國、日本等一些發(fā)達(dá)國家尤其受人歡迎。

如果在集成材表面再貼上一層稀有樹種的刨切單板，如歐洲山毛櫸、美國紅橡等，極為尋常的普通木門搖身一變就成了高貴典雅、豪華氣派的高級(jí)工藝木門，令您的居室蓬蓽生輝。

正確選購防盜門 

選購防盜門的關(guān)鍵在堅(jiān)固，有三點(diǎn)可供參考：

1、材質(zhì)要厚實(shí)。管材板厚一般不低于1.2毫米,鋼管理體的表面處理光潔度高、無毛糙起泡,材質(zhì)厚實(shí)的鋼管敲打起來音質(zhì)好,手感穩(wěn)重。

2、結(jié)構(gòu)要合理。附帶門框的防盜門更堅(jiān)牢保險(xiǎn)，而且便于夏天裝紗窗。門柵欄鋼管的間距不大于6厘米（手伸不進(jìn)來最好）。

3、鎖具要選用鎖第三舌頭鎖頭多保險(xiǎn)功能的防盜鎖，室內(nèi)外都能開啟或鎖定，并在門上安裝門鎖保護(hù)鐵板，使無鑰匙者難以撬動(dòng)。

第122節(jié)   選木門油漆小心被“忽悠” 

木門油漆門道多 

油漆的種類大致分為酚醛漆、醇酸漆、聚氨酯漆、硝基漆、聚酯漆及pu漆。其中酚醛漆和醇酸漆由于漆膜質(zhì)感及附著力差，基本在裝修中淘汰，大量使用的是硝基漆、聚酯漆及高檔家具上使用的pu漆。所以，油漆成本也是木門成本上最大的部分之一。 

硝基漆由于施工比較簡單、適合手工操作，被大多數(shù)手工裝飾木做使用，但其漆膜薄，手感不好，效果不理想。聚酯漆相對(duì)來講漆膜厚重，但其稀釋劑在揮發(fā)時(shí)含有氡氣，而且漆膜硬度稍弱。最理想的是pu漆，pu漆不但有聚酯漆的漆膜厚重，附著力強(qiáng)，透明層次好的優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)它的密封性好也在木做防潮方面有著非常重要的作用，pu漆的硬度、耐久性、耐黃變性及環(huán)保性也是其他油漆無法比擬的。 

提醒：選油漆莫貪便宜 

由于成本（硝基漆8-15元/公斤，聚酯漆18-28元/公斤，pu漆43-65元/公斤）、加工手段及設(shè)備的問題，目前市場上90%的套裝木門使用聚酯漆，只有少數(shù)品牌廠家采用pu漆。一般來說，聚酯漆和pu漆都要經(jīng)過找色，三底兩面等六道工序，有些品牌增加固化和施蠟工藝。

消費(fèi)者在木門的選擇上，油漆是必須考慮的因素之一，它直接影響著質(zhì)感、手感、防潮、環(huán)保、耐久、耐黃變等問題。千萬不要因?yàn)樨潏D便宜而影響木門的使用質(zhì)量和效果。

第123節(jié)   精選家庭影院五大要訣

由于DVD軟硬件的價(jià)格不斷下調(diào)，因此很多朋友都喜歡家庭影院環(huán)繞聲系統(tǒng)，其中最多人用的機(jī)種便是一體化家庭影院，想選一部優(yōu)質(zhì)的機(jī)種，事前要做足準(zhǔn)備工夫。

很多朋友選擇時(shí)，都會(huì)先從外貌入手，外形的美丑就成為首要條件，不過最實(shí)際的還是應(yīng)家中擺放的位置去決定，若然空間許可的話，其實(shí)不宜選一些迷你機(jī)種，因?yàn)橐惑w化家庭影院機(jī)種偶然有散熱不良的問題。

機(jī)體喇叭不可太細(xì) 

擴(kuò)音組件總會(huì)產(chǎn)生熱能，倘若機(jī)身太小的話，機(jī)內(nèi)的散熱空間相對(duì)地亦會(huì)減少，加上擺放空間同樣狹窄時(shí)，情況就好象一個(gè)小型溫室效應(yīng)，器材自然會(huì)“減壽”，故此選一些中型體積的機(jī)種會(huì)較為耐用。喇叭方面最好選擇體積有一定厚度的款式，因?yàn)槔鹊囊粝涮?，低頻表現(xiàn)會(huì)有所不足。

輸出數(shù)值愈大愈好 

每一部擴(kuò)音機(jī)都會(huì)有輸出功率數(shù)值，基本上數(shù)值愈大就代表擴(kuò)音機(jī)較好，功率足夠的話，音質(zhì)自然更好，一般套裝家庭影院每聲道的輸出大約由30W至80W不等，若低過30W的話效果可能不太好。這一方面的資料一般來說只會(huì)在Catalog中公開，問售貨員他亦未必知道，因此最好選擇好型號(hào)后自行上互聯(lián)網(wǎng)查詢資料，大部分品牌的網(wǎng)頁都會(huì)有相關(guān)的資料。

環(huán)繞聲格式要新款 

AV擴(kuò)音機(jī)之所以不斷有新型號(hào)推出，主要原因其實(shí)是不斷有更新式的環(huán)繞聲格式及譯碼面世，以前只有DolbyProLogic及DolbyDigi?tal，后來多了DTS。硬件方面就必須加入或更新，因此消費(fèi)者選購套裝家庭影院時(shí)，最好選擇擁有最新款環(huán)繞聲格式的機(jī)種。

插座要豐富 

不同種類的線材會(huì)影響畫質(zhì)及音質(zhì)，套裝家庭影院同樣受這方面的問題所影響，例如用家的電視機(jī)設(shè)有色差輸入插座，偏偏套裝家庭影院卻只有S－Video輸出，便有點(diǎn)遺憾，因此用家要因自己家中的電視機(jī)或顯示屏設(shè)有甚么類型的插座，再選擇套裝家庭影院，視頻方面最好是色差插座。至于音頻方面最好同時(shí)擁有光纖及同軸輸入插座，因?yàn)槠渌腁V器材都會(huì)有數(shù)碼輸出，對(duì)應(yīng)數(shù)碼輸出的插座目前就只有光纖及同軸插座。

第124節(jié)   木門的種類及選購

門，它是居者其家給人的第一印象，來訪者總是未進(jìn)家先見門。門不僅僅是空間的隔斷，還顯示了居家主人的品位和追求。 

木門的種類 

1、實(shí)木復(fù)合門 

實(shí)木復(fù)合門的門芯多以松木、杉木或進(jìn)口填充材料等粘合而成，外貼密度板和實(shí)木木皮，經(jīng)高溫?zé)釅汉笾瞥?，并用?shí)木線條封邊。一般高級(jí)的實(shí)木復(fù) 

合門，其門芯多為優(yōu)質(zhì)白松，表面則為實(shí)木單板。由于白松密度小、重量輕，且較容易控制含水率，因而成品門的重量都較輕，也不易變形、開裂。另外，實(shí)木復(fù)合門還具有保溫、耐沖擊、阻燃等特性，而且隔音效果同實(shí)木門基本相同。 

由于實(shí)木復(fù)合門的造型多樣，款式豐富，或精致的歐式雕花，或中式古典的各色拼花，或時(shí)尚現(xiàn)代，不同裝飾風(fēng)格的門給予了消費(fèi)者廣闊的挑選空間，因而也稱實(shí)木造型門。高檔的實(shí)木復(fù)合門不僅具有手感光滑、色澤柔和的特點(diǎn)，還非常環(huán)保，堅(jiān)固耐用。 

相比純實(shí)木門昂貴的造價(jià)，實(shí)木復(fù)合門的價(jià)格一般在1200-2300元左右一扇。如較高檔的花梨木門，大約2300元一扇；中高檔的胡桃木、櫻桃木、莎比利等木門，則需1900元一扇。 

除此之外，現(xiàn)代木門的飾面材料以木皮和貼紙較為常見。木皮木門因富有天然質(zhì)感，且美觀、抗沖擊力強(qiáng)，而價(jià)格相對(duì)較高；貼紙的木門也稱“紋木門”，因價(jià)格低廉，是較為大眾化的產(chǎn)品，缺點(diǎn)是較容易破損，且怕水。 

實(shí)木復(fù)合門具有手感光滑、色澤柔和的特點(diǎn)，它非常環(huán)保，堅(jiān)固耐用。 

2、實(shí)木門 

實(shí)木門是以取材自森林的天然原木做門芯，經(jīng)過干燥處理，然后經(jīng)下料、刨光、開榫、打眼、高速銑形等工序科學(xué)加工而成。實(shí)木門所選用的多是名貴木材，如櫻桃木、胡桃木、柚木等，經(jīng)加工后的成品門具有不變形、耐腐蝕、無裂紋及隔熱保溫等特點(diǎn)。同時(shí)，實(shí)木門因具有良好的吸音性，而有效地起到了隔音的作用。 

實(shí)木門天然的木紋紋理和色澤，對(duì)崇尚回歸自然的裝修風(fēng)格的家庭來說，無疑是最佳的選擇。實(shí)木門自古以來就透著一種溫情，不僅外觀華麗，雕刻精美，而且款式多樣。 

實(shí)木門的價(jià)格也因其木材用料、紋理等不同而有所差異。市場價(jià)格從1500元到3000元不等，其中高檔的實(shí)木有胡桃木、櫻桃木、莎比利、花梨木等，而上等的柚木門一扇售價(jià)達(dá)3000-4000元。一般高檔的實(shí)木門在脫水處理的環(huán)節(jié)中做得較好，相對(duì)含水率在8%左右，這樣成形后的木門不容易變形、開裂，使用的時(shí)間也會(huì)較長。 

3、模壓木門 

模壓木門因價(jià)格較實(shí)木門更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，且安全方便，而受到中等收入家庭的青睞。模壓木門是由兩片帶造型和仿真木紋的高密度纖維模壓門皮板經(jīng)機(jī)械壓制而成。由于門板內(nèi)是空心的，自然隔音效果相對(duì)實(shí)木門來說要差些，并且不能濕水。 

模壓木門以木貼面并刷“清漆”的木皮板面，保持了木材天然紋理的裝飾效果，同時(shí)也可進(jìn)行面板拼花，既美觀活潑又經(jīng)濟(jì)實(shí)用。模壓門還具有防潮、膨脹系數(shù)小、抗變形的特性，使用一段時(shí)間后，不會(huì)出現(xiàn)表面龜裂和氧化變色等現(xiàn)象。 

一般的復(fù)合模壓木門在交貨時(shí)都帶中性的白色底漆，消費(fèi)者可以回家后在白色中性底漆上根據(jù)個(gè)人喜好再上色，滿足了消費(fèi)者個(gè)性化的需求。 

相較手工制作的實(shí)木門來說，模壓門采用的是機(jī)械化生產(chǎn)，所以其成本也低。目前，市場上的模壓木門多在380-500元一扇。 

廚房門應(yīng)選擇防水性、密封性好的門型以有效阻隔做飯時(shí)產(chǎn)生的油煙。 

木門的選購 

1、質(zhì)量 

木門制造工藝的好壞直接影響著門的使用壽命，一般來說木門使用一段時(shí)間后，往往較易出現(xiàn)變形、開裂等現(xiàn)象，從而降低了門的隔音效果、密封性及各項(xiàng)性能。因此，制作工藝有保證的木門，因其木材含水率低，而不易變形、開裂。木門的隔音效果則取決于門的材料及加工過程中的細(xì)節(jié)處理，由于門的隔音性能是通過減少空氣流動(dòng)來實(shí)現(xiàn)的，因此，門的密度越高，重量越沉，隔音效果也越好。 

除了木門本身的制作工藝外，五金件的質(zhì)量也影響著木門的使用壽命。合頁是連接木門與門框的一類五金件，好的合頁具有防腐性能和良好的傳動(dòng)性，能夠確保合葉受力均勻，不因門的自重而造成損壞。 

另外，現(xiàn)在市場上銷售的木門，其價(jià)格多是不含上漆費(fèi)用的，而且門扇和門框分開計(jì)價(jià)，門框的制作用料也與門扇不盡相同。消費(fèi)者買了木門后，還必須要求廠家上漆，或自行購買油漆。因?yàn)橛糜谀鹃T的聚酯漆具有防潮作用，所以只有選擇好的漆料才可防止木門因受潮而變形。 

2、功能 

目前，市面上木門的款式可謂花樣百出，木材與玻璃、鐵藝的組合，令木門有了更為典雅、亮麗的外觀，也讓消費(fèi)者在挑選不同功用的門時(shí)有了更多選擇和搭配方式。 

一般情況下，大門在考慮其防盜的安全因素外，可選擇美觀、結(jié)實(shí)、具有厚重感的全實(shí)木門； 

臥室門最重要的是考慮私密性和營造一種溫馨的氛圍，因而多采用透光性弱且堅(jiān)實(shí)的門型，如鑲有磨砂玻璃的、打方格式的、造型優(yōu)雅的木門； 

書房門則應(yīng)選擇隔音效果好、透光性好、設(shè)計(jì)感強(qiáng)的門型，如配有甲骨文飾的磨砂玻璃、或古式窗棱圖案的木門，則能產(chǎn)生古樸典雅的書香韻致；

而廚房門則應(yīng)選擇防水性、密封性好的門型，以便有效阻隔做飯時(shí)產(chǎn)生的油煙，如帶噴沙圖案、或半透光的半玻璃門； 

衛(wèi)生間的門主要注重私密性和防水性等因素，除需選用材料獨(dú)特的全實(shí)木門外，可選擇設(shè)計(jì)時(shí)尚的全磨砂處理半玻璃門型。 

3、搭配 

黑褐色的胡桃木給人感覺尊貴穩(wěn)重，而淺棕色的櫻桃木則讓人覺得溫馨自在。木門因選用樹種的不同，而呈現(xiàn)出變化多端的木質(zhì)紋理及色澤。因此，選擇與居室裝飾格調(diào)相一致的木門，將會(huì)令居室增色不少。 

據(jù)專業(yè)設(shè)計(jì)師的建議，首先，木門的色彩要與居室相和諧。當(dāng)居室內(nèi)的主色調(diào)為淺色系時(shí)，應(yīng)挑選如白橡、樺木、混油等冷色系的木門；當(dāng)居室內(nèi)的主色調(diào)為深色系時(shí)，則應(yīng)選擇如柚木、莎比利、胡桃木等暖色系的木門。木門色彩的選擇還應(yīng)注意與家具、地面的色調(diào)要相近，而與墻面的色彩產(chǎn)生反差，這樣有利于營造出有空間層次感的氛圍。  

其次，木門的造型要與居室裝飾風(fēng)格相一致。一般家居的裝飾風(fēng)格主要分為歐式、中式、簡約、古典等樣式，如室內(nèi)的家裝設(shè)計(jì)是以曲線為主流元素的，木門的款式也應(yīng)以曲線形為理想的搭配方式，反之亦然。另外，木門木質(zhì)的選擇也應(yīng)盡量與室內(nèi)家具的木質(zhì)相一致，以便達(dá)到最佳的居室裝潢效果。

第125節(jié)   防火、防銹涂料一個(gè)不能少 

你家的木工活上都刷防火涂料了嗎？所有的釘子眼上都刷防銹涂料了嗎？如果沒有的話，那肯定是工人偷工減料了。 

防火：給木龍骨刷防火涂料能起到阻燃以及發(fā)生火災(zāi)能起到延緩火勢的作用因此，千萬不能省略這道工序，吊頂如果用木條就必須刷防火涂料，鋁扣板吊頂沒有此工序。 

防腐：門套背板應(yīng)涂防腐涂料(特別是廚衛(wèi))，廚衛(wèi)吊頂用木料必須刷防火防腐涂料。 

防銹：家里的木工用到釘子的地方，在釘眼上都應(yīng)該刷防銹涂料，以保證質(zhì)量。 

專家提示： 

注意事項(xiàng) 

一個(gè)二居室的房子，整體的防火涂料，防腐涂料，防銹涂料的成本加起來，不會(huì)超過200元，但是施工隊(duì)往往為了省事，忽略了這3個(gè)步驟，但是水火無情，不能省的地方一定要按照安全原則來施工

第126節(jié)   如何選五金

合頁類五金件 

合頁類五金主要品種分房門合頁、抽屜導(dǎo)軌、柜門鉸鏈三種。房門合頁材料為全銅和不銹鋼兩種。單片合頁面積標(biāo)準(zhǔn)為10cm×3cm和10cm×4cm，中軸直徑在1.1cm至1.3cm之間，合頁壁厚為2.5mm至3mm，選頁時(shí)為了開啟輕松無噪音，應(yīng)選合頁中軸內(nèi)含滾珠軸承的為佳。 

抽屜導(dǎo)軌分為二節(jié)軌、三節(jié)軌兩種，選擇時(shí)外表油漆和電鍍的光亮度，承重輪的間隙和強(qiáng)性決定了抽屜開合的靈活和噪音，應(yīng)挑選耐磨及轉(zhuǎn)動(dòng)均勻的承重輪。 

柜門鉸鏈分為脫卸式和非脫卸式兩種，又以柜門關(guān)上后遮蓋位置分為大彎、中彎、直彎三種，一般以中彎為主。挑選鉸鏈除了目測、手感鉸鏈表面平整珧滑外，應(yīng)注意鉸鏈彈簧的復(fù)位性能要好，可將鉸鏈打開95度，用手將鉸鏈兩邊用力按壓，觀察支撐彈簧片不變形、不折斷，十分堅(jiān)固的為質(zhì)量合格的產(chǎn)品。 

拉手、執(zhí)手鎖等鎖具 

拉手的材料有鋅合金、銅、鋁、不銹鋼、塑膠、原木、陶瓷等。為了與各種風(fēng)格的家具配套，拉手的形狀、色彩更是千資百態(tài)、五彩繽紛。經(jīng)過電鍍和靜電噴漆的拉手，具有耐磨和防腐蝕作用，選擇時(shí)除了與居室裝飾風(fēng)格相吻合外，還應(yīng)能承受較大的拉力，一般把手應(yīng)能承受6公斤以上的拉力。 

隨著球形鎖的逐步消退，集開關(guān)、裝飾和把手三合一功能的執(zhí)手鎖成為家居裝飾中的時(shí)尚鎖具。執(zhí)手鎖按材料可分為太空鋁、不銹鋼、銅壓鑄、鋅合金幾種，太空鋁、不銹鋼材料先進(jìn)，經(jīng)過表面工藝處理，光澤亮麗，手感柔和，雖經(jīng)汗液、潮氣的腐蝕卻不易裉色和生銹。壓鑄銅執(zhí)手鎖較為厚實(shí)，價(jià)格適中，而部分質(zhì)量低劣的鋅合金執(zhí)手鎖使用時(shí)較易折斷，由于鋅合金執(zhí)手鎖表面鍍銅，選購時(shí)與銅壓鑄執(zhí)手鎖不易區(qū)別，可用挫刀在兩種執(zhí)手鎖底板反而處挫一下，泛黃銅色的為鈾壓鑄執(zhí)手鎖，泛銀白色的則為鋅合金執(zhí)手鎖。 

不銹鋼掛件、拉籃等置物架 

不銹鋼掛件、拉籃主要分布在廚房和衛(wèi)生間。廚房中應(yīng)用較廣的有不銹鋼拉籃、多層置物架、調(diào)味架等。此類拉籃，框架采用鋼絲或鐵絲經(jīng)焊接后電鍍而成。據(jù)經(jīng)銷商反映，不銹鋼掛件、拉籃主要生產(chǎn)企業(yè)為浙江和廣東兩地，浙江企業(yè)的生產(chǎn)原料以不銹鋼為基材，鋼絲較細(xì)，電鍍表面不夠平滑。廣東企業(yè)的基材多鐵絲，較粗，但焊接電鍍工藝較先進(jìn)，消費(fèi)者購買時(shí)應(yīng)考慮承載重量來作挑選。 

衛(wèi)生間的各類毛巾架、洗滌置物架以銅管焊接鍍鉻制成，選擇時(shí)管壁1.0mm-1.2mm的厚度為宜。由于衛(wèi)生間較為潮濕，挑選時(shí)應(yīng)注意架子的平整光澤，焊接點(diǎn)應(yīng)牢固光滑。

第127節(jié)   去除廚房瓷磚接縫處黑垢的竅門 

這個(gè)竅門的工具很簡單，干凈的刷子，牙膏，普通的蠟燭。

首先在刷子上擠適量的牙膏，然后直接刷洗瓷磚的接縫處。 

牙膏的量，可以根據(jù)瓷磚接縫處油污的實(shí)際情況來決定。因?yàn)榇纱u接縫處的方向是縱向的，所以在刷洗的時(shí)候，也應(yīng)該縱向的刷洗，這樣才能把油污刷干凈。 

另外，瓷磚接逢處的主要原料是膩?zhàn)雍桶姿啵杂臀垧じ皆谏厦婧蠛茈y擦洗干凈，而牙膏則有很強(qiáng)的清潔作用，所以選它做清潔工具。 

但是灶臺(tái)后面的這塊瓷磚和瓷磚接縫處很容易就染上油污，每次都要這樣清洗實(shí)在是很麻煩，怎么辦呢？還有一個(gè)竅門，關(guān)鍵工具就是這個(gè)普通的蠟燭。 

把蠟燭輕輕的涂抹在瓷磚接縫處，首先是縱向的涂，這樣是為了讓接縫處都能均勻涂抹上蠟燭；然后再橫向的涂，這樣可以讓蠟燭的厚度和瓷磚的厚度持平。 

為什么要涂抹蠟燭呢？因?yàn)橄灎T表面光滑，即使有油污沾染在上面，也只要輕輕一擦就干凈了。以后再清洗灶臺(tái)后面的這塊瓷磚和瓷磚接縫處的油污，只要用洗滌劑擦洗就可以了。 

這個(gè)竅門的關(guān)鍵就是，用牙膏能擦洗干凈您廚房灶臺(tái)后面瓷磚接逢處的油污，而在接縫處涂抹上蠟燭，可以使瓷磚接縫處不宜沾染上油污。

第128節(jié)   裝修現(xiàn)場都該盯什么？ 

您是不是打算去裝修現(xiàn)場看看，俗話說，內(nèi)行看門道，外行看熱鬧。可是，在裝修現(xiàn)場我們究竟看什么，怎樣看，才能達(dá)到事半功倍的效果呢？

查看一：防水工程

對(duì)于隱蔽性的防水工程，最主要的是施工要做到細(xì)致入微。首先，裝修前，施工人員要做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，在確定沒有滲漏現(xiàn)象后，再清理地面雜物，鏟掉松動(dòng)部分，然后用水泥沙漿把坑洼不平的地方抹平，再對(duì)整個(gè)大面進(jìn)行平整。閉水試驗(yàn)也可起到分清、確定防水工程責(zé)任的作用，有滲漏現(xiàn)象責(zé)任在開發(fā)商；無滲漏現(xiàn)象裝修后再有滲漏，責(zé)任在裝修公司。

如做衛(wèi)生間防水，洗浴時(shí)水會(huì)濺到鄰近的墻上，如沒有防水層的保護(hù)，隔壁墻和對(duì)頂角墻易潮濕發(fā)生霉變，所以一定要在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水，一般情況下墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到1．8米高。特別要注意邊角，嚴(yán)格防止其發(fā)生滴漏，實(shí)際上大多數(shù)防水層漏水都是邊角部位，所以只要把這些地方做好了，出現(xiàn)滲漏的可能性就會(huì)減少。

查看二：墻面與龍骨

假如墻面與龍骨違反了操作規(guī)程也輕易發(fā)現(xiàn)不了。比如因頂棚整體或局部塌落，吊頂就變成了“掉頂”。

查看三：吊頂

吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結(jié)合不好，或承重過大，易造成“掉頂”。

按規(guī)定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應(yīng)該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米；超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應(yīng)該另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板，其厚度應(yīng)該在9毫米左右。

查看四：零碎

1、冷熱水管混接

白色為冷水管，紅色為熱水管，把冷水管和熱水管混合接起來。

存在隱患：冷熱水管的伸縮率是不同的，由于熱脹冷縮，造成冷水管破裂漏水。

規(guī)范操作：按顏色區(qū)分冷熱水管，嚴(yán)格操作。

2、使用107膠水

裝修中使用107膠水。

存在隱患：由于107膠水所含甲醛和苯等有毒物質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo)，國家已明令禁用。

規(guī)范操作：目前市場上還沒有純天然無污染的膠水，替代品是108膠水。但一定要認(rèn)準(zhǔn)較好的牌子，認(rèn)準(zhǔn)有檢測報(bào)告的產(chǎn)品。

3、電線沒有套絕緣管

在施工時(shí)將電線直接埋到墻內(nèi)，導(dǎo)線沒有用絕緣管套好，電線接頭直接裸露在外。

存在隱患：這樣非常不安全，入住后可能會(huì)因?yàn)槟撤N原因，比如電線老化而導(dǎo)致電線破損造成電線短路；同時(shí)，一旦出現(xiàn)電線斷掉的情況根本無法換線，只有砸墻敲地。

規(guī)范操作：電線鋪設(shè)必須在外面加上絕緣套管，同時(shí)電路接頭不要裸露在外面，應(yīng)該安裝在線盒內(nèi)，分線盒之間不允許有接頭。

4．隨意拆改水路

在業(yè)主不懂裝修的情況下，誤導(dǎo)業(yè)主隨意拆改水路，浪費(fèi)錢財(cái)。

存在隱患：浪費(fèi)錢財(cái)僅是一方面，在拆改水路時(shí)一旦沒有密封好或缺乏試壓，會(huì)導(dǎo)致水管爆裂。

規(guī)范操作：該改動(dòng)管線時(shí)就動(dòng)，不該動(dòng)時(shí)堅(jiān)決不能動(dòng)。

5．強(qiáng)弱電放置一起

典型的偷工減料。把強(qiáng)電?如照明電線和弱電?如電話線、網(wǎng)絡(luò)線放在一個(gè)管內(nèi)或盒內(nèi)，少鋪一根管，省時(shí)省力。

存在隱患：打電話、上網(wǎng)時(shí)會(huì)有干擾。同時(shí)一根管內(nèi)穿線過多也有發(fā)生火災(zāi)的危險(xiǎn)。

規(guī)范操作：強(qiáng)弱電應(yīng)分開走線，嚴(yán)禁強(qiáng)弱電共用一管和一個(gè)底盒。

6．長度不夠無連接配件

因絕緣管長度不夠，此處恰好為一轉(zhuǎn)彎，不放置連接配件，在與接線盒交接處露出一節(jié)。

存在隱患：入住長時(shí)間后可能會(huì)因?yàn)榫€路老化而造成漏電。

規(guī)范操作：在管口和接線盒之間應(yīng)該有東西連接。

7．重復(fù)布線

大量重復(fù)布線，多用材料，浪費(fèi)業(yè)主的財(cái)力物力。

存在隱患：一旦線路出現(xiàn)問題，在有如“天羅地網(wǎng)”的布局中很難檢測。

規(guī)范操作：周密安排，在不超過管的容量40％的情況下，同一走向的線可穿在一根管內(nèi)。但必須把強(qiáng)弱電分離。

8．線管被后續(xù)工程損壞

典型的野蠻施工。管線鋪好后又在地上開槽，結(jié)果打穿已鋪好的管線。

存在隱患：入住后可能才會(huì)發(fā)現(xiàn)家中某個(gè)房間沒有電，只能把家中所有的線一根根檢測，重新穿線。

規(guī)范操作：在鋪好管線的地方不能再次施工。

如果已損壞，在換線時(shí)嚴(yán)禁中途接線。電路負(fù)荷較大時(shí)，穿線管內(nèi)電線的接頭處容易打火花而發(fā)生火災(zāi)。

9．膩?zhàn)赢?dāng)水泥用

典型的粗制濫造。有不少的工地上，施工隊(duì)的錯(cuò)誤是明知故犯的，橫向開槽不說，線管布線完成后，竟用膩?zhàn)臃郛?dāng)做水泥用。

存在隱患：裝修時(shí)橫向開槽破壞了整樓體的承重，原設(shè)計(jì)的抗震能力降低。

規(guī)范操作：用于封堵線槽的水泥，必須與原有結(jié)構(gòu)的水泥配比一致，以確保其強(qiáng)度。

10．電線不分色

所有的線用了一種顏色，貪圖省工。

存在隱患：一旦線路出現(xiàn)問題，再次檢測分不清線。

規(guī)范操作：底盒接線包線布用不同標(biāo)志的包扎?；鹁€用紅色線及紅色包布，零線用藍(lán)、綠、黑色，應(yīng)用同種顏色包線布包扎，接地線應(yīng)用黃、綠、藍(lán)線。

第129節(jié)   如何挑選衛(wèi)浴配件

裝修衛(wèi)生間時(shí)，有特色的衛(wèi)浴配件常常使浴室增色。如今的衛(wèi)浴配件大多為七件套，即鏡子、牙刷杯、肥皂臺(tái)、毛巾?xiàng)U、浴巾架、卷筒紙架、衣鉤等。在選購衛(wèi)浴配件時(shí)應(yīng)掌握四大要素。 

一看配套，要與自己配置的衛(wèi)浴三件套（浴缸、馬桶、臺(tái)盆）的立體格調(diào)相配套，也要與水龍頭的造型及其表面鍍層處理相吻合。衛(wèi)浴配件用品的框架表面鍍層，如今除少數(shù)采用鍍塑外，大多采用拋光銅處理，更多的是采用鍍鉻處理。

二看材質(zhì)，衛(wèi)浴配件用品既有銅質(zhì)的鍍塑產(chǎn)品，也有銅質(zhì)的拋光銅產(chǎn)品，更多的是鍍鉻產(chǎn)品，其中以鈦合金產(chǎn)品最為高檔，再依次為銅鉻產(chǎn)品、不銹鋼鍍鉻產(chǎn)品、鋁合金鍍鉻產(chǎn)品、鐵質(zhì)鍍鉻產(chǎn)品。 

三看鍍層，在鍍鉻產(chǎn)品中，普通產(chǎn)品鍍層為20微米厚，時(shí)間長了，里面的材質(zhì)易受空氣氧化，而做工講究的銅質(zhì)鍍鉻鍍層為28微米厚，其結(jié)構(gòu)緊密，鍍層均勻，使用效果好。

四看實(shí)用，進(jìn)口產(chǎn)品多為鈦合金或銅質(zhì)鍍鉻，“色面”挺括，精致耐看，但價(jià)格較貴。如今一些合資品牌或國產(chǎn)品牌的銅鍍鉻價(jià)格相對(duì)實(shí)惠，而不銹鋼鍍鉻產(chǎn)品價(jià)格更低。

第130節(jié)   北京市家庭裝飾裝修工程施工合同2004年修訂版  　　

　　最新版的<北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同>(2003版,2004年三月修改)BF--2003--0203

　　北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

　　(2003版)

　　發(fā)包方(甲方)： 

　　承包方(乙方)： 

　　合  同  編  號(hào): 

　　北京市工商行政管理局監(jiān)制

　　二00四年三月修訂

　　使  用  說  明

　　1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。

　　2、工程承包方(乙方)，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

　　3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。

　　4、開工：雙方通過設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工。

　　5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。

　　6、驗(yàn)收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗(yàn)收合格。

　　7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　粘貼印花稅票處

　　北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　委托代理人(姓名)：  民族： 

　　住所：  身份證號(hào)： 

　　聯(lián)系電話：  手機(jī)號(hào)： 

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

　　住所： 

　　法定代表人：  聯(lián)系電話：

　　委托代理人：  聯(lián)系電話： 

　　建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)：

　　本工程設(shè)計(jì)人：  聯(lián)系電話：

　　施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：  聯(lián)系電話： 

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條  工程概況

　　1.1工程地點(diǎn)：

　　1.2工程裝飾裝修面積:

　　1.3工程戶型:

　　1.  4工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙)； 

　　1.5工程承包，采取下列第  種方式: 

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

　　1.6工程期限  日(以實(shí)際工作日計(jì)算);

　　開工日期  年  月  日;

　　竣工日期  年  月  日。

　　1.  7工程款和報(bào)價(jià)單

　　(1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣) 

　　金額大寫:

　　(2)  報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。 

　　(3)  報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。

　　第二條  工程監(jiān)理

　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條  施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書

　　3.1施工圖紙采取下列第  種方式提供：

　　(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

　　(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

　　3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的要求。

　　3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。

　　3.4雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

　　第四條  甲方工作

　　4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

　　4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

　　4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。

　　4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

　　4.6不得有下列行為：

　　(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。

　　(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

　　4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

　　第五條  乙方工作

　　5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

　　(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

　　(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

　　(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。 

　　(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　　(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

　　5.3  通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。

　　5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

　　第六條  工程變更

　　在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

　　第七條  材料供應(yīng)

　　7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。

　　(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

　　(2)  應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。

　　(3)  雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報(bào)告。

　　(4)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費(fèi)用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。

　　(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　第八條  工期延誤

　　8.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

　　(2)不可抗力；

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,  工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

　　(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　　(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　8.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

　　第九條  質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　9.1  裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　9.2本工程施工質(zhì)量按下列第  項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

　　(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/TO1-43-2003)；

　　(2)《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/T01-27-2003)。

　　9.3在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條  工程驗(yàn)收

　　10.1在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:

　　(1)材料驗(yàn)收；

　　(2)隱蔽工程驗(yàn)收；

　　(3)竣工驗(yàn)收。

　　10.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

　　10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　10.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。

　　10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　第十一條  工程款支付方式

　　11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　支付次數(shù)  支付時(shí)間  工程款支付比率  應(yīng)支付金額

　　第一次  開工三日前  50% 

　　第二次  工程進(jìn)度過半  45% 

　　第三次  竣工驗(yàn)收合格  5% 

　　11.2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

　　11.3工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　11.4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。

　　第十二條  違約責(zé)任

　　12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　12.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　12.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

　　12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。

　　12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：

　　(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部價(jià)款；甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。

　　第十三條  爭議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向  人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十四條  附則

　　14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　14.3雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

　　14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

　　14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。

　　14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

　　第十五條  其他約定事項(xiàng) 

　　甲方(簽字)：  乙方(蓋章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年  月  日  年  月  日

　　市場主辦單位(蓋章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　年  月  日

　　附表一 

　　工  程  報(bào)  價(jià)  單

　　序

　　號(hào)  項(xiàng)  目  單位  單價(jià)  數(shù)量  合計(jì)金額  工藝做法、用料說明

　　甲方代表(簽字蓋章)：  乙方代表(簽字蓋章)：

　　備注：此表用量較多企業(yè)可復(fù)印作為合同附件。

　　附表二 

　　甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表

　　序

　　號(hào)  材料名稱  單位  品種  規(guī)格  數(shù)量  供應(yīng)時(shí)間  供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)

　　甲方代表(簽字蓋章)：  乙方代表(簽字蓋章)：

　　備注：所供給的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測合格報(bào)告。

　　附表三 

　　乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表

　　序

　　號(hào)  材料名稱  單位  品種  規(guī)格  數(shù)量  供應(yīng)時(shí)間  供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)

　　甲方代表(簽字蓋章)：  乙方代表(簽字蓋章)：

　　備注：所供給的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測合格報(bào)告。

　　附表四 

　　工程竣工驗(yàn)收單

　　驗(yàn)收時(shí)間：  年  月  日

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　竣工驗(yàn)收意 

　　見  甲方  簽字(蓋章)：

　　監(jiān)理單位  簽字(蓋章)：

　　乙方  簽字(蓋章)：

　　備注：竣工驗(yàn)收中，尚有不影響整體工程質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住，但必須簽訂竣工后遺留問題協(xié)議做為入住后解決遺留問題的依據(jù)。

　　附表五 

　　家裝工程保修單

　　甲方 

　　甲方代理人  聯(lián)系電話 

　　乙方 

　　法定代表人  聯(lián)系電話 

　　家裝工程地址 

　　開工日期  竣工日期 

　　保修期限  自  年  月  日到  年  月  日

　　甲方代表(簽字蓋章)：  乙方代表(簽字蓋章)：

　　備注：

　　1、自竣工驗(yàn)收之日起，計(jì)算裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年；

　　2、保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當(dāng)?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問題，乙方須及時(shí)無條件進(jìn)行維修； 

　　3、保修期內(nèi)因甲方使用、維護(hù)不當(dāng)造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)維修；

　　4、本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

2012《家庭裝修寶典》（來源于網(wǎng)絡(luò)推薦轉(zhuǎn)載）(深圳裝修網(wǎng)-深圳裝修招標(biāo)第一平臺(tái)http://shenzhen.hellozx.com/推薦。幫您裝修省錢30%,加QQ群248253981,QQ188805038)

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