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時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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未來(lái)市民買房，將有更多裝修好了的房子以供選擇。8月17日，重慶家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展高峰論壇舉行，重慶市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心主任趙輝表示，二次裝修向成套住宅發(fā)展是一個(gè)方向，未來(lái)重慶將修建更多的成套住宅。

　　趙輝在論壇演講時(shí)表示，今年4月，建設(shè)部和財(cái)政部印發(fā)了《關(guān)于加快推進(jìn)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》，標(biāo)志著我國(guó)建設(shè)領(lǐng)域的節(jié)能減排將從推動(dòng)建筑節(jié)能向全面發(fā)展綠色建筑轉(zhuǎn)變。

　　“相對(duì)于節(jié)能建筑，綠色建筑不僅節(jié)能，還節(jié)省資源?！壁w輝說(shuō)，成套住宅比二次裝修更能節(jié)約資源，未來(lái)將是重慶住宅發(fā)展的方向。

　　在全國(guó)較為發(fā)達(dá)的城市，成套住宅已占到相當(dāng)?shù)谋壤?009年，北京、上海成套住宅比例都在40%以上，重慶僅為5%。2010年，上海新開住宅中成套住宅比例達(dá)到了60%。

　　商品房二次裝修雖然尊重業(yè)主的個(gè)性，但也帶來(lái)一些問題，首先是材料不能充分利用，每個(gè)二次裝修工地，都有大量可利用的材料被遺棄，增加了材料成本。不僅如此，隨意拆改結(jié)構(gòu)，經(jīng)過(guò)裝修后的住宅樓，荷載普遍超標(biāo)，防火、抗震能力普遍下降，都影響了住宅建設(shè)整體質(zhì)量。

　　“對(duì)于成套住宅，市民擔(dān)心最多的是成本增高、質(zhì)量和售后得不到保證。”趙輝說(shuō)，對(duì)于成套住房的成本控制方面，市相關(guān)部門已出臺(tái)扣除裝修費(fèi)一定比例的稅費(fèi)優(yōu)惠。而對(duì)于質(zhì)量和售后，將進(jìn)一步從制度上完善。

　　針對(duì)目前家居行業(yè)的低迷以及未來(lái)成套住宅對(duì)二次裝修的影響，搜房家居控股重慶公司總經(jīng)理雍濤認(rèn)為，家居企業(yè)要學(xué)會(huì)抱團(tuán)取暖，通過(guò)商家聯(lián)盟的方式，提升競(jìng)爭(zhēng)力，吸引消費(fèi)者。

　　小知識(shí)

　　二次裝修：針對(duì)一次裝修的叫法，也叫精裝修。一次裝修是建筑完工時(shí)，建筑商做的基礎(chǔ)裝修，一般包含廚衛(wèi)的防水層施工，做上下水管線接口，做室內(nèi)電源路由并預(yù)置照明線路和開關(guān)、接線插座等，做天花、墻面、地面找平，做外門窗，做煙道接口等一次裝修完畢的房子，也叫毛坯房。想要達(dá)到居住條件，必須做二次裝修，也就是精裝修。

　　成套住宅：指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。成套住宅是住宅的一種，也就是人們通常所說(shuō)的一套完整的可供人直接居住的商品住宅。