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新鄉(xiāng)裝修網(wǎng)提醒您:成套住宅代替二次裝修成未來方向

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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未來市民買房,將有更多裝修好了的房子以供選擇。8月17日,重慶家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展高峰論壇舉行,重慶市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心主任趙輝表示,二次裝修向成套住宅發(fā)展是一個方向,未來重慶將修建更多的成套住宅。

  趙輝在論壇演講時表示,今年4月,建設(shè)部和財政部印發(fā)了《關(guān)于加快推進我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》,標(biāo)志著我國建設(shè)領(lǐng)域的節(jié)能減排將從推動建筑節(jié)能向全面發(fā)展綠色建筑轉(zhuǎn)變。


  “相對于節(jié)能建筑,綠色建筑不僅節(jié)能,還節(jié)省資源?!壁w輝說,成套住宅比二次裝修更能節(jié)約資源,未來將是重慶住宅發(fā)展的方向。


  在全國較為發(fā)達的城市,成套住宅已占到相當(dāng)?shù)谋壤?009年,北京、上海成套住宅比例都在40%以上,重慶僅為5%。2010年,上海新開住宅中成套住宅比例達到了60%。


  商品房二次裝修雖然尊重業(yè)主的個性,但也帶來一些問題,首先是材料不能充分利用,每個二次裝修工地,都有大量可利用的材料被遺棄,增加了材料成本。不僅如此,隨意拆改結(jié)構(gòu),經(jīng)過裝修后的住宅樓,荷載普遍超標(biāo),防火、抗震能力普遍下降,都影響了住宅建設(shè)整體質(zhì)量。


  “對于成套住宅,市民擔(dān)心最多的是成本增高、質(zhì)量和售后得不到保證。”趙輝說,對于成套住房的成本控制方面,市相關(guān)部門已出臺扣除裝修費一定比例的稅費優(yōu)惠。而對于質(zhì)量和售后,將進一步從制度上完善。


  針對目前家居行業(yè)的低迷以及未來成套住宅對二次裝修的影響,搜房家居控股重慶公司總經(jīng)理雍濤認(rèn)為,家居企業(yè)要學(xué)會抱團取暖,通過商家聯(lián)盟的方式,提升競爭力,吸引消費者。


  小知識


  二次裝修:針對一次裝修的叫法,也叫精裝修。一次裝修是建筑完工時,建筑商做的基礎(chǔ)裝修,一般包含廚衛(wèi)的防水層施工,做上下水管線接口,做室內(nèi)電源路由并預(yù)置照明線路和開關(guān)、接線插座等,做天花、墻面、地面找平,做外門窗,做煙道接口等一次裝修完畢的房子,也叫毛坯房。想要達到居住條件,必須做二次裝修,也就是精裝修。


  成套住宅:指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。成套住宅是住宅的一種,也就是人們通常所說的一套完整的可供人直接居住的商品住宅。

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