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裝修日記——舊房改造篇

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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親，炎炎夏日， 你裝修了嗎？
施工細(xì)節(jié)全解析，為你揭開(kāi)裝修的神秘面紗 。。。跟著我的步伐，現(xiàn)在開(kāi)始吧...
舊房改造比毛坯房裝修難度相對(duì)更大哦，特別是水電位改造，隱蔽工程，基礎(chǔ)處理要求更高?，F(xiàn)將此套110平方舊房改造工程各工序施工全過(guò)程以文字，圖片的形式記錄下來(lái)。時(shí)刻提醒我們?cè)谑┕ぶ袑W(xué)習(xí)更多的經(jīng)驗(yàn)哦！

先看看幾張翻新前的相片哈！
一：客廳區(qū)原狀
下圖：客廳區(qū)域（餐廳往客廳拍攝）。原客廳地面為實(shí)木地板，入住5年，木地板表面磨損刮花嚴(yán)重（建議客戶公共區(qū)域最好不要鋪貼木地板，保養(yǎng)是件麻煩事）

二：餐廳區(qū)原狀
下圖:客廳往餐廳區(qū)拍攝：實(shí)木地板已經(jīng)失去了往日的光澤，感覺(jué)像泡在水里一樣?？筒蛷d區(qū)域最需要設(shè)計(jì)的隔在中間的那道橫梁，原裝修沒(méi)有處理橫梁，在風(fēng)水上來(lái)說(shuō)，是不合理的哈，這也是客戶想重新裝修的主要原因。


現(xiàn)在來(lái)看看客廳區(qū)域裝修后效果圖哦?。ìF(xiàn)代風(fēng)格）...

裝修后效果圖：中間的橫梁和右側(cè)的博古架屏風(fēng)連成一體，左側(cè)與通透的通花（衛(wèi)生間門采光）連成一體，客餐廳區(qū)域明顯的分段。橫梁是不是很隱蔽呢，感覺(jué)橫梁是不存在的哈！餐廳區(qū)設(shè)計(jì)效果：

三：廚房原狀
三：廚房（下圖）：廚房的櫥柜已經(jīng)是七零八落，慘不忍睹，原櫥柜的用材還是相當(dāng)不錯(cuò)，吊柜柜體用的是夾板（現(xiàn)在用材為多層夾板，建議不要用到防潮板）。外飾防火板（這種外飾面基本已經(jīng)淘汰了）。大家仔細(xì)看墻面磚那一道道黃色的縫隙，非常明顯（之前用白水泥填縫，容易泛黃，現(xiàn)在我去許多工地考察，還有人用這種白水泥填縫，相當(dāng)?shù)目拥?。建議用到專業(yè)的填縫劑填充（市場(chǎng)上比較好的牌子是“德高”超細(xì)型填縫劑，可根據(jù)瓷磚顏色選擇填縫劑的顏色哦！

廚房裝修效果圖：客戶不太喜歡柜門的顏色，待和“億諾廚衛(wèi)”再確定精鋼板柜門顏色再上傳最終施工圖紙。

(*^__^*) 嘻嘻……對(duì)比過(guò)后是不是覺(jué)得有天壤之別呢，你心動(dòng)了嗎？

(*^__^*) 嘻嘻……對(duì)比過(guò)后是不是覺(jué)得有天壤之別呢，你心動(dòng)了嗎？

廚房簡(jiǎn)易“家用凈水器”

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先談?wù)勎覀€(gè)人對(duì)凈水器的要求哦：
一、能過(guò)濾鐵銹、泥沙等管道二次污染形成的雜質(zhì)；
二、進(jìn)一步考慮對(duì)氯、重金屬的吸附和過(guò)濾；
三、上述過(guò)濾需要針對(duì)所有生活用水（過(guò)濾雜質(zhì)可以保護(hù)所有管道、龍頭、熱水器；過(guò)濾氯、重金屬可以減少皮膚對(duì)有害物質(zhì)的吸收）
四、凈水器要求清洗方便，經(jīng)常要換濾芯的不考慮；
五、不需要對(duì)水進(jìn)行軟化（大部分城市水質(zhì)不硬，沒(méi)這個(gè)必要）
六、暫不考慮直飲（還是傳統(tǒng)一點(diǎn)，煮沸過(guò)了再喝吧）

衛(wèi)生間原狀
4：衛(wèi)生間（下圖）：這是站在衛(wèi)生間門拍攝的，大家看到馬桶就直接對(duì)著衛(wèi)生間的門（風(fēng)水上來(lái)說(shuō)，是不絕對(duì)不合適的），單從人性方面來(lái)看，馬桶的位置應(yīng)該要布置在相對(duì)私密的位置。

裝修后衛(wèi)生間效果：衛(wèi)生間功能區(qū)常規(guī)排列順序：洗手盆-----馬桶-----淋浴房衛(wèi)生間功能區(qū)按照常規(guī)劃分，使用方便，衛(wèi)生間的空間利用率擴(kuò)大，主要是馬桶沒(méi)有正對(duì)衛(wèi)生間門。在使用和風(fēng)水上來(lái)說(shuō)都很合理！

5：主臥（下圖）:原主臥床頭背景預(yù)留床的寬度不夠，床放后，床靠背與墻面隔空6公分（風(fēng)水之大不吉利）。
改造方案：主臥面積小，無(wú)需床頭背景，天花吊頂。為了美觀，天花周邊走一圈石膏線。



業(yè)主朋友一定要杜絕毒水泥進(jìn)家門了哈！
      假水泥就是毒水泥------假水泥的制造流程大致是，造假者購(gòu)買便宜水泥，然后在地下工廠摻加石灰、煤灰等物質(zhì)，再套上名牌水泥包裝袋后進(jìn)入各大建材市場(chǎng)銷售。這種假水泥不但往往含有超標(biāo)放射性物質(zhì)，威脅人體健康，更可怕的是，因?yàn)槠淠绦圆疃鴮?duì)建筑物的安全造成了極大隱患。事實(shí)上，稱這樣的假水泥為“毒水泥”并不為過(guò)，它們就是被填充在建筑物里的“三聚氰胺”，取人性命的方式不是緩慢的而是爆發(fā)式的。就像給家里安裝了一顆不定時(shí)炸彈，誰(shuí)也不知道它什么時(shí)候爆炸。
各個(gè)品牌的水泥都有制假，冒假的制造商。假水泥的外包裝和真水泥幾乎無(wú)法辨認(rèn)，包裝袋里面的水泥粉也幾乎無(wú)法辨別，非專業(yè)人士是辨識(shí)不出真假。真假水泥價(jià)格上相差100元/噸。河砂海砂價(jià)格相差50元/方。下期視頻，現(xiàn)場(chǎng)教你辨別真假水泥，海砂，河砂的區(qū)別！

針對(duì)這種情況，我們特上傳該視頻，希望業(yè)主們對(duì)首先進(jìn)場(chǎng)的基礎(chǔ)材料有個(gè)了解，也希望裝修同仁不要貪圖這點(diǎn)錢，大家一起努力，慢慢的讓裝修行業(yè)規(guī)范起來(lái)！還客戶一個(gè)干凈，環(huán)保的居住環(huán)境！

裝修基礎(chǔ)施工中必須解決的事：1：墻體拆除必須拆除至原磚基層，原瓷磚和批蕩層一定全部鏟除到底！
2,各區(qū)域排水，衛(wèi)生間排污管檢查是否徹底疏通！
  檢查衛(wèi)生間排水管的時(shí)候發(fā)現(xiàn)地漏排水管排水不暢，排水很緩慢，估計(jì)是存水彎的位置堵塞了，疏通了幾個(gè)小時(shí)，搞不定。最終外請(qǐng)專業(yè)的疏通人員才疏通。問(wèn)業(yè)主之前的使用狀況，業(yè)主說(shuō)之前排水很慢，幸好檢測(cè)了一次，否則裝好后這個(gè)問(wèn)題就沒(méi)辦法解決！

施工：一步到位步步到位！
陽(yáng)臺(tái)地漏排水測(cè)試

衛(wèi)生間地漏排水測(cè)試

衛(wèi)生間新建墻“隔水砼地梁”
衛(wèi)生間的隔斷下做砼地梁，主要是為了防止衛(wèi)生間向外滲水，因?yàn)槿绻苯釉诘孛嫔习惭b隔斷的鋼骨架，就是用防水膠進(jìn)行封堵，時(shí)間長(zhǎng)了效果也不是很好，因此施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)多年總結(jié)出來(lái)用砼地梁防止衛(wèi)生間向外滲水效果較好，所以一般來(lái)說(shuō)衛(wèi)生間四周應(yīng)該用砼澆筑反檐口（地梁），有時(shí)候并且還要求和樓面一起澆筑，這樣效果更好，如果是衛(wèi)生間和外面的隔斷的話，這個(gè)砼地梁一定要做，如果是衛(wèi)生間內(nèi)部的隔斷的話，要根據(jù)具體情況來(lái)考慮是否可以不做的哈。
做砼地梁用的碎石（瓜子片）


隔水地梁   外墻部分
衛(wèi)生間現(xiàn)場(chǎng)澆筑混泥土地梁，加強(qiáng)隔水，防水性能！

隔水地
梁   內(nèi)墻部分
衛(wèi)生間現(xiàn)場(chǎng)澆筑混泥土地梁，加強(qiáng)隔水，防水性能！
隔水地梁   外墻部分
客餐廳地面鋪磚

一、工藝流程地面鋪磚的流程是：基層清理→基層處理找平→地面彈線，定位→攤鋪水泥砂漿結(jié)合層→安裝標(biāo)準(zhǔn)塊→拉控制線→鋪貼→養(yǎng)護(hù)→清理灌縫→成品保護(hù)施工方法及措施。
2：實(shí)際施工過(guò)程中，熟練的師傅對(duì)平整度掌握得好，保證無(wú)空鼓，排磚符合實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)的美觀度。就是檢驗(yàn)地面鋪磚的基本方法！杜絕海沙，假水泥用作鋪磚的輔材。海沙對(duì)線管，水管都有很強(qiáng)的腐蝕性。假水泥鋪磚造成空鼓率是百分之百的。先不說(shuō)假水泥對(duì)人體的毒性，就拿空鼓，鋪貼不平整這2點(diǎn)來(lái)說(shuō)，一定要嚴(yán)厲杜絕使用！
3：水泥河砂的配比率：地面掃水泥漿（1：3水泥砂漿加入5%-8%的防水劑約20MM純水泥），用40mm厚的水泥砂漿做為找平層，要刮拍平實(shí)，調(diào)整地面預(yù)埋管線的高度，預(yù)留孔洞線盒，設(shè)備基礎(chǔ)的位置，劃毛并澆水養(yǎng)護(hù)，做好灰餅或標(biāo)筋保證。

4：鋪貼地磚時(shí)，在結(jié)合層上放地磚，用橡皮錘將結(jié)合層拍平、拍實(shí)，移開(kāi)地磚，澆素水泥漿，再將地磚鋪于原處，要讓面磚的一邊先下放，然后慢慢放下另外三邊，以防有氣泡產(chǎn)生，用橡皮錘拍實(shí)，使之與結(jié)合層緊密貼合，并與其它已鋪地磚平齊，然后用2m長(zhǎng)水平垂直測(cè)量及塞尺進(jìn)行檢查，使貼好的面磚表面平整度、垂直度、接縫高低差及縫格平直度均要符合施工要求，隨后刮去擠出縫隙的砂漿，用開(kāi)刀將縫隙調(diào)勻，不得在靠墻處用砂漿填補(bǔ)，代替面磚。

5：做好養(yǎng)護(hù)，用相關(guān)保護(hù)材料等進(jìn)行全面保護(hù)，在養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁上人。地磚勾縫可到工程全部結(jié)束后，準(zhǔn)備交付業(yè)主的時(shí)候再填縫。目前市場(chǎng)各類填縫劑都達(dá)不到入住后因?yàn)榻?jīng)常清潔而不變黑，所以，地磚無(wú)縫鋪貼的平整度好的情況下，也可無(wú)需填縫。

衛(wèi)生間淋浴房花灑：花灑的冷熱水管預(yù)埋一定要規(guī)范！關(guān)于廚房洗菜盆，衛(wèi)生間洗手盆，衛(wèi)生間花灑的冷熱水管預(yù)埋尺寸及水平要求，我們將用視頻現(xiàn)場(chǎng)解說(shuō)的形式來(lái)解析施工要求及容易造成的隱患。----------制作完成后再上傳！