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小戶型也要大設計 “小戶型要做精,很考驗設計師實力?!本颖娧b飾負責人邱鵬告訴記者?!?0平方米以下的小戶型,其設計、施工,對裝修公司來說都是個挑戰(zhàn),”大宅門裝飾負責人王青春表示,“裝修設計需要更多的關注空間利用,這意味著對設計布局的要求提高了。而且購買小戶型的消費者可能會更多偏向于選擇‘裝修游擊隊’,這就更加需要我們在設計上多下功夫?!? 雖然對小戶型是否能給裝修公司帶來商機還存在異議,不過業(yè)內人士承認,畢竟小戶型增多是一個商機,而能否抓住,就要看企業(yè)能否下功夫研究諸如“節(jié)省空間”、“利用好邊邊角角”等問題了。如何在小空間里做出“大”文章,這是不少精明的商家在考慮的問題?!案窳謾还瘛钡匿N售人員表示,隨著對空間利用要求的提高,現(xiàn)在來定做整體櫥柜的客戶越來越多,尤其是住房不是太寬敞的住戶?,F(xiàn)在市場上甚至還出現(xiàn)了“嵌入式”廚房,就是根據家電的尺寸量體裁衣整個“嵌進”廚房里,形成統(tǒng)一的風格,使得空間更加整潔,人在廚房中活動也更加方便。 小戶型裝修很考驗設計師實力 家裝公司重新定位 大量90平方米房子的業(yè)主,將導致家裝公司迎來新的業(yè)務重整。在新一輪的機會中,今后東莞家裝公司的市場將更加細化,要么是專心把90平方米以下的小房子設計裝修好,成為一個“中小戶型家裝專家”,以大業(yè)務量來分攤成本、提高利潤;要么就是利用房地產行業(yè)戶型面積的重整機會,認真攻克大房子的家裝市場,拋棄利潤相對較薄的小戶型家裝市場,以“豪宅”為主。 業(yè)內人士表示,事實上,這種更加細分的家裝公司市場定位,也是東莞家裝市場所需要的。現(xiàn)在市場上已經有太多的家裝公司瞄準“20%的高收入人群”,卻有意無意地忽略著家裝預算不高的80%的人群。新政策將迫使家裝公司重新自我定位。 大公司也做小戶型 大宅門裝飾負責人王青春指出,按照以往的慣例,品牌家裝企業(yè)普遍追求大戶型和別墅的裝修,對小戶型家裝興趣不大。因為小戶型裝修造價多集中在數(shù)千元至1萬多元,多是一些投機性購房。而光顧這類主力戶型的裝修隊,也多是一些“家裝游擊隊”。 今后幾年,小戶型現(xiàn)房會集中放量,消費層次也會發(fā)生變化。集中購買人群既有中低收入階層,也有中等偏上的較高收入階層。他們對裝修質量、服務會有更高要求,當然不會輕易削減裝修預算。加上小戶型裝修投入的工時少,裝修的工程總量會增大。因此,企業(yè)總體盈利水平還會上升。同時,大牌家裝公司會堅持兩條腿走路,一邊繼續(xù)做大戶型及別墅的設計和裝修,一邊進攻小戶型的主流家裝。 競爭加速行業(yè)洗牌 居眾裝飾負責人邱鵬表示,以前,光顧小戶型的,多是一些家裝“游擊隊”或“散兵游勇”。而今,一般的正規(guī)裝飾企業(yè)和大型家裝公司,已不得不面對70至90平米的主力戶型。業(yè)內人士預言,兩者之間的份額爭奪,將會很激烈。
80平米家裝/ 三室兩廳家裝/ 中式家裝/ 小戶型/ 家裝/ 設計/ 家裝/
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