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裝修中很多項目都會牽涉到多方責任,這些也是日后容易出現(xiàn)糾紛的地方。
比如,水電公司在你的地面走了一段水管,裝修公司負責地面的防水,最后這水管漏水,趕上防水做得不合格,結(jié)果把樓下都給泡了,那樓下的損失和自家損失都該誰賠付?
——應(yīng)該在和雙方的合同中先就做好約定:裝修公司做防水,只要防水未做好產(chǎn)生的后果都應(yīng)該由裝修公司負責,無論是否還有第3方責任,所以樓下的損失都應(yīng)該由裝修公司賠付。自家的防水重新做的費用也應(yīng)該裝修公司負責。而水電公司的水管漏水,那么家中重新敲開瓷磚等費用就應(yīng)該由水電公司負責。
又比如:如果你買的開關(guān)面板,電工負責安裝,最后這開關(guān)無法使用,是開關(guān)本身的質(zhì)量問題還是電工安裝不當?
——應(yīng)該和電工的合同中約定好,由業(yè)主購買的產(chǎn)品,電工安裝前就應(yīng)該確認質(zhì)量是否有問題,只要安裝后出現(xiàn)的問題,都視為電工安裝不當造成的。
這樣的例子還有很多,關(guān)鍵是要在事前預(yù)見到,凡是涉及到多方的項目,必須在合同中約定好出問題后的各方責任,才能有效避免事后的糾紛。
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