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律師技能:必須掌握法律知識,了解如何與開發(fā)商談判、法律法規(guī)的相關規(guī)定、如何追究開發(fā)商的責任、合同應當如何簽署、稅費是否應該繳納。
建筑師技能:掌握一定建筑知識,能夠判斷房屋是否存在質(zhì)量問題,哪些將會嚴重影響到房屋的使用,哪些能夠補救,哪些不能補救。從事工程設計、建筑、裝修、監(jiān)理職業(yè)的一線人員具備該類知識。
居住師技能:居住的經(jīng)驗,很多問題只有居住多年的人才能夠看出來,比如一棟高層兩部電梯,收房的時候覺得挺好,但是在同樣的住宅中居住過的人會告訴您,等到真正入住之后,平時是只開1部電梯的,這樣每天都要有至少20分鐘是在等待電梯中度過的。這些小問題也許很不起眼兒,但是絕對影響到居住的舒適程度。
群體組織者技能:一旦出現(xiàn)個人難以解決的問題,需要組織購房者集體行動的時候,群體組織能力就浮出水面了,如何更有力、更經(jīng)濟地把大家組織起來,團結一致地達到預期目標是一項很"藝術"的活。
收房是基于驗房之后的步驟,雖然驗房已經(jīng)沒有問題,但最后環(huán)節(jié)還是小心為上,多張一個心眼不吃虧。最后,裝修界祝愿所有的業(yè)主朋友都能驗房順順利利,居住和和睦睦。
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