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裝修預(yù)算書該如何看呢？

時間：三天前
來源：裝修界

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　　預(yù)算在裝修中是很重要的一部分，很多裝修公司在簽訂合同的時候都會寫一份裝修預(yù)算書，但是我們大多數(shù)人都不太會看預(yù)算書，裝修預(yù)算書該怎么去核對呢?所以今天裝修小號角就為大家介紹一下如何核定裝飾公司預(yù)算書？選擇裝修公司的注意事項(xiàng)有哪些？

　　1、詳細(xì)的預(yù)算,是與圖紙相對應(yīng)的。圖紙上所繪制的每項(xiàng)將要發(fā)生的工程,都會在預(yù)算書上體現(xiàn)。主要材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預(yù)算書上標(biāo)識。您只要根據(jù)實(shí)際的面積,以及裝飾材料的品種和價格,很容易了解到裝飾公司是否多報(bào)冒領(lǐng)。但根據(jù)一般的工程損耗,裝飾材料多出5%到10%屬正常。

　　2、另外,一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程,如線路改造,燈具、潔具的拆安也會在預(yù)算書上體現(xiàn)。您可根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。

　　3、需要注意的是,預(yù)算書上的單位價格都是加上工費(fèi)之后的價格,有時要比實(shí)際價格差出很多。您可以向裝飾公司仔細(xì)詢問價格的制訂過程。經(jīng)過一番討價還價之后,待您對預(yù)算書確定無誤后,就可以和裝飾公司簽定一份家庭裝飾工程合同書了。

　　您要特別注意以下問題：

　　1．工藝做法

　　很多裝飾公司給消費(fèi)者的預(yù)算書上，只有簡單的項(xiàng)目名稱、材料品種、價格和數(shù)量，而沒有關(guān)鍵的工藝做法。您應(yīng)要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書中加入工藝做法，或?qū)︻A(yù)算中每個項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序，直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價。沒有工藝做法的預(yù)算書，有很多的不確定因素，會給今后的施工和驗(yàn)收帶來很多后患，更會給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開“方便之門”。

　　2．面積測算

　　有些裝飾公司會故意在預(yù)算中多報(bào)施工面積，以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項(xiàng)上，少數(shù)裝飾公司會多報(bào)涂刷面積。另外，按照以前的慣例，門窗面積按50%計(jì)入涂刷面積。其實(shí)目前很多家庭都包門窗，門窗周邊就不用涂刷了，但有些裝飾公司仍按照50%，甚至按100%計(jì)入墻壁涂刷面積。

　　3．價格因素

　　有很多消費(fèi)者在選擇裝飾公司時，只比較預(yù)算書上的價格。哪家的報(bào)價最低，就讓哪家來做。其實(shí)預(yù)算書上的價格，是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價格、選擇最低的裝飾公司，往往會給您帶來不可彌補(bǔ)的損失。您在考察預(yù)算書的報(bào)價時，一定要把材料的品牌、型號特別是同一品牌的不同型號、等級，以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi)，才能得出一個較為客觀的評價。

　　4．相關(guān)費(fèi)用

　　在預(yù)算書的最后，會有一些諸如“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤”等項(xiàng)目，這些項(xiàng)目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi)?！皺C(jī)械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現(xiàn)場管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的，這兩項(xiàng)費(fèi)用其實(shí)都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽?xiàng)工程中去了，不應(yīng)該再向消費(fèi)者索取。而根據(jù)“誰經(jīng)營、誰納稅”的原則，裝飾公司的稅費(fèi)更不該由消費(fèi)者繳納。將“利潤”單獨(dú)計(jì)算，是以前公共建筑裝修報(bào)價的計(jì)算方式，目前裝飾公司已經(jīng)把利潤攤?cè)朊宽?xiàng)施工中，因此不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。

　　選擇裝修公司的注意事項(xiàng)

　　1、好慎重選擇設(shè)計(jì)師來設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)無好壞只有適合不適合,這里小編認(rèn)為衡量一個設(shè)計(jì)師的好與壞很簡單從他對你家的認(rèn)真態(tài)度上面就能看到,你都去了他們公司3次甚至跟多次數(shù),他還是拿一張平面圖和你談,我敢說這樣的設(shè)計(jì)師肯定不是很負(fù)責(zé)任的設(shè)計(jì)師。

　　2、材料的可信度,這個相信很多業(yè)主也都了解,盡量在預(yù)算價格范圍內(nèi)選擇一些好的品牌建材,不能盲目聽從家裝公司人員推薦。

　　3、選擇一個裝修公司關(guān)鍵還要看他們資質(zhì)和工人的施工,和對家裝項(xiàng)目的后期管理規(guī)范程度,這些才是關(guān)鍵的好的設(shè)計(jì)沒有好的工人施工沒有好的項(xiàng)目經(jīng)理管理,沒有好的監(jiān)理進(jìn)行有效的家督,一切都是鏡中花水中月。

　　4、不能過分殺價,你要明白一分錢一分貨的道理,過分的殺價會讓裝飾公司的利潤點(diǎn)減少,殺價太多有的公司也會做的,而你的裝飾材料檔次也會隨之降低。