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二手房裝修注意事項大盤點！

時間：三天前
來源：裝修界

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如今，房價一天比一天高，這就導(dǎo)致很多年輕人選擇購買二手房。雖然二手房比較老，很多墻壁和地板都不太好，家具也比較陳舊，但是好好裝修一番，仍然是一個溫馨的家。接下來，裝修界小編就幫助大家盤點一下二手房裝修的注意事項，以及如何裝修二手房更加省錢吧！

二手房裝修注意什么？

第一、基礎(chǔ)工程和預(yù)算

老屋裝修工程非常復(fù)雜，需要綜合考慮屋況與承載量，才能進行翻新規(guī)劃。而老屋改造預(yù)算和新屋比較，更有著天差地別。主要是因為老屋工程項目多，基礎(chǔ)工程無法節(jié)省。

第二、拆墻和漏水

翻新過程建議少敲墻，除了因為打墻會增加費用與工程量，拆除墻面也需要再進行地磚修補、墻壁修整與垃圾清理等一系列動作。另外，老屋翻新還需要全面檢視漏水問題，一旦有發(fā)現(xiàn)漏水，一定要優(yōu)先處理、徹底解決。

第三、格局變換不要過大

通常翻修會依照現(xiàn)況重新規(guī)劃格局，但建議格局變化不要過大，尤其是衛(wèi)浴、廚房，如非必要則避免更動位置。除了考慮施工難度，如果排水管線沒處理好，很容易造成漏水問題。

第四、水電線路汰舊換新

電線類如電線、電話線、訊號線，在重新裝修要重新配管與整理，同時也預(yù)先規(guī)劃位置隱藏起來，兼顧美觀與安全。老房子水管經(jīng)過多年使用也已老化，最好趁著翻修汰換，延長使用壽命。

第五、供電問題要注意

現(xiàn)代家庭用電量增加，而老房子塬本的線路可能無法滿足需求，為了安全起見，用電配置要能滿足家電需求的量，以免發(fā)生危險。

第六、天花板和地板

裝修完成的空間簡潔美觀，其實雜亂的線路都藏進了天花板，翻修時不妨仔細思考需要的用電設(shè)備，預(yù)先計畫才能讓整個室內(nèi)空間乾凈清爽。而地板磚建議選耐磨性好的;此外，若想規(guī)劃和室，還可以架高地板，增加儲藏空間。

第七、木頭防蟲

溫馨的木家具人人愛，漂亮的天花板也多是木工施做;但最好有防蟲角料，減低蟲蛀機率。

第八、陽臺外推

很多屋主在裝修時，為了要爭取室內(nèi)空間而外推陽臺，這不只造成工程與費用增加，也已經(jīng)違反建筑法。其實換個角度思考，善用陽臺的造景與布置，可以美化生活環(huán)境，為室內(nèi)帶來自然休閑感，也是另一種選擇。

第九、裝修流程的熟悉

施做前需要先詳細地把生活需求告知，而屋主也應(yīng)該稍微熟悉裝修流程。在老房裝修上，施工的順序應(yīng)是先拆除，再將墻壁里面的管線配好后砌磚墻，配合木作施工，將藏在天花板及木隔間的管線配好，最后才做表面的美化工程。而容易弄臟或被破壞的部分，則是留在最后才施做。

第十、老房裝修應(yīng)避開秋冬季節(jié)

秋季是裝修旺季，不過秋天氣候干燥，裝修時常見墻面龜裂、木材干裂與變形等問題，考慮到老房子年久失修、經(jīng)不起折騰，若無法避開秋季裝修，則要預(yù)先想好如何應(yīng)對。另外，不論在哪個季節(jié)裝修，地板施做都要考慮到熱脹冷縮系數(shù)，記得要注意留伸縮縫，地板才不會翹起。

二手房怎么裝修省錢？

1、裝修預(yù)算要做好

很多二手房裝修業(yè)主在開始裝修時，心中對房子要進行哪些裝修項目還沒有明確的計劃，只是走一步算一步，殊不知這樣很容易花費一些不必要的費用，如本不需要拆除的墻進行了拆除，這就多花了拆除費和重裝費，所以為了省錢，二手房裝修業(yè)主一定要實現(xiàn)做好規(guī)劃，對房子需要進行的裝修項目做到胸有成竹。

2、地板盡量不拆除

二手房的地板在初看時，總會覺得很陳舊，所以有些二手房裝修業(yè)主就覺得一定要將地板拆除，重買地板進行鋪裝，讓房屋有好的裝飾效果。但是實際上舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的，只要對地板進行翻新處理就可以達到舊貌換新顏的效果，但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進行地板翻新，技術(shù)不熟練的工人把握不好度，容易損壞地板。如果選擇了不更換地板和地磚，就要在施工中注意保護地面。

3、保留有用舊家具

舊家具的樣式是最讓二手房裝修業(yè)主不滿意的地方，這些家具外表看起來很過時，但這并不意味著就一定要購買新家具，只要對這些舊家具進行一些小小的處理就能讓家具變的時尚，從而在二手房裝修時省下不少錢，比如說可以給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等;更換沙發(fā)罩子，換上外觀時尚，新潮的沙發(fā)外罩等等。更何況新的家具會有甲醛散出，采用老式家具會避免這個情況，老家具更環(huán)保健康。另外哪怕日后不滿意，家具更換也是方便的，可以一點一點的替換，在經(jīng)濟上來說壓力也比較小。

4、墻面裝修可從簡

家居裝修中前面裝修最是耗時耗力，而砸墻重裝更是花費精力和金錢的項目。二手房裝修中和舊房裝修該種中，有些業(yè)主朋友為了使房子顯得更為美觀，來個徹底的大改造，就計劃砸掉某處的墻，進行重裝。其實這樣做完全沒有必要，要想老房子徹底大變樣，也不用非要“大動干戈”，只需要把墻刷上新油漆，然后做上背景墻，或者貼上新壁紙，那就可以改變舊房的模樣，煥然一新。

5、委托工長來裝修

最后一定要采用工長裝修形式，這樣可以節(jié)省大量的中間環(huán)節(jié)的費用。二手房、老房子裝修跟新房裝修不同，一般不用請裝修公司專業(yè)設(shè)計團隊;而且舊房裝修改造一般來說工程比較小，大的裝修公司可能不接單，而小公司相比工長來說價格上沒有優(yōu)勢。而工長一般都有自己的固定團隊，裝修工藝，材料進貨渠道，都是有保證的。而且一般承接的都是小項目，像舊房裝修改造往往經(jīng)驗豐富，輕車熟路，不會做無用功，幫您節(jié)省時間和精力。

上文幫助大家盤點了二手房裝修的注意事項以及省錢方法。二手房裝修是很重要的，如果裝修得當(dāng)，整個房子都會煥然一新。只要大家記住上面的幾點，并且按部就班進行，就能更方便、更實惠地裝修好自己的二手房。希望這篇文章能夠幫助到大家！