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在武漢光谷坐標城里,九臺別墅恢弘的氣度便與其它別墅區(qū)區(qū)分開來,整個別墅區(qū)仿佛是一座天然的森林公園。要知道,支持公積金貸款的樓盤可不多,辦理公積金貸款的流程也不容易,額度問題也十分重要。那么裝修界小編來給你普及一下關(guān)于九臺別墅如何辦理公積金貸款,九臺別墅公積金貸款額度是多少的相關(guān)知識吧。
九臺別墅如何辦理公積金貸款
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價證券質(zhì)押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
九臺別墅公積金貸款額度是多少
首付款比例由最低30%調(diào)整為最低20%,對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的,執(zhí)行首套房貸政策。另外,貸款最高額度由60萬元調(diào)整為80萬元。
雖然貸款最高額度提高到80萬元,但也是有貸款限額的。從省直住房公積金管理中心相關(guān)工作人員處了解到,借款人購買商品房的,必須有不少于總房價20%的自籌資金作為房屋首付款。一般以借款人月還款額不超過其家庭總公積金繳存基數(shù)60%的比例確定貸款額。
貸款額度的計算為:夫妻雙方月公積金繳存基數(shù)總額乘以60%乘以貸款期數(shù)。而以前的貸款限額則為繳存基數(shù)的50%。
看了以上裝修界小編給你科普的關(guān)于九臺別墅如何辦理公積金貸款,九臺別墅公積金貸款額度是多少的相關(guān)知識,是不是有所了解呢,要注意的是,公積金的使用并不完全遵循商業(yè)利益,各地還會考慮綜合效應。一二線城市繼續(xù)擴大公積金杠桿的空間已經(jīng)不大。所以打算公積金貸款購房的人群還是應適時入手。
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