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7個(gè)買房訣竅,內(nèi)部人士都知道。自古套路得人心,有些訣竅與套路只有內(nèi)部人士才會(huì)了解,那么購房的套路與訣竅有哪些呢?今天裝修界小編就來為大家講解一下只有內(nèi)部人士才會(huì)知道的買房訣竅。
訣竅一:別買最底層和最高層!
底層太潮濕,也比較臟,若是地勢(shì)較低還容易進(jìn)水。而頂層又不保溫,冬天不保暖,夏天也不涼快。雖然現(xiàn)在頂層都有隔熱措施,但依然難以解決這個(gè)問題。
訣竅二:買精裝房,驗(yàn)房非常關(guān)鍵!
隨著精裝修樓盤數(shù)量的增加,購買精裝住宅的消費(fèi)者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修,驗(yàn)收都很重要,同樣的,精裝修房的驗(yàn)收也很重要。建議花點(diǎn)錢找個(gè)監(jiān)理,自己肯定有些細(xì)節(jié)看的不好!
訣竅三:“南北通透”的貓膩!
南北通透戶型一般透風(fēng)很好,空氣的流通更好,甚至夏天都不用空調(diào),有風(fēng)扇就行。正所謂冬暖夏涼。但事實(shí)上很多標(biāo)著南北通透的房型并不是真正的南北通透,買之前要好好考察一番!
訣竅四:樓間距小的別買!
影響房屋的采光問題,如果樓間距過小,會(huì)使得房屋的日照時(shí)間過短,出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。這樣造成的后果除了光線比較暗,大白天也要開燈之外,還會(huì)讓房間內(nèi)溫度較低,且比較陰冷,不適合人居住。
訣竅五:停車位的配比不能輕視!
別以為這個(gè)不重要,也許你沒買車,但這點(diǎn)同樣重要,等住進(jìn)去買了車后悔都沒用了,車天天停外面不放心怕貼單子,里面又沒位置,尷尬!
訣竅六:一期的房子位置不見得不好!
很多人說一期的位置不好,其實(shí)都無稽之談,開發(fā)商是進(jìn)行滾動(dòng)開發(fā)項(xiàng)目的話,一般一期項(xiàng)目會(huì)做的比較好,這樣才能樹立起良好的口碑,如果有二期的話,一般也不會(huì)差,除非是小開發(fā)商,那就另當(dāng)別論了!
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