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南坪自住商品房多少錢？貸款利率是多少
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十年之前的南岸是什么樣？估計是現(xiàn)在怎么想都想不到的，南坪鎮(zhèn)破破舊舊的矮房，商圈也就一條步行街，也就彈子石和上新街還有昔日的碼頭繁華?？纯船F(xiàn)在整個南岸現(xiàn)在的幾大商場密布，多點化發(fā)展，許多的人肯定也在計劃著是否在南坪買套房，那么南坪自住商品房多少錢？貸款利率是多少，下面裝修界小編就為你著力介紹下。
南坪自住商品房多少錢
經(jīng)過近年來城市建設的大規(guī)模開發(fā)，南坪商業(yè)設施取得了突破性發(fā)展，已建成占地面積1.5萬平方米的南坪商業(yè)步行街，正在擴建占地面積3萬平方米的新的商業(yè)步行街,年內(nèi)還將開工建設占地面積4.5萬平方米的南坪轉(zhuǎn)盤中心廣場。南坪商圈擁有以商社電器、江南商都、浪高百盛、重百南豐商場、南坪商業(yè)大樓、諾瑪特超市等為代表的20個大中型商場、超市、連鎖店和專業(yè)市場，吸聚了20萬以上的消費人口，已成為重慶市主城區(qū)五大購物中心之一。今后發(fā)展的總體思路將以南坪轉(zhuǎn)盤為軸心，東西南北路為軸線，商業(yè)旅游步行街為核心，商貿(mào)布局向東、南方向拓展。東接南濱風情路，南連學府大道，著力打造商貿(mào)購物、煙草配送、醫(yī)藥物流、汽摩展銷、建材銷售“五大中心”，加快建設會展中心，使之盡快成為帶動全區(qū)三產(chǎn)發(fā)展的龍頭，新崛起的重慶南部中央商務區(qū)。象現(xiàn)在的和記黃埔御峰、國際社區(qū)海悅府、天盈首原等等都是比較好的樓盤，大家可以實際考查和參考下。
買南坪自住商品房貸款利率是多少
1、首次房貸
根據(jù)北京市的住房限購政策，北京戶口的已婚家庭只能購買最多兩套住宅（商住兩用不算套數(shù)，在京軍警視同北京戶口），非北京戶口的滿五年納稅、社保家庭，以及單身家庭（包括離婚）都只能購買最多一套住宅。
商貸
5年以上的基準利率是6.55%。首套房貸要求首付不低于總價30%，貸款額度不超過總價70%。貸款期限最長為30年。貸款額度要根據(jù)申請人的單位屬性、金融信用狀況、經(jīng)濟收入酌定。一般來說，月供不能超過家庭月收入的50%。
公積金
公積金首套房貸款的基準利率是4.5%，相當于商貸的66折。根據(jù)北京市最新規(guī)定，職工繳存公積金連續(xù)滿12個月且購房時仍在繳存的，可以申請公積金貸款，否則不行。
2、二次房貸
無房二次貸款
這種情況通常出現(xiàn)于名下以前有房，但都已賣掉。根據(jù)有關(guān)政策，這種情況無論是商貸還是公積金貸款，需要首付不低于總價的60%，貸款不高于總價的40%，貸款利率均為1.1倍基準利率（商貸是7.21%、公積金是4.95%）。月供額度相應增加。
有房二次貸款
名下有一套房子，用貸款購買，無論貸款是否還清，這時理論上可以再通過貸款購買第二套住房，就是第二次貸款，屬于最典型的“二套房貸款”。由于名下有房，無論該房是否在北京，首付都不能低于總價70%，貸款無論是商貸還是公積金，都不能高于總價30%，貸款利率為基準利率1.1倍（商貸是7.21%、公積金是4.95%）。
以上是裝修界小編收集的南坪自住商品房多少錢？貸款利率是多少的相關(guān)資料，看完是不是蠢蠢欲動了呢？在此，裝修界小編還是要嘮叨一句，買房絕不是一兩天的事情，各位朋友在買房前一定要做好充分的準備，做好相關(guān)的調(diào)查，希望大家都能找到一個合適的家。
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