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買博羅自住商品房能貸款嗎？如何貸款

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買博羅自住商品房能貸款嗎？如何貸款

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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自住型商品房雖然相對(duì)于周邊地段的新建商品房和二手房，在價(jià)錢上打了七折。不過(guò)要注意，這個(gè)打七折的是參照價(jià)格，對(duì)于缺房子住的剛需人群來(lái)說(shuō)，有能力全款吃進(jìn)者寥寥，所以對(duì)于想使用住房貸款的人還是挺多的。以下是裝修界小編為此整理的關(guān)于自住商品房能貸款嗎？如何貸款相關(guān)信息，希望能幫到您。

買博羅自住商品房能貸款嗎？如何貸款.png

買博羅自住商品房能貸款嗎？

自住型商品房戶是政府在土地出讓時(shí)通過(guò)限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)，原則上銷售均價(jià)比同地段、同品質(zhì)的商品住房?jī)r(jià)格低30%左右。戶型以建設(shè)面積90平米以下，不超過(guò)140平米，主要是面向社會(huì)夾心階層，買不起普通商品房又不符合保障房購(gòu)買資格的人。既然它是商品住房，不管是否摻雜了政府因素，都可以使用住房貸款來(lái)購(gòu)買，而且適用于現(xiàn)行住房貸款的任何政策，理論上也沒什么超國(guó)民待遇的特殊性。

買博羅自住商品房如何貸款？

1、貸款所需要資料：

申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。

購(gòu)房協(xié)議書正本。

房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

2、貸款流程:

申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請(qǐng)貸款，借款人填寫公積金貸款申請(qǐng)審批表。

初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。

簽字：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。

辦理保險(xiǎn)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到保險(xiǎn)公司窗口辦理保險(xiǎn)（還貸保證險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)）與抵押手續(xù)。

放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過(guò)公示時(shí)限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)齲

還款：借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡（折）內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。

以上是裝修界小編收集的買博羅自住商品房能貸款嗎？如何貸款相關(guān)介紹，相信介紹到這里大家都應(yīng)該清對(duì)自住商品房有所了解。我個(gè)人的建議是，在權(quán)衡自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和月還款能力之后，做出適合自己真實(shí)承受能力的購(gòu)房選擇。不要為買一套房，拖累了幾十年的生活質(zhì)量和生活預(yù)期，希望做出最合理的購(gòu)房需求。這是裝修界小編的衷心祝愿！